签完合同，房主去世了，买家怎么办？

1. 可以要求他的遗产继承人继续履行合同义务，但是必须等他的继承人办理完过户买卖才能继续进行

2. 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

3. 如果有多位继承人，应由全体继承人共同签署合同，并由全体继承人的配偶签署《配偶同意出售证明》

4. 判决后对方不执行，可申请法院强制执行。

5. 《房屋登记办法》：第三十五条：因人民法院或者仲裁委度员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律版文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事权实。

·关于抚养权的法律规定？
关于抚养权的法律规定有哪些一、《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何...

·未婚先孕抚养费应该怎么给
在青年男女中其实很流行未婚同居的，在这样的情况下由于保护措施没有做好，因此也会导致未婚先孕。那如果将孩子生下来了，这个时候未婚先孕抚养费该怎么给才好呢?下文中我们为你做详细解答。一、未婚先孕抚养费该怎么给关于未婚先孕私生子抚养费如何处理?对于私生子来说，其出生时基于父母的过错...

·想离婚如何放弃抚养权，离婚时子女抚养权怎么判？
在离婚案件之中，孩子的抚养权以及债权债务关系一直是难点问题。一般来说，双方会会争夺孩子的抚养权，但若是有特殊理由的，也可以放弃抚养权，而指拥有孩子的探视权。根据我国相关法律的规定，想离婚如何放弃抚养权呢? 一、想离婚如何放弃抚养权? 协议离婚的情形，约定由对方拥有抚养权，自己...

·未婚先孕违法吗是否违反法律规定
一、未婚先孕犯法吗? 未婚同居时间较长的，难免会孕育出新的生命。很多人会问：“未婚先孕犯法吗?”，可以很肯定地告诉您未婚先孕不违法。但是，未婚先孕带来的问题也颇为严肃——孩子在出生前办理准生证及出生后的户口办理都会带来很大的麻烦。所以，此时既然未婚同居有了孩子，双方应该是将...

·没结婚证孩子的抚养权归哪一方
没结婚证孩子的抚养权归哪一方我国婚姻法第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。依照此法条可以看出，法律对非婚生子女实行平等对待的政策，非婚生子女同样享有受父母抚养教育的权利。因此，当处理非婚生子女抚养权问题时，也会参照法律规定的如下一般标...

·强奸妇女关多久，怎么处罚
强奸妇女关多久，怎么处罚一般情况下，强奸作为触犯刑法的犯罪，会判三到十年的刑期，如果情形特别严重，并且社会影响极其恶劣的，将会判刑更长。根据我国刑法规定,强奸罪应判处3年以上10年以下有期徒刑。但具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：(1)强奸妇女情节恶劣的。主...

·结婚证补办要什么手续《婚姻登记条例》第十七条规定
结婚证补办要什么手续《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。也就是说申请...

·一、离婚一个月抚养费8000合理吗?
一、离婚一个月抚养费8000合理吗?根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定：第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时...

·非婚生子女财产分配
非婚生子女财产分配婚生子女遗产分配和非婚生子女没有什么区别根据<<民法典第一千零六十一条: 夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。和第一千零七十一条: 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当...

·诉讼离婚后财产是怎么判的
如果夫妻中一方想要离婚，但另一方此时却不同意的话，虽然不能协议离婚但此时却可以通过诉讼方式来解除婚姻关系。这个时候，关于夫妻财产分割的问题，往往也是由法官一起做出处理的。那一般诉讼离婚后财产是怎么判的呢?接下来，我们为你做详细解答。一、诉讼离婚后财产是怎么判的 (1)夫妻共同财...