电气工程质保期是多久

电气工程质保期是多久

一、电气工程质保期是多久？

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、建筑工程质保期和保修期的区别是什么？

1、依据和性质不同

质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

2、质保期与保修期的期限不同

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

3、质保期与保修期的起算时间不同

质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。

5、与质量保证金的关联不同

质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。

综上所述，一般情况下，双方会在工程承包合同中，明确电气工程质保期。按照国家有关规定，建筑主体工程的质保期等同于工程合理使用年限，而电气管线等安装工程的质保期是两年。在质保期内，如果电气工程发生质量问题，原施工单位负责维修，因此带来的损失，其也要承担赔偿责任。

·劳动者不胜任工作可以调岗么
劳动者不胜任工作可以调岗么不胜任工作是企业调岗的常见理由，根据《劳动合同法》第四十条的规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。本条间接规定了在员工不胜任现有岗...

·去申请劳动仲裁需要哪些材料
去申请劳动仲裁需要哪些材料一、申请劳动仲裁需要哪些材料 (一)《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存; (二)身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及...

·在哪些情况下员工可随时辞职
原则上，员工若要想辞职的话，也是需要满足《劳动合同法》中的规定，同时还要提前一定时间通知单位才行。但在某些时候，员工也是可以随时辞职的，那具体来说在哪些情况下员工可随时辞职呢？就这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、在哪些情况下员工可随时辞职 (一)未按照劳动...

·建立劳动关系条件是怎么规定的?
建立劳动关系条件是怎么规定的? (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动。(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。这三条标准实际包括对“用人单位”、...

·公司辞退员工不给赔偿金怎么办
公司辞退员工不给赔偿金怎么办?如果用人单位不支付赔偿金劳动者可以申请劳动仲裁。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予...

·公司拖欠多少工资会构成犯罪
公司拖欠多少工资会构成犯罪按规定，公司拖欠员工工资，如果有能力支付工资但不肯给，接到劳动部门决定后还是不给，一旦拖欠工资达到一定数额的，即会构成拒不支付劳动报酬罪。因此，确定公司是否构成该罪，需要先确定拖欠多少工资将构成犯罪。实际中，法律上对公司拖欠员工工资的数额没有明确...

·试用期提前三天通知指工作日吗？
试用期提前三天通知指工作日吗？试用期提前三天通知指工作日吗? 3天是指自然日历数。按《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者试用期内，提前3天停止用人单位，可以解除劳动合同。天不是工作日，是指按公历计算的自然日历数。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百条，民法...

·对于在疫情期间能辞退员工吗？
对于在疫情期间能辞退员工吗？疫情期间，用人单位不能随意辞退员工，否则将违反劳动合同法相关法律法规，承担相应责任。在当前情况下,即使因疫情原因导致用人单位生产经营发生严重困难需要裁员,仍然不建议用人单位进行经济性裁员。二、法律法规：根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期...

·一、员工的误工费和营养费由谁出?
一、员工的误工费和营养费由谁出? 1、误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内。 2、但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。 3、误工费的计算标准：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的...

·临时工高温费如何规定？
高温费是国家规定用人单位要向劳动者发放的一项高温补贴，高温补贴最终的目的是保护劳动者的身心健康，使企业在高温条件下也能正常运营。在关于高温补贴当地规定中，只是对和企业存在劳动关系的人有所规定，对临时工的高温补贴没有明确规定。那么在实际操作中，临时工高温费如何规定? 一、临时工高...

·工资福利支出包括什么？
现在应聘者应聘企业不仅仅只看公司的工资待遇，还包括其他的福利待遇，现在福利待遇已经成了很多公司吸引人才，留住人才的有利手段，现在的福利待遇除了平常所说的社保，还要再加上其他的工资福利，下面我们将为您详细介绍一下，关于其他工资福利以及工资福利支出包括什么。一、工资福利支出包括什么...