合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的

近几年合肥的发展成就是有目共睹的的，从一座破落的小县城发展为现在的创新城市，这其中有多少不易，但是合肥的发展仍旧存在诸多问题，工程质量问题就尤为突出，例如公交车棚的倒塌伤人事件，那么，合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的呢?

合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的

依据《建设工程质量保证金管理办法》

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

建筑工程质量缺陷程度鉴定

目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(屯50292-1999)，不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位(业主)、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。

1、鉴定的一般方法。

其目的在天核实鉴定对象的基本事实，方法包括：

(1)对地质勘察报告的检查;

(2)对设计图的复核;

(3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等);

(4)对材料质量的调查;

(5)对工程建设中管理与变更信息的调查。

2、鉴定必须的资料。

该类鉴定需提供的资料包括：

(1)工程设计资料(应包括所有的修改及变更);

(2)施工验收资料(检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料);

(3)地质资料;

(4)监理资料;

(5)变更指令。
对于合肥当人来说，工程质量问题关乎的不仅仅是一人的利益问题，而是整个社会群众的共同利益，工程质量问题的多发不会给政府留下难题，也会妨碍社会秩序的稳定。

·用童工不发工资怎么办？
      雇佣童工在我国属于违法雇用行为，但是有些未成年人为生活所迫或用人单位一味的缩减用人成本，童工雇佣现象在我国屡禁不止。虽然童工与用人单位之间的劳动关系不合法，但是用人单位仍需支付童工相应的劳动报酬，如果用童工不发工资怎么办呢？具体的解决办法请继续往下看。 一、童工工资 这里存在...

·劳动仲裁违反程序
      劳动仲裁违反程序 　　发生劳动纠纷时，很多时候我们会到仲裁庭申请劳动仲裁。那么您对仲裁程序了解多少呢，劳动仲裁违反程序该怎么办呢?以下是我们为您收集的相关资料，希望会对您有帮助。 　　一、仲裁程序 　　1、因确认劳动关系发生的争议。 　　2、因订立、履行、变更、解除和终止...

·劳动争议的受案范围有哪些
      劳动者在工作中，与用人单位发生一些“摩擦”也是难免的，其中，一些小“摩擦”是不属于劳动争议的受案范围。那么，在法律上，劳动争议的受案范围一般有哪些呢?而对这些属于受案范围内的劳动争议，您可以通过仲裁或者是诉讼的方式去处理。那就劳动争议纠纷案件究竟是如何管辖的呢?下面将为您做一个较...

·一、不够伤残误工费会赔偿么?
      一、不够伤残误工费会赔偿么? 1、做伤残鉴定不构成伤残的话，误工费正常情况下，医疗机构应当签发医嘱，提出休息时间、需要营养和护理的时间建议;工作单位出具的受伤人员误工时间的证明;误工费赔偿标准，误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗...

·工伤的认定程序是怎样的
      工伤的认定程序是怎样的?用人单位申请发生职工伤亡事故后，应当立即向所在地劳动保障行政部门和工伤保险经办机构报告，并填写《工伤事故报告表》。同时填写《工伤认定申请表》，并在事故或职业病确诊之日起30日内提交首次诊断病历、证明文件、身份证等相关材料。劳动者或者直系亲属申请用人单位在规...

·工程承包合同注意事项有哪些
      工程承包合同注意事项有哪些建筑工程开始修建的时候，签订合同是最重要的、最关键的一部分。双方的合作主要就是通过合同来进行约束的，如果不注意签订合同时的一些比较重要的问题的话，是很容易引发合同纠纷的，所以您一定要注意比较常见的一些问题。下面我们就为您介绍一下工程承包合同注意事项有哪些...

·建设工程未招标居间合同无效？
      在工程建设贸易中，常常会与居间人合作来寻求有利的合作伙伴。当法律规定的某些项目数量到达一定时，是需要进行招标的。那在应该招标却未招标的情况下，建设工程未招标居间合同无效吗？下文将为您解答。 未招标居间合同无效吗 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的...

·劳动合同变更范本是怎样的?
      劳动合同变更范本是怎样的? 劳动合同变更范本 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 乙方： 证件类型： 证件号码： 甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，对 年 月 日签订的劳动合同书变更事项达成如下协议： 1、劳动合同变更内容： 2、本协议签订后，原劳动合同仍继...

·企业职工退休申请书怎么写
      一、企业职工退休申请书怎么写? 企业职工退休申请书 ×××××单位： 本人×××，生于××年××月××日，于××××年××月××日将届满50岁，符合国发(1978)104号文件规定的退休年龄。根据本市有关职工退休的相关规定，申请退休。请单位依照相关规定及本人的实际情况，为本...

·劳动者主动辞职能否主张经济补偿金
      劳动者主动辞职能否主张经济补偿金1、若是用人单位有过错，如《劳动合同法》第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制...

·无固定期限劳动合同解除补偿标准和解除情形是什么
      解除无固定期限劳动合同有两种情形： (一)协商解除 补偿标准: 参照《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于...