·开发商逾期交房即开发商没有按照房屋买卖合同中的约定日期来交付 开发商逾期交房即开发商没有按照房屋买卖合同中的约定日期来交付房屋,但在某些情况下,开发商不会构成逾期交房。具体在实践中应怎样认定开发商逾期交房呢?开发商构成逾期交房就要承担违约责任,而购房者在签购房合同时应如何约定逾期交房的违约责任,现在就让我们为你详细解答这两个问题吧。 一、怎...
·一、预售房屋买卖交房有期限吗? 一、预售房屋买卖交房有期限吗? 预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)...
·年交通事故五级伤残鉴定的标准 处理交通事故的过程中,需要对受伤人员做出具体的伤残鉴定,这其中根据造成的伤残程度不同,分为了不同的等级。那其中交通事故五级伤残鉴定的标准是怎样的呢?若你不是很清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 1、颅脑、脊髓及周围神经损伤致: (1)中度智力缺损或精神障碍,日常生...
·一、交通事故精神伤残赔偿吗,主张赔偿是合理的吗? 一、交通事故精神伤残赔偿吗,主张赔偿是合理的吗? 交通事故中主张赔偿精神损失费是合理的。交通事故必然牵涉到交通事故赔偿的问题,因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的...
·车划痕险怎么理赔的步骤是什么? 车痕险是现在的一种比较流行的保险方式,这是一项具体的保险内容,就是在车子的表面如果发生车子被划花的情况,是可以向保险公司进行索赔的,保险公司的索赔是需要一定的而程序的,根据划花情况的不同理赔的程序有些不一样,那么车划痕险怎么理赔的步骤是什么? 车划痕险怎么理赔的步骤是什么? 1、...
·交通肇事罪判多久?交通肇事被判刑还需要赔偿吗 在交通肇事的情况下,其实肇事者很容易就会构成交通肇事罪的。一旦被认定构成此罪,那就需要追究肇事者的刑事责任,具体的量刑标准《刑法》中有规定,此时就要结合实际的情节最终作出处罚。那通常交通肇事罪判多久呢?下面就让我们为你解答疑惑。 一、交通肇事罪判多久 我国刑法规定:违反交通运输...
·一再强调大家不要醉酒驾驶机动车辆,其实醉酒驾车受伤最大的还是 一再强调您不要醉酒驾驶机动车辆,其实醉酒驾车受伤最大的还是自己,肯定醉酒驾车这种行为对自己的人身安全会存在很大的威胁。醉驾的司机大多数情况下总是认为自己喝了一点酒,根本就达不到醉驾的标准。下面我们就详细的为您介绍一下,在我国规定司机怎样算醉驾? 一、在我国规定司机怎样算醉驾? ...
·交通法规事故责任认定是怎样的 交通法规事故责任认定是怎样的公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过...
·一、交通事故人伤的无责赔付的情形有哪些? 一、交通事故人伤的无责赔付的情形有哪些?交通事故责任认定书可以作为民事责任认定的依据之一,但是并非就是交通事故损害民事赔偿责任的划分。因为发生交通事故遭受人身财产损害的赔偿责任是根据侵权责任法等法律法规的规定确定的。同时根据《侵权责任法》第二十六的规定:“被侵权人对损害的发生也有...
·房屋交付时面积有差异如何处理? 房屋交付时面积有差异如何处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比...
·一、因交通事故造成的伤残误工时间怎么确定? 一、因交通事故造成的伤残误工时间怎么确定? 因交通事故受伤的误工时间,需以医疗机构出具的诊断证明书、休假证明为准,且医疗机构出具的休假时间需连续。否则,法院最终很难认定受害人的实际误工时间,从而无法全部支持受害人的误工费请求:因此,受害人就诊时,无论是不需住院时的检查、治疗,还...
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