建筑工程质量纠纷的处理方式

建筑工程质量纠纷的处理方式在建筑工程中，面临很多不确定因素，建筑工程的各方当事人之间也容易引发建筑工程质量纠纷，加强对建筑工程中纠纷的解决，能够提高建筑工程的品质。建筑工程质量纠纷的处理方式有哪些？请您阅读。
一、工程质量不合格或者不合约定的处理
《施工合同司法解释》确立了工程质量高于合同效力原则，施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的，发包人应当支付工程款，但修复费用应当由承包人承担。无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款违背公平正义原则。施工合同当事人对建设工程是否合格存在争议的，可以提请工程质量检测机构鉴定，以鉴定结论为准。修复后仍然不合格的建设工程，合同双方遭受了不同程度的经济损失。发包人投资付之东流，建筑材料变成建筑垃圾，损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;承包人劳而无果，损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，过错方应当赔偿对方由此遭受的损失。
二、质量缺陷的过错责任分担
质量缺陷往往是多因一果，是发包人和承包人混合过错所造成的。承包人是专业施工主体，对工程质量负有高于社会中谨慎理性人的注意义务。承包人明知设计图纸有缺陷，未及时提出而继续施工的;对建筑材料配件怠于检验或者通知而继续使用的;对发包人降低工程质量的要求不予拒绝的，可以确定其存在过错，也应当按照过错程度承担相应责任。
三、擅自使用工程，质量视为合格
竣工验收是发包人依据验收规范、质量标准和合同约定对已经完成的建筑工程检查是否符合设计文件和质量约定的行为。竣工验收是质量控制的必要措施之一，验收合格表明承包人全面履行了合同义务，发包人应当接受工程并且支付工程款。《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》均规定：建筑工程竣工经验收后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。但是未经验收而擅自使用出现质量问题如何承担责任，缺乏明确规定，《施工合同司法解释》第13条弥补了法律漏洞：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”
为提前获得投资利益或达到拖欠工程款目的，建筑工程未经验收程序或验收不合格就擅自使用，这意味着发包人认可工程质量，或者自愿承担不合格工程产生的质量责任。转移占用之日是工程竣工日期，从即日起发包人开始承担质量责任风险，应当及时审核承包人送交的结算报告并按时支付工程款。综上所述，良好的建筑工程质量纠纷的处理方式，能够化解纠纷，更安全地完成建筑工程的目标。通过上文的介绍，建筑工程出现质量缺陷引起的纠纷，有时是发包人和承包人混合过错所造成的，因此，可以按照过错程度承担相应责任。

·当建筑工程质量不符合要求时怎么办？
当建筑工程质量不符合要求时怎么办？我国现在正处于一个飞速发展的时代，各种建筑工程每天都在进行。这些工程完工以后，为我们的生活提供了极大的便利。但是，所有能够被使用的建筑工程，都是经检验合格以后的。对于检验不合格的建筑工程，国家也是有相关规定的。接下来，我们将为您详细介绍有关当建筑...

·双倍工资应该怎么计算如何计算双倍工资
在现代社会中，劳动者们的法律意识也逐渐的得到了提高，知道如果用人单位要求其在周六、周日加班的话，就应该依照法律规定，向其支付双倍工资，否则自己可以申请劳动仲裁。那么，双倍工资应该怎么计算？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、双倍工资应该怎么计算双倍工资的计算如下： 1、...

·如果下班摔伤算不算工伤一、如果下班摔伤算不算工伤?
如果下班摔伤算不算工伤一、如果下班摔伤算不算工伤? 1、工伤认定中心提醒，依据《工伤保险条例》14条规定，职工上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害申请认定工伤的，申请人需要提供公安交通管理部门或其他相关部门出具的交通事故认定书，且认...

·被辞退员工怎么样赔偿
根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个...

·工伤走民事诉讼怎么走？
工伤走民事诉讼怎么走？一、工伤处理 1、工伤赔偿，如果发生纠纷，属于劳动纠纷，劳动纠纷应当先进行劳动仲裁， 2、对劳动仲裁不服，才可以到法院起诉。 3、法律依据《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;...

·建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样
建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样我们通常在评定一项工程时候，都是将该工程的质量放在第一位的。因为无论什么工程，都必须要有较高的质量才能提供真正的安全与放心。一个建筑工程的完成，经历程序纷繁复杂。那么，建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样呢?下面就由律师我们为您提供相...

·一、产假人员劳动合同期限届满能否终止劳动合同?
一、产假人员劳动合同期限届满能否终止劳动合同? 产假人员劳动合同期限届满不能终止劳动合同，产假中劳动合同到期的话应该自动延续产假结束，根据《劳动合同法》第四十五条的规定，劳动合同期满，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。因此，当女职工进入孕期后...

·一、公司给个人解除劳动合同怎么赔偿多少钱?
一、公司给个人解除劳动合同怎么赔偿多少钱?(一)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。(二)劳动者患病或非因工负伤，不...

·劳动合同法必须买保险的依据是什么?
劳动合同法必须买保险的依据是什么? 1、根据《劳动法》第七十二条的规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。2、《劳动合同法》第三十八条第三项规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。3、《劳动合同法》第四十六条第一项规定，劳动者依照...