建筑工程的质量发生问题，所带来的问题就会是对人民的亲身权益，

建筑工程的质量发生问题，所带来的问题就会是对人民的亲身权益，和财产权利的重大破坏。甚至有可能造成灾难性的打击。在我国范围内，并不是没有这种建筑事故的问题发生，所以这就给我们的政府和建筑施工团队做出了警示。那么，在我国建设工程质量争议由谁承担责任？

一、建设工程质量争议由谁承担责任？

从质量问题发生的工程进度看，有的争议发生在施工过程中，有的发生在竣工验收时。

从质量争议的部位看，有的质量缺陷发生在隐蔽部位，有的发生在非隐蔽部位。从隐蔽工程须经建设单位验收方可进行隐蔽的法律规定来分析，质量缺陷发生在隐蔽部位或非隐蔽部位，其法律后果有很大的区别。如果建设单位未经验收或验收未通过就擅自使用，因此发生的质量缺陷，如果属于非隐蔽的缺陷，一般应认定建设单位认可其非隐蔽的质量缺陷，由建设单位承担责任；而属于隐蔽部位的缺陷，依法仍应由施工单位承担责任。

从工程质量案件当事人的过错责任来看，有的案件只有一方责任人；有的则属于当事人负有混合过错责任，要按过错大小来分担。就混合过错来看，有的是建设单位和施工单位有混合过错，有的是施工单位和设计单位有混合过错。

承包人对工程质量负有瑕疵担保责任。所谓承包人的质量瑕疵担保责任，是指承包人应当保证其所完成的建设工程工作成果在合理的使用期限内的质量，如果出现质量缺陷，应当承担返修和损害赔偿的责任。

根据《建筑法》的规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

发包人具有要求承包人对建设工程负瑕疵担保责任的权利：承包人对其施工建设的工程质量负有瑕疵担保责任，在工程质量保证期内，工程所有人或者使用人发现工程瑕疵的，有权直接请求承包人修理或者返工、返建，为了保证建设工程的质量，当事人可以约定保证金，当事人双方在合同中预定质量保证金的，发包人于支付价款时得扣留约定的保证金，发包人所扣留的质量保证金，在质量保证期内不欲归还。只有在保证期届满后，未发现工程瑕疵或者虽有瑕疵但承包人进行了维修或返工，改建验收合格时，发包人才归还质量保证金。关于质量保证期限，当事人可以在承包合同中约定，也可以在单独的保修合同中约定，质量保证期限应当与工程的性质相适应，不能过短，保证期限应自发包人在最终验收记录上签字之日起算；分单项验收的工程应分别计算质量保证期限。

国家对建筑工程的质量做出了严格规定，要求我国的建筑施工团队在进行工程建筑的时候，要严格按照安全质量标准进行施工。一旦我们的施工建筑出现问题，国家就会对造成出现事故的主要行为人做出严厉的惩罚。但是建设工程质量争议的焦点，就是事故原因的归属责任的承担问题。

·企业倒闭如何赔偿员工
      企业倒闭如何赔偿员工现在有很多的企业会因为经营不善而导致倒闭，根据劳动法，企业倒闭之后企业应该先有限清偿破产费用以及公益的债务，其次就是员工的补偿费用了，那么企业应该如何赔偿员工呢？下面我们就来谈谈企业倒闭如何赔偿员工的问题。 一、公司破产员工补偿怎么算 根据《劳动法》，公司倒闭...

·一、劳动合同工哺乳期辞退赔偿多少钱？
      一、劳动合同工哺乳期辞退赔偿多少钱根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条的规定，女职工在哺乳期内，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在女职工哺乳期内强行与其解除劳动合同，是违反我国法律规定的行为。根据我国《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同...

·违法续签劳动合同赔偿是怎么规定的?
      违法续签劳动合同赔偿是怎么规定的? 1、按照我国《劳动合同法》第44条第1款的规定，劳动合同期满的，劳动合同终止。按该法第46条第5项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应...

·解除劳动合同时有什么要注意的
      对劳动合同的解除，意味着单位与劳动者之间之后就不再具有劳动关系，而在解除劳动合同的时候也是需要根据法律中的规定或者当事人之间的约定进行，另外还有一些问题是需要当事人注意的。那究竟解除劳动合同时要注意什么呢?下面就让我们为你做详细解答。 一、解除劳动合同时要注意什么 (一)解除劳...

·职工死亡丧葬补助费的标准是多少
      丧葬补偿费对于职工的家属来说是至关重要的，而且无论是因公死亡还是因病死亡都会对职工生前的直系亲属进行补偿，而直系亲属能否得到补偿都要看一下其标准是如何要求的。但是职工死亡丧葬补助费的标准是多少可能您都不太清楚，下面我们这就为您来简单的介绍一下。 职工死亡丧葬补助费的标准是什么?...

·国家标准工资星期天加班的算法是什么？
      国家标准工资星期天加班的算法是什么?星期天加班应当支付200%的工资，根据劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条：用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标...

·烫伤工伤鉴定等级标准以及鉴定程序是怎样的？
      在高温的环境中工作很容易发生烫伤事件，在烫伤之后，职工会去争取自己应该得到的赔偿金。若是普通的烫伤，用人单位只需要赔偿受伤员工的医院费、误工费即可，若该烫伤经权威机构鉴定达到伤残等级，则用人单位应该根据伤残等级的规定支付相应的赔偿金。那么烫伤工伤鉴定等级标准以及鉴定程序是怎样的?...

·口头违法解除劳动合同怎么举证?
      口头违法解除劳动合同怎么举证? 公司口头解除劳动合同是违法的，举证的时候可以带着劳动合同、工作证、工卡、工资表(单)、入职登记表、押金收据、以及被处罚凭证和被开除、除名、辞退、解除(或终止)劳动关系通知书等。《劳动争议调解仲裁法》第六条【举证责任】发生劳动争议，当事人对自己提出的...

·一、关于解除劳动合同的补偿标准是什么？
      一、关于解除劳动合同的补偿标准是什么 解除劳动合同的补偿标准有以下几点 1、协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 2、因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资 医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%) 3、不能...

·湖南省建筑工程预算定额,建筑工程定额的分类方法
      湖南省建筑工程预算定额,建筑工程定额的分类方法 一、湖南省建筑工程预算定额 （一）直接工程费和施工措施费。在新的概算定额没有编制颁发之前，建筑工程(含装饰装修)、建筑工程机械土石方仍按2001年《湖南省建筑工程概算定额》执行;市政、安装、仿古建筑、园林景观绿化、市政机械土石方工...

·解除劳动合同程序在我国是怎样规定的？
      在我们的现实生活中解除劳动合同的话是需要一定的程序的，因为不能够说单方面解除的，但是普通老百姓通常情况下并不知道如何解除劳动关系，那么解除劳动合同程序在我国是怎样规定的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、事先通知工会 《劳动合同法》第41条规定在可以裁员的4...