工程质量保证金期限是怎样规定的？

工程质量保证金期限是怎样规定的？在建设中，质量问题一直是关注的重点，特别是是在建筑工程上，其质量直直接影响到人民群众的生命安全，因为建筑物在建成之后投入使用，会有很多人在建筑物内活动，期间如果建筑物发生倒塌等事故，后果不堪设想。那工程质量保证金期限是怎样规定的？下面就详细介绍。在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定；后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
一、建设工程质保期。
国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、建设工程质量保证金期限
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。不同的建筑物有不一样的标准。工程质量保证金就是一种监督质量的手段，建筑物的质量安全至关重要，因此无论是在建造上还是在监督上都极其严格，保证质量，为大多数人的生命安全负责。

·一、工亡职工精神损失赔偿标准是什么?
      一、工亡职工精神损失赔偿标准是什么?工伤保险赔偿是用人单位为其职工建立工伤保险关系，一旦发生工伤事故则由保险机构对受害人予以赔偿，用人单位不再承担工伤事故的民事赔偿责任。如果单位没有给职工缴纳工伤保险，单位也应当依照《工伤保险条例》的规定对职工进行赔偿。工伤保险赔偿属于社会保障法...

·劳动合同期限有哪些,劳动合同期满有补偿金吗
      劳动合同期限有哪些,劳动合同期满有补偿金吗劳动者在与单位建立了劳动关系后，就需要签订一份书面的劳动合同，来保障自己的合法权益。对于这个劳动合同，也是有期限规定的。那么您知道我国法律规定的，劳动合同期限有哪些吗？本文将为您做详细介绍。 一、劳动合同期限有哪些 劳动合同的期限分为有固...

·一、劳动仲裁期间可以解除劳动合同吗?
      一、劳动仲裁期间可以解除劳动合同吗? 仲裁期间解除劳动合同属于违法解除劳动合同，可以就此索要赔偿。如果职工提请仲裁在公司解除劳动合同通知前，那么不影响仲裁的，而且要证据充分，那么就可以申请相关赔偿了。 根据《劳动合同法》规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要...

·员工上班病发算不算工伤？
      员工上班病发算不算工伤?算工伤，根据《工伤保险条例》第十五条规定：职工有下列情形之一的，应当视同为工伤： 在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时内经抢救无效死亡的。因此，只要具备以下两个条件，那么，上班时间应该算作工伤。两个条件分别为：“工作时间”和“工作岗位”;“突发...

·新劳动法辞退赔偿双倍违反劳动法吗？
      新劳动法辞退赔偿双倍违反劳动法吗?辞退双倍赔偿并不违反劳动法的规定，这在法律上有明确的规定，根据《劳动合同法》第48、87条，用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金。用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。二、《中华人民...

·工程招标流程的有关事项是什么?
      工程招标流程的有关事项是什么？ 一，立项批复 一般来说，在甲方拿到立项批复后，整个招投标工作才可开启。立项批复(核准)由地方或地方级以上发展和改革局出文，其主要规定了项目开展的概况，资金的来源与落实情况，以及发改局的意见。立项批复的意义在于框定了项目开展的许可范围，在后阶段的招...

·工伤认定结果是什么内容
      在我们日常工作中，因为长时间的工作给我们带来的身体疲劳和一些工作性质上的危险性，可能会突然发生意外事故导致身体受伤或者伤残。那么作为签署劳动合同的一方，受到劳动保障部分和《劳动法》的保护，自然会有类似于工伤认定结果是什么内容这种疑问。那么本文将为存在工伤认定结果是什么内容这种问题...

·《劳动合同法实施条例》第十九条　有下列情形之一的
      《劳动合同法实施条例》第十九条　有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：　　 (一)用人单位与劳动者协商一致的;　　 (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;　...

·解除劳动合同怎么办理,有哪些程序?
      解除劳动合同往往涉及到一方或者多方的利益选择，如何正确办理解除劳动合同，有效地办理解除劳动合同的手续对当事人的权利保护至关重要，接下来，由我们给您介绍一下解除劳动合同的办理及其相关内容。 一、劳动合同解除的概念 劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双...

·申请工伤认定能撤销吗？
      职工在工作岗位上发生人身伤害后，如果属于工伤范围的，单位应该为其申请工伤认定。单位没有处理的，职工本人也可以委托家属提出工伤认定。按照规定，只有经过认定，职工才能享受到工伤待遇。那么申请工伤认定能撤销吗？下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、申请工伤认定能撤销吗？ 工伤认定申请...

·公益性岗位的工伤认定需要确定其赔偿主体
      公益性岗位的工伤认定需要确定其赔偿主体。而在实践中很难去找社保单位等进行赔偿，毕竟公益性岗位是其出资建立的旨在帮助就业困难人员解决生活需要的一种方法。如果要求这样的做法还要付出赔偿的话那么其就不会称之为公益性岗位了。所以公益性岗位的工伤认定是否有必要是值得探讨的。 公益性岗位工...