婚后买房是不是共同财产

不动产是重要的财富，而房子又是重要的不动产，可想而知，房产在离婚诉讼中的争议是不争的事实。尤其像北京、上海、广州这些个特大城市，每平方米少则一两万，多则六七万，房子简直成了命根子。在这些城市中，房产的争议尤为激烈。你一般来讲婚后买房是不是共同财产呢？我们一起在下文在进行了解。

一、婚后买房是不是夫妻共同财产

妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2、一方或双方继承、受赠的财产。

因此婚后买房是夫妻共同财产。

二、离婚时房产如何分割

1、保障妇女、儿童的合法权益;

2、保护房屋产权;

3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;

4、坚持调解和协商一致的原则;

5、照顾无过错一方。

结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点：

1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。

3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。

4、对已经房改的公房房产的认定。

夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。

“婚后买房是不是共同财产”，答案是肯定的。实践中，夫妻双方为了争夺房子的所有权，不辞辛苦，不择手段，招数千奇百怪，往日的夫妻情谊早已抛之脑后，在巨大的利益面前，曾经的海誓山盟怕是早以化作泡影，可以说连草芥都不如。而在离婚争夺房产的时候，建议最好委托专业的律师来帮助进行处理。

·女方陪嫁婚房属于共同财产吗
女方陪嫁婚房属于共同财产吗一、女方陪嫁婚房属于共同财产吗? 陪嫁婚房是否属于共同财产需要根据实际情况分析，认定是否属于夫妻共同财产，主要看是否在婚后取得的，是否明确夫妻赠与一方或者双方是否有约定等情况而定。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第一千零六...

·商品房买卖违约责任的形式有几种
商品房买卖违约责任的形式有几种商品房买卖的过程中，出现一方或双方违约的情况其实也是比较多的，然而有违约行为了自然需要承担相应的违约责任。那一般商品房买卖违约责任的形式有几种呢?而实践中又该怎样里确定具体的违约责任呢?下面就让我们来为您分析解答这两个问题吧。一、商品房买卖违约责任...

·商品房购买者应该怎么维权
商品房购买者应该怎么维权在购买商品房的过程中，其实很多人都是不顺心的，而其中产生纠纷的可能性则是更大的，此时对于大多数购房者而言，自身的利益可能都会因为产生的纠纷而受到损害，那一般商品房购买者在此时该如何维权呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、商品房购买...

·期房是相对于现房而言的，这主要是指那种尚未修建好的房屋，但开
期房是相对于现房而言的，这主要是指那种尚未修建好的房屋，但开发商在确定了相应的资格之后，也是可以对这样的房屋进行销售，此时称之为预售商品房。因为期房的价格便宜，因此也受到了不少购房者的追捧，但购买期房也是有一定的风险，那究竟购买期房存在的风险都有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答...

·厂房拆迁机器设备评估估价问题
厂房拆迁机器设备评估估价问题随着经济的发展，我国政府为了对土地重新规划，合理利用土地资源，会对城市房屋进行改造。而规划需要改造的土地中，可能会牵扯到一些企业的厂房用地。而对厂房进行拆迁就会涉及到厂房拆迁机器设备评估估价问题，下面我们一起来了解一下相关内容。厂房拆迁机器设备...

·留置权与房屋租赁留置权
很多朋友有过出租房屋或者租房的经历，租房是要签订租赁合同的，如果当你的权利受到侵犯时该怎么办呢?这其中可能就要涉及到留置权的问题。您可能会问什么是留置权呢?什么又是房屋租赁留置权呢?将在下文中作出详细解释。一、留置权含义根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的规定，留...

·购房者退房违约金如何算退房违约金指当事人过协商预先确定的
购房者退房违约金如何算退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取...

·一、二手房买卖公证不过户吗，有什么风险吗?
一、二手房买卖公证不过户吗，有什么风险吗?二手房买卖公证在法律制度上是需要过户的，如果不过户将会存在一系列的风险：为了逃避营业税暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看似保险但仍存在着交易不成功的风险;房屋权利受到限制;房屋共有人不同意卖房;卖房者对房屋没有产权，只有使用权;联建房、...

·二手房过户费用新政
买房可以算是人生的大事之一，现在由于新房的房价比较高昂，二手房逐渐成为了您的首选。而在买卖二手房时，只有了解国家的相关政策，才能更好的维护自己的权益，那你了解二手房过户费用新政策吗?我们将为你介绍详细内容。二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。...

·一、没办贷款能先下房证吗?
一、没办贷款能先下房证吗?签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给购房者一个在押的房产证。购买商品房，如果是按揭贷款的，那自然是先贷款给购房者，然后开发商交付后办理房产证抵押登记;如果是...

·什么房子不可以租
什么房子不可以租有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的;...