工程质量预验收程序是什么?

工程质量预验收程序是什么

从施工开始到工程完工都需要严格执行严格的质量标准，完工以后在交付使用之前一定要确保工程能够通过质量验收，否则是无法交付使用的，一般在进行正式的验收之前都会进行工程质量预验收，在预验收通过以后，根据要求进行正式的验收，但是预验收该如何进行，可以到本文进行详细的了解一下。

一、工程质量预验收程序是什么


1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。

2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础，主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。

5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定

6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

7、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

8、检验批质量验收合格应符合以下规定：

(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;

(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

9、分项工程质量验收合格应符合以下规定：

(1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;

(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑工程质量验收程序和规定建筑工程类。

10、分部工程质量验收合格应符合以下规定：

(1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;

(2)质量控制资料完整;

(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

11、单位工程质量验收合格应符合以下规定：

(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格

(2)质量控制资料应完整

(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整

(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;

(5)感观质量验收应符合要求

二、单位工程质量竣工时验收的内容有哪些

(一)竣工验收备案表，由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

(二)备案目录由备案部门填写。

(三)工程概况

1、其中备案日期：由备案部门填写。

2、竣工验收日期：

(1)与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

(2)建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)

(3)建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)

(4)公安消防部门出具的验收意见书

(5)建筑工程施工图设计审查报告

(四)单位工程验收通知书

由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。

(五)单位工程竣工验收证明书

1、由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2、验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

(六)整改通知书

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

(七)整改完成报告书，要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。

(八)工程质量监理评估报告

1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2、质量评估意见一栏：

(1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

(3)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

(4)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3、明确评定工程质量等级，质量站出具的工程竣工验收内部函件

(九)建设工程质量评估报告注意事项

1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2、质量评估意见一栏：

(1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

(c)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

(3)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3、明确评定工程质量等级。

(十)房屋建筑工程质量保修书

1、由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2、工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。

3、最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。

这也是工程验收规范的需要，但是如果没有进行预验收就进行正式的验收的，不仅是不符合质量验收的规定，同时也是会给正式验收带来巨大的压力的，如果出现了质量问题还要承担相应的责任，并且也不能够验收通过的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·一、非全日制用工是什么？
      一、非全日制用工是什么 非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 在非全日制用工的情况下，小时工资标准是用人单位按双方约定的工资标准支付给非全日制劳动者的工资，但不得低于当地政府颁布的...

·工伤险是什么意思 工伤保险的法律意义是什么
      工伤险的全称应该是工伤保险，一般劳动者在参加工作之后，用人单位所购买的社保里面就有工伤保险，并且工伤保险的费用都是由用人单位来承担的，作为劳动者并不需要支付工伤保险的费用。那到底这个工伤险是什么意思呢?如果你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。 一、工伤险是什么意思 工伤保险，...

·工人在工作中很容易收到工伤
      工人在工作中很容易收到工伤，如果伤情比较严重，则需要康复过程，在医院住院或者在家休养，而此时安居我国法律规定，是享有病假工资的。但是如果工伤鉴定后未康复，工人们会不知怎么办，下面就由本站我们为您解答鉴定未康复怎么办。 只要医生证明，可以申请继续康复，享受病假工资。 劳动部劳部...

·员工劳动合同盖什么章？
      员工劳动合同盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可以产...

·做出工伤认定对方不服怎么处理
      认定部门在对做出了工伤认定结果之后，很有可能出现一方对认定结果不服的情况，而此时事情总要解决，但对于很多人而言遇到这样的情况，其实也不是很清楚应该怎么处理才好。针对这一情况，我们整理了相关资料，就来为您解答做出工伤认定对方不服怎么处理的问题。 一、工伤认定的流程是怎样的 (一)...

·解除劳动关系分为辞职辞退两种吗？
      解除劳动关系不只分为辞职和辞退两种，还有开除、裁员等形式。具体有以下几种形式：1、双方合意解除劳动关系在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除...

·工伤鉴定等级后工伤赔偿程序是怎样的？
      职员在受伤后，若想得到用人单位的经济赔偿，是必须经过工伤鉴定，确定伤情后才能确定补偿金额的，否则职员不能以用人单位不支付经济补偿金为由向人民法院起诉。在经过工伤鉴定后，才能进行赔偿程序，根据我国相关法律的规定，工伤鉴定等级后工伤赔偿程序是怎样的? 一、工伤鉴定等级后工伤赔偿程序...

·工伤期间的误工费发放多久？
      工伤期间的误工费发放多久?根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定，误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成，从医疗事故发生的当日开始计算，...

·一、劳动合同上要求提前三个月离职合法吗？
      一、劳动合同上要求提前三个月离职合法吗？ 不可以，违法，约定无效。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。无需单位同意《劳动合同法》第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 ...

·主动解除劳动合同经济补偿金如何计算
      劳动者在主动提出解除劳动合同，并与单位协商一致解除的情况下，单位也是要支付劳动者相应的经济补偿金。那么此时的经济补偿金该如何计算呢？针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。 1、解除劳动合同对劳动者对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。2、 用人单位克扣或者无故拖欠劳动...

·签完劳动合同公司不给我应该怎么办？
      其实说起来，如果用人单位能够主动地和员工签订劳动合同，并且劳动合同当中的主体条款也全部都是符合法律规定的，这样的用人单位应该很少会存在签订了劳动合同以后，但是却不给员工留。不过生活当中什么样的事情可能都会遇得到，就比如下面要介绍的这篇文章，签完劳动合同公司不给我应该怎么办? 一、...