关于工程质保金规定有哪些
关于工程质保金规定有哪些
一、工程合同的质保金是什么意思
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
三、关于工程质保金规定有哪
《建设工程质量保证金管理办法》
第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
第五条 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。
第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
第九条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
第十三条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。
第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。
第十五条 本办法自公布之日起施行。
从上文中我们可以得知，工程质保金规定的主要内容包括工程质保金的数额，工程质保金的缺陷责任以及工程质保金的返还流程、方式等情况。工程质保金这一政策的实施，对于工程质量的提高起到了很大的促进作用。
·关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿
关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿
一、关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿
1)、用人单位因经营不善而解除劳动合同的，应向劳动者支付经济补偿金。经济补偿金按照工作满一年补偿一个月工资的标准支付，工作半年或以上按照一年计算。月工资指合同解除前十二个月的平均月工资。
2...
·未成年人可以打工吗
需要看情况，十六岁以下的算是童工，一般来说是不能打工的，用人单位要是收留就是违法的。十六岁以上不满十八周岁的，除非矿井、有毒有害等特殊工作的，是可以打工的。中华人民共和国民法通则第十一条规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能...
·工伤鉴定为9级能赔到10万吗
我们都知道，劳动者受了工伤以后，就要做准备材料，提交申请进行工伤鉴定，工伤鉴定部门就会根据劳动者工伤情况评定工伤为几级，然后劳动者才能收到赔偿。那么，工伤鉴定为9级能赔到10万吗?下面我们搜集了关于工伤鉴定为9级能赔到多少的相关内容，希望会对您有所帮助。
工伤鉴定为9级能赔到1...
·退休工龄如何计算
退休工龄工资跟缴费年限、缴费基数、退休年龄、何时参保、何时退休、何地退休等因素都有关。但现在没有工龄的规定了，全部按照缴费年限计算，在实行缴纳养老保险制度之前参加工作的工作年限，或者曾经上山下乡，入伍服役的，下乡插队或者军龄可以视同缴费年限，和实行缴纳养老保险制度之后实际缴费年限...
·误进传销公司工作会坐牢吗
不会。普通受欺骗或者蛊惑参加传销活动的，不构成犯罪，不会被判刑。传销是一种违法犯罪的行为，传销行为对我国社会的稳定，经济秩序的稳定产生严重的影响，我国对传销组织是坚决进行打击的。组织、领导传销活动的，可判处五年以下有期徒刑。《刑法》224条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营...
·工伤待遇赔偿标准的判决书如何处理
随着经济的不断发展，科技的不断进步，高技术的职业需要越来越多，但是也存在一些危险职业。这类职业受伤的几率较大，因此公司有单位会为员工购买高额保险，以分担风险。如果员工因工受伤，单位是需要给予员工赔偿的，那么，工伤待遇赔偿标准的判决书判定后需要赔偿什么呢?
一、判决书作用
(...
·一、薪酬制度下的福利对员工的激励作用是什么?
一、薪酬制度下的福利对员工的激励作用是什么?
1、可以有效的改善员工的工作状态
公平、合理的薪酬福利管理可以有效的促进企业员工的工作积极性，让他们在感情上对企业产生依赖性和归属感，通过这种对企业所产生的经济依赖性，来满足企业员工生活的需求及心理的需要，激发他们的工作热情，...
·单位临时工解除劳动合同会不会有补偿
单位临时工解除劳动合同会不会有补偿
只有符合法律规定的条件和程序，用人单位可以辞退劳动者。自劳动法实施，没有正式工和临时工之分，建立劳动关系，订立劳动合同，都是劳动合同制职工，享有平等的权利。劳动合同履行期间，用人单位可以按《劳动合同法》第三十九条、四十条、四十一条和四十二条规...
·国庆节放假工资怎么算？
为了方便市民能更好的出游，国家前几年对假期做出了重新安排。而对于我国成立的日子国庆节一直都是七天假。没有变过。在国庆节属于国家公立假期，如果在放假期间上班，那国庆节放假工资怎么算呢？在支付工资的时候有没有成文的法律规定呢？按照规定，国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。共放假...
·劳动仲裁要经过哪些程序
劳动仲裁要经过哪些程序(一)接受申请材料。审核申诉人申诉材料，对符合规定的材料进行登记，退回不符合规定的材料并告知申诉人。(二)审查受理及组庭。自收到申诉材料之日起七日内决定受理或不受理，并送达受理通知书或不予受理通知书;决定受理的，自决定之日起七日内组成仲裁庭并送达申诉书副本及...
·劳务分包的形式有哪些
劳务分包的形式有哪些,劳务分包有几种形式随着市场经济改革的深入，建筑企业的类型分化，很多工程内容都是由劳务作业承包人来完成的，当然这里说的劳务承包人并不仅仅就是指的个人，通常指的是相应的劳务分包单位。而针对劳务分包，也有几种不同的形式。下面，我们告诉您劳务分包的形式有哪些。劳务分...
