土地使用证被物业扣留违法吗

土地使用证被物业扣留违法吗？应该怎么办理？
根据国土管理法，实行土地发证制度，土地受到法律的保护。土地分为农民集体土地和国家所有土地，分别是指土地的权利归农民集体和国家。那么，土地使用证被物业扣留违法吗?怎么办理？下面，我们搜集了有关材料，希望对您有帮助，一起看看吧：物业扣留土地使用证是违法行为，无权扣留土地使用证。
土地使用者应按照以程序办理：
(一)土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;(二)地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。(三)权属审核。内容有：土地登记申请人的资格审核;宗地自然状况审核;土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。(四)注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。(五)颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。(三)可以有效体现房地产的实际价值。
土地使用证被物业扣留是违法的，土地所有权受法律保护，任何人不得侵犯。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。凡具备大定条件的人依照法定程序对国有土地或农民集体土地享有占有、利用、收益和有限处分的权利，是我国土地使用在法律上的体现。

·湘潭市征地拆迁补偿安置办法
湘潭市征地拆迁补偿安置办法湘潭市征地拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》...

·房本上土地使用年限没有规定吗？
房本上土地使用年限没有规定吗?1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会...

·农村集体土地征地拆迁流程是什么
农村集体土地征地拆迁流程是什么一、农村集体土地征地拆迁流程是什么? 1、发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建...

·征地批文的有效期是多久？
征地批文的有效期是多久？一、征地批文的有效期是多久？《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;另，《湖南省征地程序暂行规定》第十四条规定，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。...

·怎么赠与土地使用权给他人
怎么赠与土地使用权给他人1.除了宅基地是自己的，所有土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理赠与，只能办理继承。2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则，如果你没有分到一户，那么，可以办理转让过户。如果你已经分到一户了，就办理不了转...

·土地使用权到期后处理的方式是什么？
土地使用权到期后处理的方式是什么？想来您都经常听身边人讨论房产证的问题，却比较少听到有人提及土地使用权这个词语。您都知道，在我们国家，土地是属于国家所有，我们所拥有的是土地使用权而非土地所有权。土地使用权是有期限的，那土地使用权到期后处理的方式是什么呢？请看我们整理的内容。按照国...

·继承土地使用权手续需要哪些材料？
继承土地使用权手续需要哪些材料?继承土地使用权手续需要的材料有：房产证、身份证、死亡证明、亲属证明等，到县国土资源局办理。依据我国相关的法律规定合法取得且有效的国有土地使用权证是可以被继承的。若是有遗嘱按照遗嘱内容进行，没有遗嘱就按照法定的继承顺序来进行。土地使用权的继承是公民(...

·企业办理土地使用证需要什么手续？
企业办理土地使用证需要什么手续？虽然我国的土地种类很多，但是能够正常经营居住的土地相对而言比较少，所以我们国家对土地的管理十分严格。如果一个企业想要拥有更多的土地进行商业开发，就必须由土地局批准才可以，而且还要办理土地使用证，那么企业办理土地使用证需要什么手续呢？我们来看一下。...

·2023年陕西渭南市征地补偿标准是多少
渭南市这是属于我国陕西省的第二大城市，同时作为华夏文明的重要发祥地之一，渭南市现在的经济发展一直也是比较活跃的。渭南市政府结合已经敲定的一些重大市政工程，特别对于民众关注的陕西渭南市征地补偿标准也出台了相关文件，具体要看征收的土地的性质，例如征收菜田，补偿标准就是15万亩。 ...

·陕西延安征地补偿标准是什么
陕西延安征地补偿标准是什么虽然土地都是归国家或者是集体所有，但是土地的使用权是归个人或者是集体所有的。想要进行征地拆迁就必须要对使用权进行一定的补偿。陕西延安征地补偿标准是延安市政府根据延安的实际情况制定的。在延安市进行征地拆迁，补偿的时候必须都要按照下面的标准进行补偿。一、陕西...