·房产继承纠纷的诉讼时效是多久 实很多纠纷通过诉讼方式来解决的，最终的处理效果是比较好的。就房产继承纠纷来看，实践中也有很多人是向法院起诉了的，此时就需要了解清楚法律中规定的房产继承纠纷的诉讼时效是多久。下面，我们就来为你详细介绍一下这个问题。 根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼...
·一、婚前按揭房是个人财产吗？ 一、婚前按揭房是个人财产吗 1.结婚前，夫妻一方个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。 根据《中华人民共和国婚姻法》(下称《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 的明确规定，夫妻...
·按揭贷款买房的程序是怎样的 按揭贷款买房的程序是怎样的 一、按揭贷款买房的程序有哪些? 购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施...
·在二手房买卖过程中 在二手房买卖过程中，很难保证不出现有违约的情况。在卖家违约或者买家违约的情况下，二手房买卖交易失败，需要由双方签订解约合同。那么二手房违约解除合同在什么情况下可以写?卖家违约与买家违约有哪些不同?下面本站的我们就带您详细了解一下相关法律知识。 二手房违约解除合同在什么情况下可以...
·拆迁农村房屋要如何补偿 拆迁农村房屋要如何补偿 一、拆迁农村房屋要如何补偿 (1)产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。 建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按...
·网签备案算不算二套房？ 网签备案算不算二套房?网签备案算二套房，因为实际上在这种状况之下，如果在相关的房屋登记交易系统当中，能够查到名下是存在房产的话，就算是二套房所有的一切房屋的数量方面的规定的话，都是按照这个系统当中所查询到的结果为准。只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究...
·房产在妻子名下法院能查封吗 要看具体情况，依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院起诉时，如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封房屋的。但是如果没有证据证明房产属于夫妻共同财产，法院是无法查封的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四...
·二手房居间合同反悔可以吗 日常生活中，房屋居住权是我们每个房屋拥有者所拥有的权利。在一些有关房屋居住的合同中居间合同的一些细节值得我们注意。比如若遇到二手房居间合同反悔的情形时，我们应怎样将自己的损失降到最低。这就需要我们注意到居间合同严格规定的格式以及内容，下面为您提供一份居间合同的样本以供参考。 一...
·开发商卖房需要什么证(一)开发商品的《营业执照》 开发商卖房需要什么证(一)开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还...
·临时购房认购书有法律效力吗 我们发现，在具体购买商品房的时候，开发商一般会先与购房者签订购房认购书，这也被成为临时购房认购书。之后，还会签订正式的商品房买卖合同。那么这个临时购房认购书有法律效力吗?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、临时购房认购书有法律效力吗 在正式房地产买卖合同签订之...
·贷款没还清房产证怎么除名 贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。《城市...
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