合同履约保证金的特点

    履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。

    一、履约保证金的目的

    履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，并且并不以此为限。

    二、履约保证金的替代性

    履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。为了平衡招标方和中标方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”

    三、履约保证金的比例

    履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5%～10%，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。

·涉嫌构成合同诈骗罪判多久
      三年以下有期徒刑个人合同诈骗，数额不满五千元的，单处罚金刑;五千元以上不满一万元的，为拘役刑;一万元的，为有期徒刑六个月，每增加一千二百元，刑期增加一个月。二、三年以上十年以下有期徒刑?个人合同诈骗数额满三万元，具有下列情形之一的，为有期徒刑三年。数额每增加两千元，刑期增加一个月...

·公路货物运输合同范本是什么?
      公路货物运输合同范本是什么 关于货物运输的方式当中，公路运输是最为普遍的一种方式，在货物运输的过程当中，双方为了确保货物的质量和交接问题，是需要通过书面的公路货物运输合同作为依据的。在签订公路运输合同的时候存在一定的漏洞，我们特为您整理了一份标准的公路货物运输合同范本，如果有需...

·离婚协议可以适用合同法吗
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《合同法》将被废止。离婚协议是否适用合同法的问题《民法典》有对应规定。离婚协议是双方当事人离婚时对子女的抚养和财产的划分，或其他一些事项经协商一致而达成的协议，那么离婚协议可以适用《民法典》合同编吗?这是很多人都不清楚的一个问题。...

·技术合同违约赔偿原则是什么?
      技术合同违约赔偿原则是什么？ 一、《技术合同》违约的法律规定 根据《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...

·不可撤销居间合同需要遵循哪些要求
      不可撤销居间合同需要遵循哪些要求一、不可撤销居间合同需要遵循哪些要求 1、严格保密。合同的内容不得透露给第三方，若有违约造成的损失，按现行法律，追究违约方相应的赔偿。 2、诚信合作。在法律上不得有欺骗行为及泄漏有关客户交易咨询的行为，无论是直接或间接地甲方不得将乙方提供的客户和相...

·什么情况下担保合同是无效
      什么情况下担保合同是无效 1、国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效。 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立保证合同的，保证无效;但从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的除外。 3、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者...

·民法总则合同生效条件是什么
      民法典合同生效条件是什么(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映...

·无固定期限合同能否终止，有哪些规定
      无固定期限合同能否终止，有哪些规定无固定期限合同其实就是指在合同当中没有明确约定合同终止期限的劳动合同。单位与劳动者签订这样的合同，受到了严格的限制。当然，也有人对此产生了质疑，无固定期限合同没有具体的合同终止期限，那么无固定期限合同能否终止吗？我们一起在下文中进行了解。 一、无...

·民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定？
      民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定？ 一、民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定? 1、《民诉法》第23条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是一般合同纠纷的管辖确定原则，凡是《民诉法》没有例外规定的，均使用该准则。 2、因合同纠纷提起诉讼...

·解除合同会有什么法律后果
      解除合同会有什么法律后果 一、解除合同会有什么法律后果 合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。 所谓根据履行情况，是指合同解除...

·中标如何变更合同,可以变更合同主体吗？
      中标如何变更合同,可以变更合同主体吗？一、中标如何变更合同 1、中标通知书发出后，合同签订前，对于评标委员会可能未修正的算术性错误，招标人进行核实并修正，若修正后总价高于中标价，用中标价，修正后低于中标价，用修正后的价格(修正方法以招标文件规定的方法执行)，若中标单位接受修正，按...