私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑

私人建房工程承包协议书

住房是人之生存的根本，生活中的建筑房屋的主体大致可分为企业单位建房，也就是我们所说的房地产公司;另一种是私人建房，城镇一般不允许私人建房，所以这种现象主要发生在农村。在农村房主可以通过签署私人建房工程承包协议书的方式将工程承包给他人，

私人建房承包合同

立合同双方：

甲方(房主方) 姓名：

身份证号：(简称甲方)

乙方(承建方) ：

姓名：身份证号：(简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：

___工程。

二、工程概况

本工程为___结构私人居住房，楼层为___层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格

按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方(签字)：___乙方(签字)：___

电话：___电话：___

___年 ___月___日 ___年___月 ___日

房主只需要按期支付工程款，然后坐等工程竣工即可。承包方需要按照合同的规定在规定期限内完成房屋建设，却必须达到既定的房屋质量要求，若经技术人员验收没有达到要求的，需要返工。

·申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？
      申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？尽管有关部门三令五申要求企业和劳动者要签署劳动合同，可是一些小企业仍然违反规定，不签署书面合同。这样，对于劳动者而言，一旦发生劳动纠纷，维权存在困难。因此，这种情况下，劳动者可以申请确认劳动关系仲裁。那么申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？下面我们结合...

·一、职工什么情况可以随时辞职?
      一、职工什么情况可以随时辞职? 员工出现以下五种情况，可以无需向用人单位提前通知，就可以直接辞职走人。 1、用人单位不及时，足额的支付报酬。(比如：不给加班费，工资等)2、用人单位不依法缴纳社会保险， 3、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件。(比如：无故调岗...

·公司不签合同辞退员工补偿金标准是多少？
      公司不签合同辞退员工补偿金标准是多少?要对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿。用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的，应当向劳动者每月支付二倍工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年...

·安全文明施工费包括什么费用
      安全文明施工费包括什么费用 一、安全文明施工费包括什么费用 建筑工程里的安全文明施工费包括以下内容： 1、建筑安搜索装工程按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成; 2、而安全文明施工费属于措施项目费的一个子项; 3、安全文明施工费包括：...

·疫情期间不发工资该怎样投诉
      疫情期间公司不发工资员工应该打当地劳动保障部门的举报电话，也可以去当地的劳动监察部门进行投诉。劳动保障部门的电话可以通过拨打12333来进行查询。根据《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低...

·工伤鉴定需要去哪里办理，工伤鉴定需要哪些材料？
      工伤鉴定需要去哪里办理，工伤鉴定需要哪些材料？ 在工作工程中发生意外导致受伤，如果要申请工伤赔偿，在工伤认定后，还需要进行工伤鉴定，公司是有提起工伤鉴定的责任的，若公司没有提起工伤鉴定，员工的亲属或者员工本人也是可以向鉴定委员会提起工伤鉴定的，下面我们将为您介绍的是，工伤鉴定需...

·劳动合同中保密协议诉讼时效几年？
      劳动合同中保密协议诉讼时效几年?劳动合同中保密协议诉讼时效是三年，根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律...

·工人骨折工伤赔偿标准是什么？
      现代社会，因为工作的原因导致员工受伤的情况十分多，在现实生活中，比较常见的工伤就是骨折，您都知道，工人骨折工伤用人单位是要根据鉴定情况进行经济上的赔偿的。那么，工人骨折工伤赔偿标准2017年的规定是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下工人骨折工伤赔偿标准的规定是什么这个问题。 ...

·最高人民法院关于工伤赔偿的司法解释
      最高人民法院关于工伤赔偿的司法解释 依据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》 第八条 职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼或者获得民事赔偿为由，作出不予受理工伤认定申请或者不予认定工伤决定的，人民法院不予...

·没有签劳动合同受工伤如何处理
      如果没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。但如果有能够证明双方存在劳动关系的证据，就可以申请工伤认定，在需要出示劳动关系证明的时候，拿出证据即可。《劳动法》第七...

·一、员工如果生病如何请病假?
      一、员工如果生病如何请病假?病假申请流程用工单位有不同的规定，不过大同小异，就是带上医院的诊断书，主治医生的病假条找单位主管领导签字，然后到人事部门办理相关手续。对于具体申请病假需要什么条件，劳动法没有明确的规定，只规定了职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有...