电气工程质保期是多久

电气工程质保期是多久

一、电气工程质保期是多久？

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、建筑工程质保期和保修期的区别是什么？

1、依据和性质不同

质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

2、质保期与保修期的期限不同

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

3、质保期与保修期的起算时间不同

质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。

5、与质量保证金的关联不同

质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。

综上所述，一般情况下，双方会在工程承包合同中，明确电气工程质保期。按照国家有关规定，建筑主体工程的质保期等同于工程合理使用年限，而电气管线等安装工程的质保期是两年。在质保期内，如果电气工程发生质量问题，原施工单位负责维修，因此带来的损失，其也要承担赔偿责任。

·劳动合同是什么？劳动合同的效力是什么？
劳动合同是劳动者参与工作时签订的合同，它可以保护劳动者的应有权益和规范劳动者得义务，但是我们常听说如果签订的劳动合同不具备法律效力的话是没有用的，那么劳动合同的效力是什么意思呢?下面由为您解答劳动合同的效力是什么的问题。一、什么是劳动合同劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动...

·建筑工程质量要求是什么?
建筑工程质量要求是什么？建筑工程的质量是工程建设中最基本也是最重要的要求，只有符合建筑工程质量要求的验收合格的工程，才能更加放心的投入使用，才能保障人们人身和财产的安全，因此在建设工程时一定要严把质量关，严格按照建筑工程质量要求施工，一旦工程质量无法达到建筑工程质量要求时可以...

·煤矿井巷工程质量验收标准是什么？
煤矿井巷工程质量验收标准是什么？煤矿作业作为地下的高度危险工种也在现实中总是发生大大小小的意外事故，除了工人自身的操作问题以外更多的原因在于煤矿工程的质量没有符合标准而使得地下的设施会随时出现故障，下面就随我们一起来看看煤矿井巷工程质量验收标准是什么? 煤矿井巷工程质量验收...

·工程质量问题坐牢的法律依据是什么
工程质量问题坐牢的法律依据是什么《刑法》第一百三十七条建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、工程质量问题的处罚规...

·怎么解除劳动合同备案?
怎么解除劳动合同备案? 解除劳动合同的证明并加盖公章；与劳动者解除劳动合同并不需要劳动局的认可或批准，只需按照《劳动合同法》第五十条“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双...

·因为疫情期间放假有工资吗
因为疫情期间放假有工资吗?在疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自...

·在南京工伤鉴定的申请需要什么材料？
工伤鉴定属于工伤认定中的一种，但是和工伤认定之间是有一定的差别的。当员工发生工伤的时候，首先应该先进行积极的治疗，等到生命没有危险之后要在法律规定的时间内申请工伤鉴定。那么，今天，我们就和您一起来探讨一下在南京工伤鉴定的申请需要什么材料？一、工伤鉴定需要哪些材料？ (一)工伤...

·工程质量问题处理程序是怎样的
工程质量问题处理程序是怎样的？由于工程建设过程周期较长，影响工程质量因素很多，如果施工企业管理不善，就容易引发工程质量问题。监理工程师要在施工过程中全面监督，及时对工程质量进行抽查，发现问题及时处理。那么，工程质量问题处理程序是怎样的？下面就由我们给您做个介绍吧。一、工程质量问...

·需要进行工伤鉴定到哪里鉴定？
劳动者在遭受工伤事故后，如果伤害程度较严重，造成劳动者身体残疾，或者对正常工作和劳动造成影响的，劳动者可以申请进行工伤鉴定，工伤鉴定的结果也是后续进行康复治疗和申请工伤赔偿的重要依据，那么，工伤鉴定到哪里鉴定呢? 一、申请工伤鉴定在哪里进行工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定...

·单位与员工解除劳动合同的程序有哪些
单位与员工解除劳动合同的程序有哪些 (一)一般情况第一步用人单位将解除劳动合同的事实与理由通知工会，征求工会的意见; 第二步工会提出意见; 第三步用人单位研究工会的意见，作出处理意见，并将处理结果书面通知工会; 第四步用人单位将处理结果以书面形式通知劳动者，为...

·做了工伤鉴定后多长时间拿到赔偿
在日常的工作中难免会遇到一些磕磕碰碰，如果在工作中不小心受了伤，在向公司申请赔偿之前需要先做工伤鉴定来确定工伤受伤的等级，根据相应等级了解具体的赔偿标准。那么做了工伤鉴定后多长时间拿到赔偿相信也是您比较关心的问题，下边具体给您讲一下。在工伤认定之后及时提交工伤待遇申请的资料，一...