对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面

对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面的法律法规中，对建筑工程保修做出了明确规定，施工方不仅要在施工过程中确保工程质量合格，在工程交付后一段期限内，也要承担保修责任。那么建设工程质量保修年限是多久？下面我们来看看我们给出的这篇文章。
一、建设工程质量保修年限是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、建筑工程质量问题如何处理？
1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。2、对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。3、施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。4、监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。5、在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。6、指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。7、质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。综上所述，我国的建筑工程质量管理条例，规定了建设工程质量保修年限，主体工程的话，保修年限为工程设计使用年限，而防水工程则最长为五年，像电力工程，则保修期限为两年。工程质量保修年限应该从工程实际交付那一刻算起，工程的施工方承担保修责任，因工程质量造成损失的，其还要负责赔偿。

·桥梁加固工程承包后需要做哪些准备工作？
      桥梁加固工程承包后需要做哪些准备工作？ 在当今社会不论是大型的基础设施建设还是房屋商店装修我们都会交由有经验的人员来完成，毕竟他们更为专业能更好的完成各项工作。而作为这些项目的承包人在于发包人签订承包合同后并不会着急施工，而是在施工前处理好相应的准备工作。那么在桥梁加固工程承包后...

·书面的劳动合同其实也是用人单位与劳动者之间建立的劳动关系的凭
      书面的劳动合同其实也是用人单位与劳动者之间建立的劳动关系的凭证，因此根本的解除应该是解除双方之间的劳动关系，但此时必须要符合规定的事由才行，那到底劳动关系解除的事由有哪些？我们一起在下文中进行了解。 一、劳动关系解除的事由有哪些 合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同...

·法院工程款经济纠纷执行期限
      法院工程款经济纠纷执行期限对于经济纠纷的问题，我们需要注意，经常会遇到在法院判决之后，对方不予执行的情况。那么，法院工程款经济纠纷执行期限是多久呢?对于因没有支付能力而拖欠工程款的如何处理呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、法院工程款经济纠纷执行期限 按照我国民事...

·公司对员工罚款合法吗？
      公司对员工罚款合法吗?在我国，对公民的财产行使经济处罚权的主体只能是法律法规赋予的行政机关、司法机关等有授权的主体，且应严格依照法律法规所规定的程序执行。劳动者和企业之间并非完全意义上的平等主体，双方的关系应当受劳动法等社会法来调整。在我国，对公民的财产行使经济处罚权的主体只能是...

·电力安装工程承包方式有哪些
      电力安装工程承包方式有哪些？ 我们常常都能见到各地都在修建房屋，知道的人都清楚，修建房屋的人是专门的建筑企业，他们就是开发商确定的具有资质的承包商。因此，这样的概念延伸到电力安装工程承包，您就很容易理解了。也即是说一个项目业主将电力安装工程承包给了具有相关资质的企业。那么，电力...

·一、劳动监察受理时间一般要多久？
      一、劳动监察受理时间一般要多久？立案期5个工作日，调查期60个工作日，案情复杂的经领导批准可以再延长30个工作日(所以调查期最多是90个工作日)，调查结束后15个工作日作出责令改正。用人单位期限内不执行责令改正的下达行政处理决定，还不执行的交法院强制执行，但执行前有6个月的行政诉...

·工伤保险赔偿程序具体是怎样的
      在用人单位为职工购买了相应的工伤保险的情况下，要是职工不幸发生了工伤事故的话，那此时的赔偿一般是根据工伤保险，由工伤保险经办机构承担的，而申请进行工伤保险赔偿也有具体的程序，那究竟工伤保险赔偿程序具体是怎样的？我们一起在下文中进行了解吧。 一、工伤保险索赔需要哪些材料 (一)...

·新刑事诉讼法鉴定聘请的规定是怎样的？
      一、聘请鉴定刑事诉讼法方面的规定是什么?1、聘请司法鉴定，即由公安机关或者人民检察院聘请其他部门的专业人员进行鉴定。指派、聘请的鉴定人应当是具有某项专门知识，而且与本案和本案当事人没有利害关系，能够保证客观、公正地进行鉴定的人。2、刑事技术鉴定，由县级以上公安机关的刑事技术部门负...

·公司不买社保可以解除劳动合同?
      公司不买社保可以解除劳动合同? 一、公司不买社保可以解除劳动合同? 公司不买社保可以解除劳动合同的，用人单位未依法缴纳社会保险的，劳动者可以以此为由立即解除劳动合同，并要求用人单位支付经济补偿金。 经济补偿金：按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以...

·工伤认定的实体条件都有哪些
      工伤认定的实体条件都有哪些 工伤认定有工作时间要素、工作场所要素、工作原因要素、主观过错要素等。 (1)工作时间要素：工作时间是指法律规定或者单位要求职工工作的时间;用人单位规定实行不定时工作制的，是指单位确定的工作时间。 1)构成工伤限于发生在工作时间内的事故伤害; 2)在工...

·用人单位因为疫情可以延迟发工资吗
      用人单位因为疫情可以延迟发工资吗?可以延迟发工资的时间，企业因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。此外，企业还可以停工停产，安排员工待岗，并与员工协商一致签署待岗协议。企业停工停产在一...