征地拆迁包干协议怎么书写

征地拆迁包干协议怎么书写

征地拆迁包干协议书

甲方：乙方：

协议订立时间：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：

一、征地范围及面积

此次委托的总面积：亩

位于市 (具体见征地地块红线图)

二、征地及交地时间

乙方须于年月日完成本协议确定的全部征地腾地任务。

三、包干方式、经费总额及付款方式

1、包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。

2、经费总额： (详见明细表)

3、付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方元，然后按乙方征地拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙方负责。结算经费前，乙方必须报征地地块汇总图(附电子文档)及房屋拆迁协议资料汇总表(附分户协议)各一套给甲方存档备查。

四、工作职责

1、甲方的工作职责

(1)根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需材料。

(2)按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。

2、乙方的工作职责

(1)根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认真履行职责，严格按照政府批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。

(2)受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测量队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，对调查情况进行公布，对公布后出现的问题进行复核，确保实物量调查公平、公正。

(3)严格按征地拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。

(4)作为工作责任主体负责与村组和拆迁户签订土地征用补偿协议和房屋拆迁安置协议(实行一户一档)，做好征地拆迁安置协议和相关资料的整理归档，以及拆迁对象的安置工作。所有资料按城建档案收集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计部门审计。

(5)加强征地拆迁资金的管理，确保资金专款专用。

(6)做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征地腾地和拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。

五、其他

1、如征地拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的调整。

2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋拆迁补偿政策签订拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地拆迁及交地工作。如果不能按规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费元作为处罚。

3、甲方按乙方征地拆迁工作进度拨付征地拆迁款及工作经费，保证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的延迟交地由甲方自行承担。

六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表签字：代表签字：

年月日

综上所述，征地拆迁包干协议在书写的过程中主要内容包括七点，主要是征地范围及面积、征地及交地时间、包干方式、经费总额及付款方式和工作职责。在日常生活中，若遇到此类问题，上述范文可以作为参考，一定不要遗漏重要事项。如果还有疑问，可以咨询的相关律师。

·房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗?
房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗?　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”　　货币补偿，是指征收人以市场评估价为标准，对被征收房屋的所有权人以货币形式进行补偿的方式。房屋产权调换，是指房屋征收...

·土地使用年限从何计算？
土地使用年限从何计算?土地使用年限一般是指从取得土地的使用权开始，有效的使用年限，因为土地归国家所有，购买或者划拨的都是使用权。分以下几种情况：居住用地70年;工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;土地使用年限到期了怎么办?根据《...

·根据法律规定农村的耕地可以继承吗?
根据法律规定农村的耕地可以继承吗?根据法律规定农村的耕地可以继承，因家庭承包还是其他形式的承包不同而继承权不同。我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济...

·父母去世后农村耕地能否继承
父母去世后农村耕地能否继承?耕地可以继承，《农村土地承包法》第五十条明确规定，“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包权益，依照《民法典》的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。据《农村土地承包法》耕地的承包期为三十年。草地的承包期...

·福建省仙游征地补偿标准是什么
福建省仙游征地补偿标准是什么征地补偿标准各级政府的具体补偿标准是不一样的。日常生活中，如果我们遇到了政府征地这种情况，对征地补偿的标准是需要做一定的了解的，因为这关系到我们的切身利益。对于征地补偿，我们可能都只是听说过，具体的规定标准是什么并不清楚。接下来，我们将为您整理福建省...

·哪些种类的土地可以协议出让土地使用权
哪些种类的土地可以协议出让土地使用权在我国，土地是属于国家的，个人是没有土地所有权只有土地转让权的。土地是不能买卖的，但是土地的使用权是可以转让的。其实土地转让的时候双方就要协议出让。但并不是所有土地都是可以出让使用权的。那么，哪些种类的土地可以协议出让土地使用权?下面就让我们带...

·河北省固安征地补偿标准是什么
河北省固安征地补偿标准是什么征地的情况在城镇中是时常能够看到的，因为城镇的发展离不开土地，而且在城镇的周围一般土地都是已经有所归属的，所以通常都需要通过征地的方式来获取土地进行建设，说到征地人们最关心的问题就是征地的补偿标准，因为这直接关乎到个人的经济补偿，那在河北省固安征地补偿...

·宅基地无偿合同的内容包括哪些？
一、宅基地无偿合同的内容包括哪些?宅基地无偿合同的内容包括宅基地的一些基本状况，还有就是不需要支付代价的一些具体的说明，无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿...