工程质量保证金的退还是怎么规定的

工程质量保证金的退还是怎么规定的相信从事建筑工程的人员，对于工程质保金的问题肯定并不陌生。工程质保金在法律法规当中有着相应的约定，为了确保自己的利益不受损失，相关人士对于工程质保金的相关问题还是应该有所了解的。下面我们就详细为您介绍一下，工程质量保证金的退还是怎么规定的?一、工程质量保证金的退还是怎么规定的?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、国家对工程质保金的规定根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第九条规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。通过我们的介绍，您可以看出针对工程质保金的退还规定，还是根据双方当初签订的合同的内容来进行的，可以分期返还，也可以一次性返还。但是如果在质量保修期的过程当中，工程质量出现什么问题的话工程质保金是有所影响的。

·在节假日工作是必须给劳动者加班费的
在节假日工作是必须给劳动者加班费的，不然是违反国家规定的，那么如果劳动者遇到用人单位不支付加班费，劳动者怎么来适当的维权了，下面就由本站我们为您呼市的公司加班都不给加班费怎么办?希望能够为您解答相关的疑问。 1.根据《劳动合同法》第八十五条　用人单位有下列情形之一的，由劳动行政...

·工伤伤残等级评定标准及赔偿标准是什么？
工伤伤残等级评定标准及赔偿标准是什么根据《工伤保险条例》和《工伤认定办法》的规定，工伤认定应当由统筹地区的《伤残等级鉴定具体标准》具体可以查询，以下是节选。 Ⅰ级伤残 l.l颅脑、脊髓及周围神经损伤伤致； a.植物状态； b．极度智力缺损（智商20以下）或精神障碍，日...

·工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱
工伤一直就是您关注的事情，在工作的过程中有可能会出现意外的事故，造成意外伤害。一旦出现工伤，您首先要做的就是进行工伤鉴定，通过工伤鉴定的标准来确定之后的赔偿标准，这次我们就来了解一下工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱。工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱 1、一次性伤残补助金14个月，...

·法律规定由哪个部门确认劳动关系，如何确认？
劳动关系的确认并不是一件简单的事情，可以说不管是对劳动者来说还是对用人单位来说确认劳动关系都是非常的重要的，而且在大多数劳动纠纷中，首先需要确认的事情就是您经常提到的确认用人单位与劳动者之间存在劳动关系的事情了，那么法律规定由哪个部门确认劳动关系，如何确认? 一、哪个部门确认...

·劳动合同法规定
劳动合同法规定了我国与劳动合同有关的相关法律法规，其中就包括劳动合同法协商解除的相关问题。劳动合同法协商解除涉及两个方面：劳动者提出解除和单位提出解除。今天，从这两个角度出发和您谈谈劳动合同法协商解除的条件。一、劳动合同法协商解除相关法律规定《劳动合同法》第36条规定，用...

·新员工的公司入职合同怎么签？
在您的求职过程中需要经历从实习期到转正成为公司的正式员工，而在这个过程中需要注意的一个问题就是在入职时签订公司入职合同。有时候，由于缺乏一定常识或是因为签订入职合同的经验不足，导致签订合同出现问题，后期可能会给劳动者造成较大的损失。那么，公司入职合同怎么签呢？下面将作一定介绍。 ...

·劳动合同仅约定试用期的是否合法
劳动合同约定试用期的时间是受到法律约束的，用人单位与劳动者可以协商不约定试用期，但要是约定试用期的话那么最长不得超过6个月。但是如果在合同中只约定了试用期，这个合法吗?我们将在下文中为您解答。一、劳动合同仅约定试用期的是否合法劳动合同法第十九条第四款规定，劳动合同仅约...

·政府拖欠工程款怎么办
政府拖欠工程款怎么办?1、尽快向法院起诉要求还款。一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。起诉要求还款后，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。 2、法院在受理强制执行。法院受理后会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款，被执行人不...

·职工在被单位劝辞要注意什么
现实生活中，一些用人单位在经济效益低靡时，可能会想劝辞那些工作业绩不够理想的员工，或者是以经济性裁员的名义来辞退员工。那通常职工在被单位劝辞要注意什么问题，以避免出现不利于自己维权的情况呢?对此，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、职工在被单位劝辞要注意什么 ...

·劳动合同可以以书面形式订立吗?
劳动合同可以以书面形式订立吗? 电话里劳动合同一般都是采取书面形式订立。劳动者入职用人单位后，全日制用工的，用人单位应该在1个月内与劳动者签订书面的劳动合同。非全日制用工的，可以口头约定不签订书面劳动合同。《劳动合同法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。...

·建筑工程发包是什么意思？
在建筑行业中其工作模式与正常企业的工作模式是不太一样的。建筑工程在工作之前将会受到委托方建设单位的要求进行工作。那么，您知道建筑工程发包是什么意思吗?一般情况下，建筑单位作为委托方会以承包的方式将工程包工施工单位，进行相应的工程。建筑工程发包是什么意思发包工程亦称“出包工程”。指...