建筑工程合同有多份如何使用

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  建筑工程合同有多份如何使用

一、建筑工程合同有多份如何使用

(一)一份合同有效，一份无效，按有效合同结算。

(二)两份合同均有效，(应)有公示行为，则产生公信力，备案合同效力优先。

(三)两份合同均有效，无且无需公示行为，不涉及其他主体，以实际履行(意思自治)为标准。

(四)两份合同均无效，地位平等，以实际履行(意思自治)为标准。

二、建设工程合同应注意哪些事项

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

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