渭南征地补偿办法有哪些内容？

渭南征地补偿办法有哪些内容？

在我国，有许多农村地段，政府会征用一些土地地段，为了给予拥有此地段的拥有者一些补偿，政府实施了征地补偿标准。政府会根据土地价值，土地面积，土地类型，人均耕地数量和本地经济发展水平和人均最低生活收入水平等因素，实行相对应的标准。那么在渭南征地补偿办法是怎样的呢？

一、渭南高新区拆迁安置补偿试行办法

1、为保障渭南高新区建设的顺利推进，切实保护被征地拆迁群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，结合《渭南高新区城中村改造实施办法（试行）》及我区经济社会发展现状，制定本办法。

2、在渭南高新区城市规划区范围内因国家建设征用农民集体土地涉及拆迁安置补偿的，适用本办法。

3、本办法所指的拆迁人是渭南高新区征迁办公室（以下简称征迁办）；拆迁安置补偿的组织实施单位是被征地拆迁村庄所在的街道办事处；被拆迁人是指对被拆迁的建（构）筑物拥有合法所有权的单位或个人。

4、拆迁人按照统一规划、统一建设、统一安置、限期拆迁的原则，实施拆迁安置补偿工作。

5、村民所属房屋拆迁安置补偿以户为单位进行，计户以宅基地审批文件或登记底册为依据。

6、本办法中的补偿安置对象必须符合以下条件：

（1）具有合法的村民身份；

（2）属于被拆迁村庄的集体经济组织成员，参与集体分配；

（3）在拆迁公告发布之日具有被拆迁村庄的合法户籍或由公安机关出具的户籍证明；

（4）具有对被拆迁的建（构）筑物和其它地面附着物的合法所有权；

（5）户口在拆迁安置期间迁出的现役军人（战士）、在校大学生、服刑人员；

（6）祖遗户。

7、拆迁安置范围内的任何单位和个人必须按照本办法的规定，在规定搬迁期限内搬迁完毕，不得以任何理由干扰、阻碍拆迁安置补偿工作的顺利进行。

二、拆迁补偿

8、按照国家有关规定，由拆迁人和被拆迁人协商确定具有勘测、拆迁评估资质的中介机构实施符合相关规定的被拆迁房屋建筑面积的勘测和补偿价格的评估。拆迁人和被拆迁人双方对勘测、评估结果有争议时，可申请区规划土地局与被拆迁人所在街道办事处共同裁定。

9、被拆迁村庄范围内的村、组办公用房、公共设施及其附属物，由拆迁人按照评估机构评估的重置成新价格一次性给予补偿。

10、拆除违法建筑、超过批准期限和批准时明确不予补偿的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按照其剩余使用年限的重置成新价格给予补偿。非法占用土地、非法买卖宅基地建设的房屋和其他建（构）筑物，不予补偿。拆迁通告发布后，新建、扩建、改建的房屋和其他建（构）筑物，不予补偿。

11、被拆迁人因安置房建设需要过渡的，由被拆迁人自行安排过渡，并由拆迁人按照下列标准支付过渡费：对符合本办法第一章第六条规定的被拆迁人，过渡费标准为每宅院每月500元。拆迁安置补偿协议签订后一次性发放18个月的过渡费，其余过渡费按月支付。因建设等原因造成被拆迁人在拆迁安置协议签订后30个月内未迁入安置房的，从第31个月开始，由拆迁人按照原过渡费发放标准的两倍向被拆迁人支付过渡费。安置房竣工验收合格后，10日内被拆迁人拒不迁入的，停发过渡费。

综上所述，村民要拥有政府规定范围内的土地征用，想要给予补偿，必须拥有合法村民身份，以及相关土地拥有权，才可向政府申请补偿。政府将给予集体分配补偿。参考我们提供的渭南征地补偿办法，如有疑问，请找专业人士再进行专业咨询。

·征地拆迁安置的正确做法有哪些？
征地拆迁安置的正确做法有哪些？一、加强对征地拆迁补偿安置工作的领导 1、发挥市政府征地拆迁办公室的牵头作用，协调各方关系，规范统一全市征地拆迁工作，健全完善相关程序和运作模式。 2、建立联席会议制度。由市人民政府分管领导主持，国土、住建、房管、信访、公安、法院等单位参加，定期...

·非法买卖土地罪追诉时效有哪些
非法买卖土地罪追诉时效有哪些一、非法买卖土地罪追诉时效有哪些? 非法买卖土地罪最高刑期为处三年以上七年以下有期徒刑，所以非法买卖土地罪的追诉时效为十年。我国《刑法》规定，犯罪经过下列期限不再追诉： (一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年; (二)法定最高刑为...

·湖北省征地补偿最低标准是怎样的？
湖北省征地补偿最低标准是怎样的？如今，各省市政府正在大肆进行城市开发建设，不断地往外扩展。建设规划都需要在土地上进行，对土地的征用成为有关部门的必要工作，原先居民居住或者用来耕种的土地都有被征用的可能。湖北省征地补偿最低标准是怎么样的？请看下文。以下补偿标准的内容仅供参考 ...

·浚县商铺土地使用权期限是多久？
浚县商铺土地使用权期限是多久?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的...

·天津市征地补偿标准
年天津市征地补偿标准房屋拆迁征地是征地的形式之一，其征地内容为居住房屋以及非居住房屋，房屋拆迁的征地补偿与其他征地补偿不同，各个省份的补偿款也不同，那么房屋征地补偿是什么标准呢？以下是为您整理的天津市征地补偿标准中的房屋拆迁补偿标准。一、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权...

·土地使用证的有限期是多久
土地使用证的有限期是多久土地使用证是有期限限制的，并不是永久使用的分住宅、商业、工业等用途的不同期限也不一样。不过使用期满后可以自动续期，只要续期，您就可以继续使用。那么，土地使用证的有限期是多久？下面我们搜集了关于土地使用证的有限期的一些相关内容，希望会对您有所帮助。根据土地管...

·与政府签征收土地合同应该注意什么
与政府签征收土地合同应该注意什么一、与政府签征收土地合同应该注意什么签订征收土地协议书一定要注意无论在哪里进行征地都有进行补偿，并且补偿还要签订征地补偿合同，这个合同是双方商议好的，不得存在欺骗行为，确保补偿款的总金额即各项补偿内容的具体明细，这涉及到双方以后分割拆迁补偿...

·经济法土地使用权可以抵押吗
经济法土地使用权可以抵押吗一、经济法土地使用权可以抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土...