房产租赁

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 ·公有住房使用权交易的方式
 ·房主卖房，房客有何权利？
 ·在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
 ·直管非住宅用房租金问题解答
 ·房屋租赁合同到期后各种情形的处理

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 ·在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
        一、原承租人要求续租时的处理　　1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规...

 ·公租房的使用权是否可以转让
        公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局。按照国家现行法律规定，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承...

 ·公有住房使用权交易的方式
        1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。公房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人之间以结算差价的方式互换承租权，也就是说，双方在住房面积、位置、结构、朝向、设施、成新、居住环境等方面的...

 ·租房合同十大注意事项有哪些？
            房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条...

 ·以出租房屋为名出租划拨土地的合同无效
        国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条规定，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第6条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土...

 ·公租房的使用权是否可以转让
        公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局。按照国家现行法律规定，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承...

 ·直管非住宅用房租金问题解答
         一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收？答：由市国土资源与房产部门负责征收。二、何时签订直管非住宅用房租赁合同（协议）？答：2005年9月30日之前，否则视为自动放弃承租权。三、直...

 ·房主卖房，房客有何权利？
        （1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；（2）房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；（3）房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；（4）私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继...

 ·以出租房屋为名出租划拨土地的合同无效
        国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条规定，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第6条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土...

 ·公有住房使用权交易的方式
        1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。公房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人之间以结算差价的方式互换承租权，也就是说，双方在住房面积、位置、结构、朝向、设施、成新、居住环境等方面的...

 ·出租人侵害承租人优先购买权，如何维权？
        房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所...


·老公在外面养了小三，以成实事，我想知道怎样去解决最好，我需要
·在中国，私有*支_*药_有罪吗_什么罪
·女方对男方早已没有感情，孩子2岁，自从怀孕就分屋睡，平时也不在一起等方面问题，女
·你好律师，我想咨询一下劳动合同及培训协议的一些问题
·房产证上家子女名字可以吗
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·因*博被刑拘，收到拘留通知书了，可以接见吗？
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·交通事故理赔
·我这是一起刚发生的交通事故，货物是蔬菜，绿通，我想委托你来办
·老人拆迁安置房赠与问题,我母亲90多岁
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·今后选举要延迟两！是吗,今后选举要延迟两！五一次！是吗温馨提醒：如果以上问题和您


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