·经济适用房价格怎么计算 经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。(一)价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物...
·租房不退押金是否可以报警 租房不退押金是否可以报警 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依...
·租房开饭店期间房屋被拆迁怎么赔偿 租房开饭店期间房屋被拆迁怎么赔偿 一、租房开饭店期间房屋被拆迁怎么赔偿 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，承租人租赁房屋开饭店的，进行拆迁时承租人是有补偿的，补偿包括安置费、停产停业损失等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级...
·一、出租人可以解除房屋租赁的情形有哪些? 一、出租人可以解除房屋租赁的情形有哪些? 按照民法典的规定，合同的解除分为协商解除、约定解除和法定解除。在房屋租赁合同中解除方式也不外乎这三种：协商解除指在房屋租赁期内，只要合同双方协商一致就可以解除合同;对于约定解除，需要合同双方在合同中明确约定具体的合同解除条件，条件成就合...
·女朋友未满十八岁一起开房住犯法？ 女朋友未满十八岁一起开房住犯法？与满14周岁不满18周岁的女性在自愿的情况下开房的，不属于违法行为。但这个年龄段的人属于限制行为能力的人，但如果因开房发生性关系引起的一系列民事纠纷的，那么当事人就会负相关法律责任。二、强奸罪的处罚是怎么样的？对于强奸罪的处罚，可以分为以下几种情形...
·农村房屋买卖需要注意哪些事项 农村房屋买卖需要注意哪些事项 农村房屋买卖需要注意以下事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的...
·夫妻复婚之后房子归谁？ 夫妻复婚之后房子归谁在夫妻离婚时，离婚协议(或判决)明确房子属于哪一方，房子就是哪一方的。也就是说离婚分割房子之后，房子就会变为一方的个人财产。而之后如果双方复婚(结婚)后，在当事人没有财产约定的情况下，结婚之前各方的个人私有财产，还是认得属于该个人所有。二、相关法律依据《民法典...
·实际上我们在租房的时候最好根本就不要选择那些没有 实际上我们在租房的时候最好根本就不要选择那些没有进行过备案登记的地下租赁黑市，特别是自己刚开始参加工作第一次租房的时候要知道，很多东西不能够单纯的从表面上去看待的，对于房东和租客来说不能够单纯的根据第一印象就忽略了出租合同。那么，生活中房屋出租怎样写合同? 房屋出租怎样写合同?...
·一、出租人解除租房合同法律后果是什么? 一、出租人解除租房合同法律后果是什么? 出租人解除租房合同法律后果一般是需要支付违约金，具体的的司法后果如下： (1)继续履行 合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替...
·房屋买方违约赔偿标准是多少？ 房屋买方违约赔偿标准是多少?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十四条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
·定金能不能退主要取决于购房合同的约定 定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这...
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