合同对违约金没有约定，可否主张违约金？

合同对违约金没有约定，可否主张违约金？

我们都知道，买房租房，为了双方的有效的合理权益，我们一般会采取签约合同的方式，然而，有时候合同是没能做到方方面面的。那么“合同对违约金没有约定，可否主张违约金”？相信这也还是很多人的疑惑，下面我们将带来相关的内容。

一、合同对违约金没有约定，可否主张违约金？

合同没有约定违约金条款，可向违约方主张违约实际损失。

签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。

法律依据：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。

二、约定违约金的相关内容

1、违约金的适用要以约定为前提

违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。

违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在诉讼中主张违约金的，法院不予支持。

2、约定的违约金过高或过低的处理方法

即使双方当事人在合同中约定了违约金数额或计算标准，该标准如果与实际损失有差异，诉讼过程中也可以请求人民法院予以调整。

《民法典》

第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

具体分析，此处的规定体现出法律对守约方的保护：约定的违约金低于实际损失的，当事人(通常是守约方)可以请求予以增加，此处只要是“低于”，就可以请求增加，没有量的要求;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人(通常是违约方)可以请求适当减少，此处必须是“过分高于”，有量的要求，并且只可以请求“适当”减少。

此外，这种增加或适当减少的请求，必须由当事人在诉讼或仲裁中口头或书面予以提出，否则，法院或仲裁机关不能依职权予以增加或减少。出于保护交易安全的考虑，法律在此处对违约金的适用做了详尽的规定。

看了以上内容，您是否已经对买房中“合同对违约金没有约定，可否主张违约金”的问题有了一定的了解呢，我们可以看到，关于这方面的法律规定还是很多的，尽管如此，有时候还是容易起纠纷，若您有什么问题呢，不妨来咨询我们的律师，我们将竭诚为您服务。

·合同法违约的诉讼时效是多久？
合同法违约的诉讼时效是多久?合同法违约的诉讼时效是：三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效...

·协商订立合同是否签字即生效
协商订立合同是否签字即生效一、合同签了字就生效吗根据《民法典》，合同的生效可以有以下四种情况： 1、依法成立无约定的，成立即生效。依法成立的合同，自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时...

·合同效力和物权效力的区别有哪些？
合同效力和物权效力的区别有哪些?按照我国《物权法》的相关规定，对于合同效力和物权效力之间的区别有着明确的说明：1.按照第九条规定，如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力。如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的...

·合同履行中的欺诈行为有哪些
合同履行中的欺诈行为有哪些一、什么是合同欺诈合同是商品经济发展的产物，是商品交换最基本的法律形式，是在市场经济条件下连结企业的纽带。合同顺利的签订和履行，是企业得以发展的前提和基础，是企业生产经营目标得以发现的重要保证。随着市场经济的发展，市场配置资源的基础性作用越来越强，...

·合同违约都应负精神损害赔偿吗？
合同违约都应负精神损害赔偿吗？合同的本质之一就是等价有偿，只有对那些包含精神利益或者以精神利益为主而缔结的合同，才能考虑违约精神损害赔偿问题。在司法实务中，是否主张申请精神损害赔偿需要从以下三个方面考虑原、被告双方利益平衡。 (一)分清合同性质、类别适用违约精神损害的合...

·租赁合同违约金过高
本文主要是讲解关于租赁合同违约金过高这一主要问题。在我国现行法律规定中，租赁合同违约不同于一般的合同，因为租赁合同的订立受我国的现行经济法的影响，所以租赁合同违约金过高的问题要根据相关的条例进行处理。本文是我们为您详细介绍关于租赁合同违约金过高的主要内容，希望对您在日常生活中起草...

·合同无效的情形有哪些如何处理无效合同
生活中，人们在签订合同后，合同并不一定会生效。如果签订的合同没有满足合同生效的条件，其效力则可能会待定甚至是无效的。那么，就无效合同来讲，合同无效的情形有哪些呢?如果当事人所签订的合同是无效的，应该如何处理无效合同?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您揭晓，希望能够帮到您。 ...

·解除合同补偿金包括哪些？补偿金的计算方式是怎样的？
解除合同补偿金包括哪些？补偿金的计算方式是怎样的？一、解除合同补偿金包括哪些? 《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者...

·合同没写利息可以毁约吗？
合同没写利息可以毁约吗?合同没写利息不可以毁约，合同成立就对于双方当事人具有约束能力，不能随意或约，否则承担违约方面责任。逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷...

·非诉讼委托合同的法律规定是什么？
非诉讼委托合同的法律规定是什么？一、非诉讼委托合同的法律规定是什么? 非诉讼委托合同的法律规定是当事人和律师之间进行相关的委托事项办理需要签订合同。甲方：乙方：甲方因事宜，现委托乙方指派的律师为其代理上述事宜的有关非诉讼法律事务。甲方委托乙方律师的具体法...

·合同到期不续签补偿问题
合同到期不续签补偿问题一、经济补偿的性质各方面对劳动合同中经济补偿的性质争议较大。有的认为，经济补偿是违约责任，用人单位提前单方解除劳动合同就要承担违约责任，支付经济补偿。因此经济补偿是对用人单位的一种惩罚。有的认为，经济补偿是一种国家要求用人单位承担的社会责任。国家要求...