征地补偿安置费分配的标准是什么

征地补偿安置费分配的标准是什么

随着经济的发展，愈来愈多的城市展开了各种征地活动。我们知道，征地拆迁需要给予被占用土地的居民相关的安置补偿费用，为了更好地解决该补偿费用的问题，相关部门也制定了关于征地拆迁安置补偿费的标准，那么，征地补偿安置费分配的标准有什么内容？下面就让我们带领您来了解下吧。

一、《土地管理法》的相关规定 ?

1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”

其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。

2、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时，一般是在《土地管理法》规定的范围内，结合当地的情况，对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。

为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地前居住的人口，开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。

3、适当增加安置补助费。按照以上规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

4、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。

二、计算公式 ?

房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费

三、征地补偿规定：

(一)征地补偿费用项目 ?

1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

(二)补偿标准 ?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。

(三)补偿管理 ?

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(四)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法： ?

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

(五)补偿纠纷 ?

1、补偿标准争议：先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷：其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷：属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

文章告诉我们，对于在农村征地和城市征地拆迁的补偿费有所区别，这也是根据两者的性质来做出的区分，相关工作组会根据实际的征地拆迁的情况来计算补偿费用的问题，如果产生了纠纷可以向县级以上的政府或者法院提起民事诉讼。

·离婚后对于孩子的抚养费的问题是要取决于当地的生活
离婚后对于孩子的抚养费的问题是要取决于当地的生活水平以及孩子的父母的收入水平来决定的，那么，莱西抚养费一般多少钱呢？一般是根据莱西市当地的生活水平来决定的，或者也可以将负担抚养费的一方将其个人收入的百分之二十左右支付抚养费。对于孩子的抚养费主要取决于。当地的生活水平，或支付以一方...

·重庆铁路征地补偿标准是多少？
之所以现在地区之间的人口能够快速的流动并且在此过程中能够拉动经济的快速发展是因为交通工具的发展，但是诸如铁路的修建是需要很多的土地而不得不占用人们正在使用的面积，但是这样势必会对土地使用者造成很大的损失。那么，重庆铁路征地补偿标准是多少？一、重庆铁路征地补偿标准是多少？我国对...

·虽然农村中的房屋都是修建在农村集体土地上的，但也是可以出售的
虽然农村中的房屋都是修建在农村集体土地上的，但也是可以出售的，不过由于此时受到土地性质的限制，一般要求只能出售给同一集体经济组织的成员，并且这样的房屋还不能办理国家颁发的房产证。因此很多人就寄希望于签订合同来保障自己的利益，那到底农村老房屋买卖合同是怎么写的呢?我们一起在下文中进...

·在外地身份证丢了没有户口本丢了怎么补办？
在外地身份证丢了没有户口本怎么补办?在外地身份证丢了没有户口本的情况下，可以按照居住地受理——户籍地签发——居住地制作和发放证件的程序来办理，具体情况如下：第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验...

·莲花县征地拆迁补偿标准依据什么执行？
莲花县征地拆迁补偿标准依据什么执行？莲花县征收土地暂行办法第一章　总则第一条　为加强征收土地管理，规范征收土地秩序，维护土地所有者和使用者的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》...

·2023青海土地征地补偿新标准是什么？
青海土地征地补偿新标准1817是什么?2018青海土地征地补偿新标准是：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用...

·国家出让土地使用年限期满后怎么处理？
国家出让土地使用年限期满后怎么处理？一、国家出让土地使用年限《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐...

·如何延伸土地使用权终止日期？
如何延伸土地使用权终止日期？公民或者单位在按照法定流程取得土地的使用权后，会及时办理土地使用证，由于该活动土地使用证的主体可以会发现该证上所写的土地使用权终止日期，与国家法律规定的期限不同。自土地使用权终止日期届满后，该如何延伸土地使用权终止日期? 一、什么是土地使用权终止日期?...

·国有土地使用权转让注意事项有哪些？
国有土地使用权转让注意事项有哪些？一、国有土地使用权转让注意事项有哪些? 1、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。...

·濮阳征地补偿标准是怎样的
濮阳征地补偿标准年是怎样的濮阳市在城市建设中会占用大量城乡结合部土地，为了保障被征用土地农民的基本生活，濮阳市会给被征用土地的农民相关经济补偿。那么濮阳征地补偿标准是什么标准？我们整理了一些有关数据，让我们共同来看一看。一、濮阳市征地补偿标准 1、征收耕地补偿标准 ...