一、遗产不用公证可以过户吗?

南京环境资源律师 www.nj48.net

  一、遗产不用公证可以过户吗?遗产需要公证才可以过户，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产公证需要的材料：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。(身份证必须是二代身份证)房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户(属于变更登记)，除继承公证书外，仍需要提供原房屋所有权证、继承人的身份证复印件，本人凭身份证办理。二、继承过户流程(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。有关遗产公证的具体情况是需要向当地的公证部门来进行合法的处理的，特别是涉及到具体的遗产处理上，应当首先对遗产的合法性进行审查，如果遗产中本身就存在不合法的项目，那么是无法通过继承来进行处理的。

·代位继承与遗嘱的规定是什么？
      代位继承与遗嘱的规定是什么?代位继承与遗嘱的规定是代位继承是不能够适用于当事人所立的遗嘱当中的，因为我们国家的继承法当中明确的规定，只有在法定继承的这样一种继承关系当中才能够存在代位继承。这是一个法条强制性的规定。按我国《婚姻法》第11条规定，代位继承是指在法定继承中，被继承人子...

·遗产继承分割时效有规定吗？
      遗产继承分割时效有规定吗?受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。故继承权保护期限为三年，但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。总的...

·遗产分割协议纠纷案由是什么？
      遗产分割协议纠纷案由是什么?遗产分割协议纠纷案由是继承纠纷。没有遗嘱财产的继承需要按照《继承法》的相关规定分配，法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。二、遗产分割的范围是什么？1、可分得遗产的人的范围：可分得遗产的人既可以是法...

·一、公证处收放弃继承权签名费需要多少？
      一、公证处收放弃继承权签名费需要多少？ 公证处收放弃继承权签名费各地收费的标准都不相同，一般公证费为200元，另加副本费、复印费。依据住房评估价格缴纳2%公证费。直系亲属继承是免除继承过户税费的，只有几百元手续费。到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。...

·遗产一般捐给国家哪个部门？
      遗产一般捐给国家哪个部门?遗产一般捐给国家的民政部门，依据我国相关法律的规定，被继承人有权处理自己的财产，如果没有立遗嘱，也没有法定继承人的，遗产一般是归国家所有的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所...

·在农村股份继承条件有哪些
      在农村股份继承条件有哪些?1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。4、没有违反公司章程根据《中华人民共和国公司法》第七...

·遗产起诉期限有规定吗？
      遗产起诉期限有规定吗?继承纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。根据《中华人民共和国继回...

·亲兄弟的遗产由谁来继承 一、亲兄弟的遗产由谁来继承?
      亲兄弟的遗产由谁来继承 一、亲兄弟的遗产由谁来继承? 亲兄弟的遗产由遗嘱中指定的继承人继承，没有遗嘱的由法定继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条把法定继承人分为两个顺序加以规定： 第一顺序继承人：配偶、子女、父母。同时，民法典把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女...

·构成遗产必须满足什么条件
      构成遗产必须满足什么条件 所谓遗产是指被继承人死亡时遗留下来的个人合法财产。 构成遗产必须满足下列条件： (一)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等， 这是由现代民法典作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别...

·转继承适用于遗嘱继承吗？
      转继承适用于遗嘱继承吗 适用。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 (一)在法定继承中，继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡的，其应继承的遗...

·继承权丧失的情况包括什么
      继承人拥有的继承权是自其出生之时就享有的，但这样的权利也有可能因为一些情况而丧失。那么实践中，继承人继承权丧失的情况包括哪些呢？具体又有什么内容？我们马上在下文中为您做详细解答。根据我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 一、故意杀害被继承人的 继承人故意杀害被继承人...