威海市城铁征地补偿标准
威海市城铁征地补偿标准
威海市城铁征地补偿标准
序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注
一、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡
1、表中面积系指建筑面积。
2、旧料归原主。
3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡
砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡
二 、 围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主
乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m
乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m
乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m
三 、畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 旧料归原主
简易结构 50-80元/㎡
四 、迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费
五 、 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 旧料归原主
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡
简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡
六 、小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡ 按桥面面积计算
平坦石拱桥 900-1300元/㎡
石拱桥 1600-2100元/㎡
七 、 涵洞 石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m
石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m
八 、 台田石堰 60-80元/m
九 、 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠
石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计
砖砌水渠、水池 60-100元/m3
十 、 水井 手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。
土井：直径1.2米 120-150元/m
砖井(包括乱石井)
深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口
砖井(包括乱石井)
深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口
下管井 360-460元/m
机井：深20—50米 190-240元/m
机井：深50—100米 240-310元/m
机井：深100—250米 300-380元/m
机井：深250米以上 380-480元/m
十一 、乔木 胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株 乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主
胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株
胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株
胸径大于20cm
(松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株
十二 、果树 苗木 移栽费3-5元/株 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主
幼龄期(区分树种) 30—50元/株
初果期(区分树种) 190—340元/株
盛果期(区分树种) 300—530元/株
衰老期(区分树种) 140—260元/株
葡萄(区分生长期) 20—40元/株
十三、灌木 一年生以内 4-6元/墩 桑条参照灌木补偿。树归原主
一年生以上 5-7元/墩
十四 、电力通讯线路 低压线路 1200-1500元/杆 包括电线等材料损失及拆建工费
通讯广播线路 1200-1500元/杆
十五 、 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门 包括烟囱、烘干室
老式土窑 19000-30000元/座
十六 、 苗圃苗木 区分树种及培育期 4600-7900元/亩
十七 、 鱼塘 区分建造标准 8000-13200元/亩 土石方工程及鱼苗损失费
说明：
1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。
3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。
4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。
以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.
·2023征地补偿标准北海是根据哪些因素确定的
征地补偿标准北海是根据哪些因素确定的?征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政...
·租用方土地承包合同书怎么写
租用方土地承包合同书怎么写
找专长律师：损害赔偿律师 婚姻家庭律师 劳动工伤律师 债权债务律师 交通事故律师在实际生活中，合同是进行交易有效的文字载体。在土地方面，也不例外，租用方土地承包合同书是为了约束租用方和被租用方的权利和义务，经双方平等协商达成一致意见而制定的租用方土地承...
·青岛征地补偿标准是什么
青岛征地补偿标准是什么征地就是把国有土地收回用于公共事业，是国家进行经济建设的一种合法手段。然而它往往伴随着一系列的问题，征地后的补偿安置就是其中一个比较严重的问题。为了防止矛盾的发生，青岛市就出台了青岛征地补偿标准。下面我们为您详细介绍一下。
青岛征地补偿标准
国家建设征用土地...
·以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？
一、以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？
以土地使用权出资契税规定主要是要求缴纳的税率为3%-5%。
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。
(一)以土地、房屋权属作价投资、入...
·在我国土地使用证能用多久
在我国土地使用证能用多久土地使用证是国家土地资源局颁布的重要证件，对于我国公民来说，没有土地使用证的话，肯定我国公民就不能使用我国的土地。不过，您是否知道，我国的土地使用证其实是有时间限制的，到了时间以后，还是需要办理续期的。下面我们就为您介绍一下在我国土地使用证能用多久?
一、...
·土地租赁合同书怎么写？
土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。
土地租赁合同书
出租人(甲方)：____
承租人(乙方)：____
根据《中华人...
·结婚彩礼钱离婚后归谁所有因为各地的风俗不同
结婚彩礼钱离婚后归谁所有因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定...
·宅基地纠纷找哪些部门处理
一、宅基地纠纷找哪些部门处理
如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
二、宅基地纠纷处理办法
1、农户之间发生宅...
·土地使用权保护侵权行为发生时如何保护土地使用权
土地使用权保护侵权行为发生时如何保护土地使用权在我国土地资源可以说还是比较的珍贵的，特别是在征地过程中，不少人会为了能够获得更多的补偿款项，从而选择通过侵害他人的土地使用权来实现，对于受害人来说如果出现了这种侵权行为却不知道怎么去保护自己的合法权益，那么土地使用权保护侵权行为发生...
·办土地使用证时夫妻双方都要去吗？
办土地使用证时夫妻双方都要去吗？
一、办土地使用证时夫妻双方都要去吗?
办土地使用证时夫妻双方都要去，根据相关规定，应该是先办土地证，房子建好，验收后才办房产证的。当然，有一种情况，就是，现在的不动产登记，原来只有房产证，现在要办理不动产证，里面要登记土地的信息。无论哪种情况...
·湖南征地补偿标准是怎样的
湖南征地补偿标准是怎样的 一、国家关于征地补偿的规定
《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置...
