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商品房交易的流程是怎样的

商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况,确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息,挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等,选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同,付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证,登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同,有几个需要特别住的地方,一是签订买卖合同时交付的是首期款,然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记,经过审查后银行放贷最后客户还清贷款,注销抵押登记,取回房产证。在我国,购买商品房的方式主要有两种,即全款买房与按揭买房,在不同的购买方式下,具体商品房交易的流程是不一样的,这方面的内容,我们已经在上文中做出了解答。与此同时,您也要注意其中的一些事项,避免自身利益受到损害。


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      车祸诉前财产保全该怎么申请 一、车祸诉前财产保全该怎么申请 1、申请,诉前财产保全,由交通事故的被害人及其近亲属在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 2、担保,...


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      怎样审查合同主体是不是合法的 在交易中,若想避免出现合同无效或者是合同效力待定的情况,那在签订合同时,您一定要查清影响合同生效的因素,是否是合法的、合适的。那么,在实务中,应该怎样审查合同主体是不是合法的呢?如果你不清楚的话,请一起在下文中进行了解吧。 审查合同主体是否合法就...


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      一、发生交通事故案件,一定需要委托吗? 无论是对于受害者还是肇事者,发生交通事故往往是由于意外造成,并不可怕,可怕的是不会用法律途径来保护自己。一般人如果发生交通事故,往往是自认倒霉,有的受害者能获得一点赔偿就了事,不知道自己到底有多少权益,因此还会错过了诉讼时效,留下后遗症终...


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