结婚一年离婚房产分割的规定是怎样的?

结婚一年离婚房产分割的规定是怎样的?

离婚财产怎么分这个问题要分类回答。如果是属于婚前财产，那么离婚时，另一方是分不到一分钱的。

如果属于夫妻间共同财产，那么就要另当别论了。

夫妻共同财产范围《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一) 工资、奖金;

(二) 生产、经营的收益;

(三) 知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五) 其他应当归共同所有的财产。

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。具体如下：

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3) 已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

二、夫妻离婚房屋归一方的过户费用如下(仅供参考)

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

6、房屋产权登记费：80.00元。

7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

关于结婚一年离婚房产分割的规定是怎样的这个问题，在这里我们必须明确的告诉您，离婚财产的分割是需要分情况来具体讨论的，如果说是婚前财产，那么当然属于当事人一方的个人财产，如果是婚后的共同财产，那么分割的时候，通常情况下都是均分原则。

·商品房的预售流程是怎样的
商品房的预售流程是怎样的一、商品房的预售流程是怎样的商品房预售的流程如下： (一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在1...

·婚前买房属于共同财产吗？
现在很多小两口在打算结婚之前都会先购买房子，但毕竟现在房子可以说是人的第一财产，所以在房子的所有权上面都比较注意，担心将来万一分开了纠缠不清，那新婚姻法规定中婚前买房属于共同财产吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，...

·房子继承遗产税费主要？
房子继承遗产税费主要有哪些一、房子继承遗产税费主要有哪些? 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算 3、房地产继承过户税...

·单位集资房离婚时怎么处理
单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应...

·买房子什么时候签合同？
买房子什么时候签合同？ 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议; 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间; 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括...

·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?

1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。

2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90...

·随着现在对于住房需求的显著增高，很多开发商为了适应市场需求，
随着现在对于住房需求的显著增高，很多开发商为了适应市场需求，加快土地的开发建设，建造更多的住房以满足人们的需求。当然建设工程并不只是有关于土木工程、建筑工程，还有线路管道和设备安装工程及装修工程。其中的任何一项都是十分的重要的，关系到民生建设和人们的生活质量，如果建造的工程不符合...

·在生活当中，很多一部分人由于城市的房价太高，没有办法
在生活当中，很多一部分人由于城市的房价太高，没有办法在大城市购买一套房子，但是自己又必须工作生活，所以现如今我国租房的群体是非常多的。但是总体上来说，租房和本市购房享受到的资源待遇都是不一样的，所以说为了解决这一问题，我国有部分省市都推出了租售同权。下面我们就为您介绍一下，扬州租...

·上海房屋拆迁补偿标准是怎样的？
上海房屋拆迁补偿标准是怎样的？在上海有一句俗语就是“穷人翻身靠动迁”，这个意思就是在上海如果家里的老房子遇上了拆迁，那么拆迁的补偿就可以让你变富起来，那么上海的拆迁补偿这么多吗，在上海房屋拆迁补偿标准到底是怎样的呢？下面的我们就来给您整理编辑。一、上海房屋拆迁补偿标准是怎样的依据...

·保障房的意思是什么
保障房通俗来讲就是政府为一些低保人群设立的一些安置房，而此类房源申请手续较为复杂，需要提供一些相关证明才能够享受保障房所带来的一些生活福利等。对于保障房来说，价格低廉，地理位置佳，对于生活来说，此类住房是足以保证一般人群的基本生活需求，并能够跟随当地政策，对于学龄前儿童的入学情况...

·房屋他项权的期限最长是多久？
房屋他项权的期限最长是多久?房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他...