婚后父母买的房子归谁?

南京环境资源律师 www.nj48.net

  婚后父母买的房子归谁?

婚后父母买的房子归谁?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

假如一方的父母给其买的房子，并登记在了他她名下，房子就是其个人财产;双方父母都出了钱，那么房子就按照各自父母的出资份额共有。

在子女婚后父母为子女购买住房，需要注意以下问题：

第一，父母以自己名义购买住房，让子女居住，该房屋所有权归父母。

第二，父母以子女名义购买住房，需要明确确定是否赠与子女的夫妻双方。如果是赠与子女夫妻双方，就应当明确表示赠与了自己子女的配偶;如果只是赠与自己子女，就不用做出任何声明。

第三，应该注意是否赠与子女配偶对于子女夫妻关系以及与父母关系的影响，不要由于为子女购买住房处理不好，制造子女夫妻不和。

·一、根据我国法律的规定买房子有哪些证件?
      一、根据我国法律的规定买房子有哪些证件?个人买房后拿到的证件分别有购房合同，首付款收据，《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。二、具体见下文介绍：1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规...

·一般来说砖混结构的厂房拆迁多少一平方，估价标准是什么样的？
      一般来说砖混结构的厂房拆迁多少一平方，估价标准是什么样的？拆迁一直是社会关注的热点问题，近些年经常出现在媒体报道中的拆迁问题无非就是强拆、强征以及拆迁补偿的问题。对于强拆、强征问题国家已经出台了相应的政策法规来控制，对于拆迁补偿问题却没有一个统一的补偿标准。您也都知道不同材质的厂...

·租房合同到期对方不退押金怎么办？
      租房合同到期对方不退押金怎么办？ 现阶段工作生活中都离不开的房子的影响，在一线城市买房负担过大，只能租房来维持现状，但是租房涉及很多问题，其中一个就是押金问题，很多二房东乃至房东在租房合同到期对方不退押金，那么租房合同到期对方不退押金怎么办？下面就租房合同到期对方不退押金的问题...

·没还清贷款的房子可以卖吗？
      如今很多人都没房子都是通过按揭贷款的方式进行的，同时具体约定的按揭期限也比较久。但在尚未还清房贷之前，可能因为一些原因又想将房子卖出。那么此时没还清贷款的房子可以卖吗？详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、没还清贷款的房子可以卖吗 首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以...

·一、对于二手房应该如何查房产产权?
      一、对于二手房应该如何查房产产权?(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。您都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出...

·长宁区离婚房产分割原则是什么？
      很多离婚案件都是因为双方财产分割不均引发的，其中房产分割可以说是非常重要的一个环节。毕竟对于普通家庭来说，房产是最主要的财产之一。夫妻双方办理离婚手续的时候，应该按照有关办法分割房产。那么长宁区离婚房产分割原则是什么？下面我们一起来看看我们是怎么说的。 一、长宁区离婚房产分割原则...

·房屋租赁纠纷处理程序
      房屋租赁纠纷处理程序 1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。 2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。 ...

·拆迁租赁房屋时要怎么补偿
      拆迁租赁房屋时要怎么补偿在现代社会中，随着旧城区改造步伐的不断加剧，越来越多的老旧房屋面临着拆迁的问题，而拆迁补偿费也就成为了诸多住户所关注的焦点。那么根据我国的政策，即使是租赁的房屋也是会面临被拆迁的，那通常情况下拆迁租赁房屋时要怎么补偿呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、拆迁...

·商品房质量存在问题可以要求退房吗
      在开发商交付房子时，购房者应仔细验收，并要求开发商出具房屋验收合格证明，但若发现商品房有质量问题的话就不能收着一验收合格的证明。但此时即使商品房存在质量问题，也要做出实际的处理。那商品房质量存在问题可以要求退房吗?下文中小编就来告诉各位购房者。 一、商品房质量存在问题可以要求退房...

·清水房房屋租赁合同
      清水房房屋租赁合同 房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。 房屋租赁合同范本定义 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用...

·房贷利率会随着银行利率改变吗，规定是什么？
      房贷利率会随着银行利率改变吗，规定是什么？ 一、房贷利率会随着银行利率改变吗，规定是什么? 房贷利率不会随着银行利率改变，其规定是：一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。基准利率调整，还款金额也会跟着调整，但...