农村土地使用证两个名字可以办理吗？

农村土地使用证两个名字可以办理吗？

在获得一定面积的土地的适应权之后，需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证，如此，才能在第三人向土地形式主权之时合法的保护自己的权益，我们知道，如今农村的土地也是可以办理土地使用证的，在农村土地使用证两个名字可以办理吗?

一、农村土地证可以写两个人名字吗?

可以。但农村土地的使用对象是家庭,而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭,一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。

二、农村土地证办理流程

(一)办理初始(变更)土地登记的程序：

l、土地登记申请

2、地籍调查

3、权属审核

4、注册登记

5、核发或者更换、注销土地证书。

(二)初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：

1、土地登记申请书

2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明

3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料

4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明

5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。

(三)国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：

1、转让方的《国有土地使用证》正本

2、受让方土地登记申请

3、国有土地出让手续批复资料1套：

①国有土地使用权出让合同l份;

②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;

③市国土资源局转发文件;

④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。

4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证

5、转让方上级主管部门的意见

6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件

7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份

8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。

(四)国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料：

1、《国有土地使用证》正本

2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》

3、双方填写土地抵押合同一式三份

4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份

5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份

6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份

7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份

8、抵押土地宗地图3份(抵押权人对抵押面积范围盖章认可)

9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。

这也是由于在农村，土地采用的家庭联产承包责任制的原则进行管理的，故而是否在土地使用证上写两个名字，在办理时是不受影响的。但是土地使用证必须及时办理，不然若遇到政府拆迁等情形是，没有土地使用证，是得不到赔偿的。

·起诉离婚异地能办理吗异地起诉离婚怎么办理
男女登记结婚需要到一方户口所在地办理手续，除此之外是不允许到其他地方办理结婚登记的。但若是需要离婚，协议离婚仍旧是要到一方户口所在地办手续，不过要是夫妻又都不在户口所在地的话，此时起诉离婚异地能办理吗?接下来，我们就来为你解答疑惑。一、起诉离婚异地能办理吗夫妻一方提出离婚的，...

·擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准是什么？
擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准是什么?擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准，是根据《刑法》第四百四十二条【擅自出卖、转让军队房地产罪】违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。本...

·法律问题涉及土地使用权解释是什么？
法律问题涉及土地使用权解释是什么？关于土地的问题，所有权是归属于国家的，个人和组织只有土地使用权。即政府将国有土地使用权出让给对方，并且土地使用权可以转让，这些交易过程都是需要签订合同证明的，其中会因种种原因产生一些纠纷，下面我们来看看法律上涉及土地使用权解释有哪些。一...

·农村土地征收有哪些程序？
农村土地征收有哪些程序?农村土地征收程序：1、拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。2、审查报批。征收土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。3、征收土地方案公告...

·商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？
商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？在社会进步的今天，许多城市要发展就要重修修建建筑物，这样才能带来更多的经济效益。修建建筑物肯定会用到土地，如果修建建筑物用到了公民的土地，国家是会进行补偿的。下面我们一起看看商丘市睢阳区征地补偿标准是什么？一、压煤村庄搬迁补偿 1、房屋搬...

·我国土地使用权基价是多少?
我国土地使用权基价是多少呢?土地使用权基价一般为3000、5000不等。土地使用权基价，全称为“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”，其内涵为同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权价格。这一概念最早出现在《上海市征用集体土地拆迁房屋补偿安置若干规定...

·土地抵押登记费由谁承担
土地抵押登记费由谁承担一、土地抵押登记费由谁承担由抵押登记机构收取的抵押登记费和由评估机构收取的评估费，这部分费用是由借款人承担的。 (一)办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、...

·如何以土地使用权增资？
如何以土地使用权增资？现在，很多有能力的人都有着自己的公司，每天想着怎么做才能扩大公司业务、能力等范围。购买土地是是很多公司扩大业务的其中一项，当土地使用权已经归公司所有时，公司应该如何以土地使用权增资?我们马上为您解答。一、土地使用权用权出资根据《中华人民共和国公...