工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。

·劳动合同到期不续签补偿是怎样的
      劳动合同到期以后，如果用人单位不愿意继续签订劳动合同，需要对劳动者进行经济补偿，而如果是劳动者不愿意继续签订劳动合同，则又要依具体情况看是否需要进行经济补偿。以下是为您总结梳理的劳动合同到期不续签补偿的相关内容。 一、如果单位不续签，需要进行经济补偿 二、如果员工不续签，要看...

·加工合同违约责任怎么写
      加工合同违约责任怎么写 一、合同违约 合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的...

·劳动争议仲裁裁决不予执行具体是什么?
      劳动争议仲裁裁决不予执行具体是什么情形 一、劳动争议仲裁裁决不予执行具体是什么情形 被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行： (一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的; (二)裁决的事项不属于仲裁...

·签了劳动合同可以辞职吗
      生活中会存在着许多的意想不到，总是打乱我们的一些计划。比如当你刚签好一份劳动合同后，你却发现你不能从事这份工作了。那么你将面临一个问题。那就是签了劳动合同可以辞职吗？下面是我们对于这一问题的具体解答，希望对你有所帮助 劳动合同签了中途离职可以吗?可以。无论签订了多久的劳动合同，劳...

·管理费用福利费和应付职工薪酬福利费有哪些区别？
      管理费用福利费和应付职工薪酬福利费有哪些区别？?管理费用福利费和应付职工薪酬福利费有哪些区别？管理费用福利费和应付职工薪酬福利费都是属于福利费中的一种，他们是企业肯定员工所付出的辛勤劳动的一种体现。但是企业在运营过程中，每隔一定期间都要编写财务报表，一方面利于企业检测自身的运营效...

·疫情期间工资发放标准是怎么规定的
      疫情期间工资发放标准是怎么规定的 一、疫情期间工资发放标准是怎么规定的? 企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发...

·关于劳动人事关系转移。
      关于劳动人事关系转移。 1、老单位解除劳动合同，把解除证明拿到，调档用。 2、新单位出调档函或者接收函，一定写明已在此工作，需要转移人事档案或户口，写清楚转移地址。如果单位没有人事代理权，需要去单位依托的人事局把接收函盖章子，需要携带单位接收函和合同，有的还需要介绍信。 3...

·按规定工程质量怎么验收？
      按规定工程质量怎么验收？ 质量是建筑工程的根本，质量存在问题的工程就象是随时可能爆炸的隐患，对人民生命财产安全和社会公用利益造成巨大危害，因此，每一项工程完工后，都必须严格按照国家和相关单位制定的质量标准进行逐项验收，对于验收不合格的必须立即整改，直至验收合格，那么，工程质量怎么...

·本文主要针对农民工没合同如何讨薪这一问题以与之相关联的一系列
      本文主要针对农民工没合同如何讨薪这一问题以与之相关联的一系列法律问题进行阐述。农民工在没有劳动合同的情况下，怎样可以讨回自己的薪水呢？农民工打工的时候，要学会保留用人单位给你发放的有关薪酬方面的资料信息。以下为网站我们为您作详细的讲解。 一、农民工没签劳动合同讨薪的取证方法 农民...

·罚款可以扣绩效工资吗？
      罚款可以扣绩效工资吗?劳动者和用人单位建立劳动关系，用人单位不得非法对劳动者进行罚款，用人单位非法克扣劳动者的工资属于违法行为，企业以罚款条数来扣绩效工资是不合法的，劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院...

·砌体工程质量要求是什么?
      砌体工程质量要求是什么？ 如今的工作都要求质和量，各行各业的质和量的要求也不尽相同，但是都有一个行业内标准，砌体工程也是如此，而且砌体工程与我们的生活息息相关，所以我们应该要对砌体工程质量要求有一个基本的认识，当然也不需要深入研究，普通人只要对要求有一个大概的了解就好，接下来就...