自从出台了房屋限购政策，有些人就想打法律的擦边球，打着离婚的

自从出台了房屋限购政策，有些人就想打法律的擦边球，打着离婚的幌子去买房，实际上却还有夫妻的情意，这样看似双赢但是这实际情况不为您所知，所以我们肯定就好奇买二手房郑州手续离婚真有什么好处？又需要哪些证件去买房呢？今天我们就整理了相关的回答，欢迎阅读。
买二手房郑州手续离婚有哪些好处？
1、有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。2、有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。3、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为、按照我国《民法典》的规定、如感情确已破裂、调解无效、应准予离婚。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
郑州离婚后买房需要哪些证件？
1、一般需要登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或离婚证。2、还需要房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。3、买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议。4、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。
买二手房郑州手续离婚可以让一方配偶享受到首套房的优惠政策等看似有很多的好处，但这样的离婚也同样具有法律效力，就终止了双方的婚姻关系。离婚而后要买房，也需要双方当事人携带离婚证明等相关材料到房地产签订购房合同。希望我们提供的内容能给你带来便利。

·一、婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割?
一、婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割?首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...

·欠债不还还能拿人家农村房屋抵押吗
欠债不还还能拿人家农村房屋抵押吗？欠债还钱天经地义，在日常生活中有许多人在短期时间内换不上贷款或借款，会选择用房产证抵押到银行贷款或直接抵押给借款人。但这种情况有一个特殊部分，就是农村的房屋，特别是农村宅基地上的房屋。那么农村房屋的买卖或转让都有哪些条件？欠债不还还能拿人家农村房...

·什么情况下廉租房会被强制收回
什么情况下廉租房会被强制收回享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格;拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。(一)隐瞒、虚报或者...

·怎么购买商品房怎样签订商品房买卖合同
怎么购买商品房怎样签订商品房买卖合同在现代社会中，买个属于自己的商品房是大多数人奋斗的短期目标。那么，购房者应该怎么购买商品房呢?作为购房者，在买房时除了要仔细看房，还要与开发商签订购房合同。那在实践中，应该怎样签订商品房买卖合同呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 ...

·商品房质量保修期是多久一、商品房质量保修期是多久?
商品房质量保修期是多久一、商品房质量保修期是多久? 根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单...

·赠与房产再出售新规定是哪些？
赠与房产再出售新规定是哪些？出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。法律依据《国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告...

·为了减轻买房的压力，购买二手房成为了很多人买房的选择。在二手
为了减轻买房的压力，购买二手房成为了很多人买房的选择。在二手房买卖过程中，购买者一般忽略了很多事情，造成了后面的麻烦，有些甚至通过诉讼来解决问题。那么，二手房买方注意事项有哪些呢?我们针对这个问题，给您做了相关的总结，希望能帮助到您。一、买房注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 ...

·办理房产公证时有哪些注意事项
生活中，很多时候可能都会需要对房产办理公证，尤其是在进行房产的买卖、赠与、继承的时候，而有些情况下办理公证是为了增强法律效力，但有的时候确实必须要有的程序了，实践中，办理房产公证也有需要注意的事项。那到底办理房产公证时有哪些注意事项呢？我们一起在下文中进行了解吧。房产赠与公证应...

·一、继承的房产离婚分割的法律规定是什么?
一、继承的房产离婚分割的法律规定是什么?1、母亲可以向法院起诉儿子、女儿等其他法定继承人要求继承以及分割父亲的遗产;父亲留下来的遗产有一半属于母亲的份额，剩下一半属于父亲的遗产;2、如果儿子愿意要房屋则要支付给母亲和其他继承人折价款;3、《继承法》第二十六条　【遗产的认定】夫妻在...

·作为一个北漂族来说，租房换房是很常见的事。那么在租房的过程中
作为一个北漂族来说，租房换房是很常见的事。那么在租房的过程中就要涉及到租房协议了。无论是通过中介来租还是和房东直租，我们都需要签订一个双方协议以作为双方利益的保障。那么北京租房协议是什么样的呢?下面我们列举一些内容以供参考。北京租房协议出租方(甲方)：_________ ...