郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？

郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？

一、郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途?

是不可以，私自改变土地农业用途不予登记

对于农户或其他组织未经国土部门批准，自行在承包土地上进行建房或建设其他建筑设施的，此次确权不予登记。对相关责任人擅自改变土地农业用途的行为，由国土部门依法处理。恢复农业用途后，再行确权登记颁证。

二、承包地全部被国家征用的应进行注销登记

此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。

公职人员、出嫁女是否列为家庭成员由承包户家庭决定

对于公职人员、现役军人、大学生等人员户口已经迁出，是否继续作为家庭成员参加登记的问题，根据规定，家庭承包经营户中个别人员的变化不影响家庭承包土地的权益和承包地确权登记颁证。参加土地二轮延包及延包后的上述人员，是否列为家庭成员由承包户家庭决定。

对于出嫁女和入赘男的农村土地承包经营权确权的问题，按照《农村土地承包法》规定，出嫁女和入赘男在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回。

落户城镇的家庭按承包方的意愿确权登记

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。农村居民转入城镇户口后，原有土地承包经营权保持不变。农户家庭虽然已迁入城镇落户居住，但应当保留其土地承包经营权，按照承包方的意愿进行确权登记颁证。

根据《农村土地承包法》有关规定，家庭迁入城镇居住但户口仍在农村的仍然是该集体经济组织内部的家庭承包户，应当进行承包地确权登记颁证。

承包方全家迁入设区的市应尊重其意愿进行确权

2011年，《 国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》提出将农民“申请登记常住户口”扩大到设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)，并规定“现阶段，农民工落户城镇，是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地，必须完全尊重农民本人的意愿”。

因此，承包方全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)的，是否对其承包土地进行确权登记颁证，应当尊重承包方的意愿。

“五保户”据其意愿确权登记

集体供养“五保户”的承包地应尊重“五保户”的意愿，确定是否进行确权登记颁证。农村集体经济组织不能强行收回“五保户”的承包地作为集体机动地。

农户开垦的“四荒地”也可确权

对于本集体经济组织农户新开垦的“四荒地”按照规定程序与农村集体经济组织建立承包关系的，按照其他承包方式确权，如承包、租赁或者拍卖对象是本集体经济组织以外的单位和个人，经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的按照其他承包方式进行确权登记，如果存有争议，按照法律程序解决争议后，再进行确权登记颁证。

农户占用田间路、沟渠的土地不可确权

乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地分别属于乡(镇)或村农民集体所有。因此，农户占用田间路、沟渠等耕种的土地不能确定为家庭承包面积，应当按照原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。

集体公益事业占用的承包地可注销和变更登记

因发展集体公益事业全部或部分被使用的承包地，可进行注销和变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证;也可根据承包方意愿，不予注销和变更登记，但要在登记薄和经营权证书上予以注明。

家庭成员增减不影响承包户土地确权

我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。农户家庭是集体经济组织中的土地承包方，农户家庭的户主是土地承包方的代表。农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后，每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。

在承包期内，不能因为家庭成员的增减变化(婚丧嫁娶、添丁增口等)，影响家庭承包户土地承包经营权的确定和承包土地的稳定。同样，也不能因为土地承包家庭中成员的增减变化而调整承包土地的数量。此次土地确权是对农户家庭同农村集体经济组织形成的土地承包关系进行进一步确权登记颁证，不是也不能在农村进行集体土地的重新调整和分配。

我们国家相关的土地法律当中明确的规定呢，私自改变土地的农业用途，是不准许进行确权登记的，对于相关的负责人擅自的改变相应的土地农业用途的行为，应当由国土部门按照法律的规定来进行处理，恢复到相应的农业用途之后，再次申请进行确权。

·西安市农田征地补偿标准是多少
      西安市农田征地补偿标准是多少在西安，如果农民的农田土地被征收了，那么后期最重要的一个问题就是与征地方协商补偿款的问题，这个时候，有的农民会趁机大赚一笔，因此便出现漫天要价的行为，由此导致了很多的矛盾，其实这是没有必要的，我国对于西安市农田征地补偿标准其实有规定，并不是想补偿多少就...

·征地拆迁中申请行政复议需要准备什么材料？
      一、征地拆迁中申请行政复议需要准备什么材料?　　1.由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份，被申请人是两个以上的，每增加一个，应增加一份;　　2.申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;公民死亡，其近亲属申请行政复议的，应提交公民死亡证明和申请人与公民死亡公民具有亲属关系的...

·赔偿获得的回迀房有土地使用证吗
      赔偿获得的回迀房有土地使用证吗虽然居住了一定年限的老房子在外观和周围环境上比不起新兴小区，但眼光长远的人并不会嫌弃，因为他们知道当房子拆迁时会有一笔拆迁费或者以一套回迁房作为赔偿，但是回迁房与原来老房子的定义又不一样了，因为你搬离了原来的地方，转而到回迁房里居住，那么回迀房有土地...

·遇到异地离婚孩子如何探视
      在现实生活中，由于离婚这样的事情在我们身边都有发生，所以您会感觉离婚是越来越大众化了。当离婚之后，对于孩子探视权的规定，也是双方父母格外注重的，这是为了促进孩子的身心健康发展所做出的人性化的规定。那么，如果在生活中遇到异地离婚孩子如何探视呢?接下来我们为您详细介绍。 一、探望权...

·广西高速公路征地补偿标准
      广西高速公路征地补偿标准 说到征地补偿的问题，相信您一定不会陌生吧，在我们进行征地补偿的时候，我们是需要按照征地的类型等因素进行分类的，而且每个地区的政策都是有一定的差异的。那么，您知道广西高速公路征地补偿标准是什么样的吗?下面，我们会为您带来具体的补偿标准的介绍。 广西高速...

·土地承包经营权流转问题有哪些？如何解决？
      土地承包经营权流转问题有哪些？如何解决？ 一、土地承包经营权流转存在哪些问题？ 1、社会保障体系跟不上，影响农村土地承包经营权流转 现行农村土地承包经营权的流转主要是以农民的自发性流转为主，流转缓慢，既有转出方面的原因，又有转入方面的原因。转出户积极性不高，担心土地流转后丧...

·土地确权怎么打官司流程和要请律师吗
      土地确权怎么打官司流程和要请律师吗 一提到土地的使用是很麻烦的，里边的规定也非常的多，所以要多多的了解一些里边的规定，只有知道规定才能更好的使用土地，土地确权怎么打官司流程和要请律师吗?请不请律师是根据自己来定，看自己想不想请律师，流程是诉讼受理，准备材料等等。 土地确权怎么...

·农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的？
      农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的？ 一、农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的？ 可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 1、申请 申请人持申请材料向当地...

·中药材征地补偿标准是什么
      中药材征地补偿标准是什么中药材征地补偿标准是什么？《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助...

·办理土地使用证流程是怎样的？
      办理土地使用证流程是怎样的？ 不管是以划拨方式取得土地使用权，还是以出让方式取得土地使用权，都需要到国土部门办理土地使用证，只有办理了土地使用证之后，土地使用权人才可以对自己手上的土地使用权进行处分，按要求进行开发建设。那么，办理土地使用证流程是怎样的？详情参考下文。 一、《国...

·农村征地补偿标准方式是如何规定的？
      根据相关的法律信息，我们可以知道，对于民事主体，在土地被征收之后，是可以得到相应的补偿款额的，农村生活的村民，一般不了解相关的法律知识，故而不知道农村征地补偿标准方式是如何规定的，故而无法判断征收单位支付的补偿金额是否正确，所以本站我们给您整理了下列相关信息。 农村征地补偿标准方...