对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面

对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面的法律法规中，对建筑工程保修做出了明确规定，施工方不仅要在施工过程中确保工程质量合格，在工程交付后一段期限内，也要承担保修责任。那么建设工程质量保修年限是多久？下面我们来看看我们给出的这篇文章。
一、建设工程质量保修年限是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、建筑工程质量问题如何处理？
1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。2、对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。3、施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。4、监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。5、在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。6、指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。7、质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。综上所述，我国的建筑工程质量管理条例，规定了建设工程质量保修年限，主体工程的话，保修年限为工程设计使用年限，而防水工程则最长为五年，像电力工程，则保修期限为两年。工程质量保修年限应该从工程实际交付那一刻算起，工程的施工方承担保修责任，因工程质量造成损失的，其还要负责赔偿。

·同一员工离职后又入职还可以再约定试用期吗
      一、同一员工离职后又入职还可以再约定试用期吗“同一用人单位与同一劳动者只能签订一次试用期”，对于这一点目前有两种不同的理解。第一种理解是：人是原来的人，单位是原来的单位，同一劳动者和同一用人单位不能够约定第二次试用期。即使是劳动者离职后再次入职也同样要遵守此一规定。第二种理解是：...

·劳动者解除合同经济补偿金支付时间
      在中国的劳动法中规定，如果是用人单位主动与劳动者解除劳动关系，或者用人单位不与劳动者续签劳动合同等情况的时候，用人单位需要向劳动者支付经济赔偿金。那么解除合同经济补偿金支付时间是多少呢？接下来，我们为您解惑。 一、劳动者解除合同经济补偿金支付时间 如果解除合同的话，经济补偿金...

·协商解除劳动关系的赔偿标准
      一般和他人产生合作劳动关系时我们就需要签订劳动协议合同，劳动协议合同虽说不是次次都能够起到作用，但在一些关键时刻劳动协议合同能够帮助我们证明双方的劳动合作关系，可以保证自身的利益不那么容易受到他人的侵害，这里常用到的就有协商解除劳动关系的赔偿标准问题。 (一)正常情况下经济补偿...

·工伤鉴定期间待遇工伤保险条例第二十九条规定:职工
      工伤鉴定期间待遇工伤保险条例第二十九条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由...

·上班路上工伤误工费怎么赔偿
      劳动者在上班路上工伤的话，此时会耽误上班工作，由此造成相应的损失。因而在之后的赔偿中，就是可以申请误工费方面的赔偿。那此时上班路上工伤误工费该怎么来赔偿呢?可能很多人对此不是很了解，下面就让律师366我们来为你做详细解答吧。 一、上班路上工伤误工费怎么赔偿 (1)交通事故赔偿已...

·劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳
      劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳动的肯定，也是劳动者的权利。不过，实践中一些用人单位会以各种名义来降低员工工资。那么，从法律的角度来讲，单位能否任意降低员工工资？下文为您做详细解答。 一、单位能否任意降低员工工资 用人单位没有权利随意降低劳动者的工...

·在工作当中被打伤算不算工伤
      在工作当中被打伤算不算工伤 一、在工作当中被打伤算不算工伤 1、虽然是在上班时间，但不是因为工作原因受伤，不能认定为工伤。 2、受害者可以报警，由警方追查行凶者的法律责任。 3、在民事赔偿方面，如果肇事者不作出民事赔偿，可以将肇事者和工厂起诉到法院。工厂在上班期间没有保护...

·劳动合同期限变更协议范本是什么？
      劳动合同期限变更协议范本是什么 变更劳动合同的内容，要经过员工本人的同意，如果不同意你可以拒绝，如果因此公司和解除劳动合同，那么属于非法解除劳动合同。你可要求经济补偿金。根据《劳动合同法》第四十七条“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付...

·一、无故解除无固定期限劳动合同赔偿标准是多少?
      一、无故解除无固定期限劳动合同赔偿标准是多少? 《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区...

·单位在试用期辞退员工是不是就可以随便进行
      试用期其实就是单位对新入职员工的一个考验期，如果在考验期不合格会直接被辞退，可是单位在试用期辞退员工是不是就可以随便进行呢?相信有不少劳动者都遇到过单位在试用期内随意辞退的情况，下文中我们就来为您详细解答一下这个问题。 一、单位在试用期辞退员工可以随意进行吗 在试用期内，只有当...

·员工主动辞职有经济补偿金吗？
      员工主动辞职有经济补偿金吗根据《劳动法》，劳动者主动提出解除劳动关系，或者劳动者有下列情形之一的，用人单位可以不支付经济补偿金：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依...