国有建设用地土地使用权证是如何办理的？

国有建设用地土地使用权证是如何办理的？国家规定的土地使用权不仅人民可以享有，其他组织或者企业机构都可以享有。并且国家对于不同的土地性质有不同的土地使用权管理办法。但是这些管理办法中都规定了在享有土地使用权之后，需要土地使用权证的办理，方便国家有关机关的管理。那么，国有建设用地土地使用权证是如何办理的？一、国有建设用地土地使用权证是如何办理的？（一）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（二）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（三）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（四）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（五）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。二、国有建设用地土地使用权证是什么？人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条　国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。土地使用权证就是人民或者企业组织享有土地使用权的一种凭证。当人们在拥有土地使用权之后就需要对土地使用权证进行办理。针对于国有建设用地，我们就需要知道国有建设用地土地使用权证的办理程序，这样做的好处就是能够方便国家对土地的管理和人民对土地的使用。

·加油站土地使用权年限到期的规定有哪些
加油站加油站土地使用权的规定首先加油站是作为商业用地而存在的，其次在一般的情况下，其使用的期限最高是四十年，但是由于各个地方政策的不一样，使用的期限也不一样，因此还需要看当地政策，最后加油站建设用地是属于国有土地。这个各地标准不同，主要依据各地的地方法规或土地出让的行政规定。只规...

·在我国土地使用证过户哪里办理
在我国土地使用证过户哪里办理在房屋买卖的过程当中，土地使用证和房产证都是需要买方和卖方注意的比较重要的证件。如果双方签订合同以后，那么就必须对土地使用证进行过户办理，土地使用证办理过户以后，代表着买方的相关权益才能够得到确切的保护。下面我们就为您介绍一下，在我国土地使用证过户哪...

·萧山征地拆迁补偿的标准
萧山征地拆迁补偿的标准萧山征地拆迁补偿标准 1、征地区片范围一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围镇、闻堰镇、新街镇的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村(原凑沿金)、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村(原金鸡山、四一房)，义桥镇的...

·房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别？
房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别？我国土地所有制中有一种形式为集体土地。一些符合法律规定的组织或成员拥有集体土地使用权，同时具有集体土地使用权证。那么房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别？下面就跟随的我们来一起了解一下。房屋集体土地使用权证和国有土地...

·国有土地使用证过户手续费用多少？
国有土地使用证过户手续费用多少?国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等，具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超...

·农村土地承包经营权租赁合同范本的内容怎么写？
农村土地承包经营权租赁合同范本的内容怎么写？在农村土地是农民生活的保障，也是农业运作的基本资源。农村土地承包经营权出租是指出租方(原承包方)在通过农村土地承包方式取得物权性质土地承包经营权有效存在前提下，在承包期内并保留物权性质土地承包经营权下依法将部分或者全部承包地上债权性...

·企业拥有的土地使用权的出资条件是什么
一、企业拥有的土地使用权的出资条件是什么用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，而不能是划拨土地的使用权。在中国，国有土地的使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权，前者为各种社会组织基于其特定的社会职能从国家那里无偿取得，后者则是以向国家交纳土地出让金的方式而有偿取...

·集体林地无偿使用合同范本包含哪些内容？
集体林地无偿使用合同范本包含哪些内容？一、集体林地无偿使用合同范本包含哪些内容? 集体林地无偿使用合同范本包含的内容有林地的面积、无偿使用的期限等，我国虽然所有的土地都是属于国家的，但是依旧有不少主体可以通过政府划拨等的方式，获得一定的可以无偿使用的土地面积，此时林地等类型...

·很多农村居民有钱了，就在自己宅基地上面修上了好几层的高楼，于
很多农村居民有钱了，就在自己宅基地上面修上了好几层的高楼，于是就想将其中的一些卖给他人。首先，这样的房屋在我国属于小产权房，其实，从法律角度分析，小产权房可以进行买卖吗？我们马上为你做详细解答。一、小产权房可以进行买卖吗乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种...

·昆山办理土地使用证怎么办？
昆山办理土地使用证怎么办？由于我国实行物权公示制度，我们享有各类动产和不动产物权都需要进行相应的公示。譬如，转让不动产需要登记、转让动产需要交付。由于我国土地所有制度的特殊性，土地使用权作为一种用益物权，必须通过办理土地使用权证来证明。那么，昆山办理土地使用证流程是怎样的?;...

·土地使用三十年以上到期怎么办
土地使用三十年以上到期怎么办如果要继续使用则可以选择续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权是...