工程承包协议个人签订有效吗

南京环境资源律师 www.nj48.net

  一、工程承包协议个人签订有效吗?　　公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备;第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。　　二、工程承包协议个人签订无效的后果有哪些?　　法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿;再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。　　至于折价的标准，按什么进行折价，依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持;(3)因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
而计价方式，根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的;第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证;第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。如果是第一种计价方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。

·劳动争议仲裁机构
      劳动争议仲裁机构 一、劳动争议仲裁机构具体来说主要有以下几项职责： 1、承办处理劳动争议案件的日常工作; 2、根据仲裁委员会的授权，负责聘任仲裁员，组织仲裁庭; 3、管理仲裁委员会的文书、档案、印鉴; 4、向仲裁委员会汇报、请示工作; 5、办理仲裁委员会授权或交办的其他事项。 ...

·施工安全协议书应该包涵哪些内容？
      施工安全协议书应该包涵哪些内容？在大型工程进行施工之前，承包方和分包方需要对施工过程中安全责任进行分担，同时保证在施工过程中施工人员和材料设施的安全，这时承包方与分包方需要签订施工安全协议书，那么安全协议书上应该包涵哪些内容呢？下面就跟随一起来了解一下吧。 一、安全协议书包涵基本...

·加班工资规范的发放标准是什么？
      加班工资规范的发放标准是什么?劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条：用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动...

·投标书的农民工工伤保险怎么算?
      投标书的农民工工伤保险怎么算?建设项目提取和缴纳农民工工伤保险费用，是按照不同工程项目分类的月平均农民工人次和工期综合考虑。具体计算公式为：农民工工伤保险费用总额=本市上年度职工月平均工资÷月平均工作时间20.92天×60%×保险期(合同工期总天数÷30天)×月平均预计农民工缴费...

·职工个人能不能申请工伤鉴定
      职工个人能不能申请工伤鉴定工伤职工或其所在的用人单位，均可以向设区的市级，劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。由此可见，受伤职工自己也是享有申请劳动能力鉴定，即工伤鉴定的权利。可以依法向设区的市级，劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。【法律依据】《工伤职工劳动能力鉴定管理...

·只发月薪加班没工资是否合法
      只发月薪加班没工资是否合法?只发月薪加班没工资是不合法的，如果节日期间加班却没有拿到加班费，应及时向劳动保障监察部门投诉举报，在提出维权主张时，要注意收集加班证据。如果拿不到加班费，劳动者可以通过两种途径维权：第一，向当地劳动保障监察机构进行投诉，由其进行查处。第二，因支付加班工...

·诉讼代理人的误工费时间是怎样计算的？
      诉讼代理人的误工费时间是怎样计算的误工时间包括受害人住院日期和出院后经受害人接受治疗的医疗机构出具证明确定的全休日期;受伤致残的，误工时间从住院之日起计算至定残之日止，受害人伤情痊愈后拖延定残的，误工日期参照公安部颁布的《人身损害受伤人员误工损失日评定准则》所确定的日期计算;受害...

·没有鉴定劳动合同受伤算不算工伤
      受伤的原因跟工作相关的就算工伤，申请工伤认定时也不需要鉴定劳动合同。《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在...

·合同工程质量保修内容主要是什么?
      合同工程质量保修内容主要是什么 建筑工程修建完成以后，也是有质量保修期的。所以说建筑方和发包方通常会针对质量保修的相关规定签订的合同，如果在质量保修期内出现什么问题的话，是会影响到质保金的发放和其他相关法律责任的。对于从事建筑工作的人来说，对这方面的知识还是应该有所了解的。下面...

·什么情况下公司不能辞退员工
      什么情况下公司不能辞退员工企业虽然有权利辞退“不能胜任工作”的员工，但是员工有以下6种情况的任意一种，属于被“特殊保护”群体，企业都不可随意辞退!1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。2、在用人单位患职业病或者因工...

·建筑工程项目信息管理的目的是什么?
      建筑工程项目信息管理的目的是什么？建筑工程项目信息管理的目的是为了更好的管理各种建筑工程中的数据，更好的服务于建筑工程，是工程能够在法律的范围内顺利的完成，减少因信息不畅造成的施工问题，也能更好了解相关信息更好的完成施工，我们因此对建筑工程项目信息管理的相关问题进行了总结，以方便...