抵押合同包括的条款都有哪些

抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10% ，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定：　　要确认二套房的房贷款利率，或者说...

·借贷记账法的要求有哪些
借贷记账法的要求有哪些？公司在经营管理过程中会涉及到对公司财务的管理，公司的财务人员在记录账目时会采取到不同的记账方法，这其中较为常用的是借贷记账法，这种记账法在记账过程中只使用借、贷两个符号。那借贷记账法的要求有哪些?我们将为您详细说明。一、借贷记账法的基本要求借贷记账法的...

·新夫妻离婚债务是如何规定?
新夫妻离婚债务是如何规定? 新夫妻离婚债务是如何规定? ?我国现行《民法典》对夫妻共同债务没有具体、明确的规定。目前，在离婚案件的审理中，关于夫妻共同债务的问题，主要依据的法律规定来自于两方面。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债...

·欠钱不还利息怎么算受法律保护
欠钱不还利息怎么算受法律保护要分情况对待。如果是公民之间的借贷没有约定利息的，则不能收取利息，当然，到了还款期的可以主张利息，如果约定了利息的，则按约定利息计算，当然不能超过法律保护的利息范围。企业之间的借贷，有约定利息的，按约定执行，没有约定利息的，可按银行同期贷款利率的标准收...

·欠钱一年了不还怎么办？
欠钱一年了不还怎么办?欠钱一年了不还可以通过和对方协商以及进行起诉的方式来进行解决三年主要是针对诉讼时效，诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权，但，诉讼时效期间过了，丧失的只是胜诉权，请求权仍然享有，人民法院...

·公司债券发行和审核的基本程序是什么样的？
公司债券发行和审核的基本程序是什么样的？一、发行流程 1、作出决议或决定股份有限公司、有限责任公司发行公司债券，由董事会制订方案，股东会作出决议;国有独资公司发行公司债券，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。 2、申请发行公司在作出发行公司债券的决议...

·民间借贷司法解释第十七条什么意思
民间借贷司法解释第十七条什么意思原告没有借条的，仅根据银行等转账记录作为证据提起民事诉讼，要求对方偿还借款的情形下百。若被告提出该度转账记录是其他原因导致转账的，并不是因为借钱转账的话，被告应当提供证据材料证明自己所说的。若被告能够提供相应证据的，那么原告就应当提供其他证据材料去...

·借贷会泄露个人信息？
在现实生活中，借贷时有发生。相信您都有所了解，借贷的过程中，当事人需要提供自身的一些材料，以及个人信息，以便对方办理。我们的个人信息对自身的重要性，不言而喻，尤其是在信息化的今天。对此，很多人都会有疑问，借贷会泄露个人信息吗?接下来，我们为您解答。一、借贷会泄露个人信息吗...

·夫妻个人债务,法院怎么执行共有财产
夫妻个人债务,法院怎么执行夫妻共有财产夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人...

·债务转移与第三人代为履行有何差异
债务转移与第三人代为履行有何差异1、性质不同债务的第三人代为履行包含两重债务关系，一个是原债权人与原债务人之间的原生性债务关系;二是第三人(替代履行人)与原债务人之间的次生性债务关系。在这两重债务关系中，第三人与原债权人无任何债务关系，其只对原债务人负有义务。而债务的转移中间依然...

·非法出借枪支罪既遂能判多少年？
非法出借枪支罪既遂能判多少年？一、非法出借枪支罪既遂能判多少年? 刑法第一百二十八条规定，违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚...