抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些

抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些 一、抵押合同有什么条款
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
4、担保的范围。
二、抵押合同无效的情形有哪些
日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。
以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
《民法典》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。
破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。
国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
对债权人来说，接受债务人或者是第三人提供的抵押，能为自己债权的实现多加一重保障。由此也可以看出，抵押合同的效力也会影响债权的实现，亦是十分重要的。因此，为了保护您的权益，当您遇到有关抵押合同的纠纷时，建议您最好是去咨询一下专业的律师。

·如果欠了网贷不还可以吗
      如果欠了网贷不还可以吗？在现在这个网贷很盛行的时代，当急需用钱的时候，有一大部分人都会选择通过网贷来凑钱，这一大部分人中也有一部分并不了网贷的复杂性，甚至疑惑欠了网贷不还可以吗，其实，网贷也是有风险的，不还的话也会受到惩罚的，下面，我们就来为您介绍一下。 一、欠了网贷不还可以吗？...

·公司债务离婚后谁承担？
      公司债务离婚后谁承担？首先，如果是拥有独立法人资格的公司，拥有独立的财产，属于法律上独立的“人”，那么债务就由公司资产偿还，除了股东滥用公司独立地位或者其他情形，一般不会涉及到股东的个人财产，也不会涉及到夫妻共同财产。其次，如果是合伙企业，各合伙人对债务承担无限连带责任，对于非合...

·离婚时债务约定不明由一方承担是否有效
      离婚时债务约定不明由一方承担是否有效离婚约定债务由一方承担是有效的;离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，因此双方可在离婚协议中约定离婚后一切债务由一方承担，但是该约定不能对抗第三人。依据我国法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各...

·欠贷款公司的钱还不上怎么办？
      欠贷款公司的钱还不上怎么办？确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期(超过90天)征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用。贷款的的钱不还会有什么...

·累计合并的借条共计20万诉讼费是多少
      累计合并的借条共计20万诉讼费是多少?20万标的诉讼费是4300元，民事诉讼中，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4、...

·丈夫欠债起诉离婚妻子是否承担债务？
      丈夫欠债起诉离婚妻子是否承担债务?(一)一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。(二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理;但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外;能够证明夫妻...

·别人关店欠钱不还怎么办
      别人关店欠钱不还怎么办?协商无果的话可以向法院起诉。债权人可根据规定，在向人民法院提出债务诉讼的同时递交一份财产保全申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条? 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以...

·为何改示宽灯颜色被罚款了？
      为何改示宽灯颜色被罚款了改变示宽灯颜色被罚款是属于“驾驶擅自改变灯光设置、外观等技术参数的机动车上道行驶的”的违法行为，将处以收缴违法装置、罚款1000元的处罚。引发的其他问题：(1)无法正常年检，需要及时恢复原状，才能通过检审。(2)在事故理赔时，保险公司可以拒赔。(3)示宽灯...

·如何避免借款合同纠纷
      如何避免借款合同纠纷 一、如何避免借款合同纠纷 借款合同签订后，一方面，贷款方应当首先履行义务，即根据借款合同规定的日期和数额提供贷款，将贷款划入借款方账户或者由借款方支取现金。在司法实践中许多情况下，贷款方往往是行政色彩很浓且财大气粗的银行等金融机构，为了促使贷款人按约定履行...

·挪用公款玩游戏的认定量刑标准是什么？
      一、挪用公款玩游戏的认定量刑标准是什么? 认定某一挪用公款行为，是否构成挪用公款罪时，要把握以下几点： 1、考察行为人是否属于具有刑事责任能力、达到刑事责任年龄，且具有本法第93条所规定的国家工作人员身份的人员范围。如果缺少上述三个条件之一，该行为人也不能成为挪用公款罪的主体...

·一个同学欠钱不还电话关机怎么办?
      一个同学欠钱不还电话关机怎么办?如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉，让法院判决对方执行债务。法院判决书下来之后当事人就可以向法院申请让对方执行判决书。如果对方是有财产而拒不还钱的话，那么法院对通过强制执行的手段将对方进行拘留让对方执行判决书。但是如果对方是没有...