建筑工程发包方式有哪些？

南京环境资源律师 www.nj48.net

  
建筑工程发包方式有哪些？


1、工程总包的方式


发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。


总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。


2、工程总承包管理方式


发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。


一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。


3、平行发包(分别发包)方式


发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。


《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。


建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。


对建筑工程发包方式上述已经总结的非常清楚了，对于建筑工程的相关发包首先发包单位在进行发包的时候需要严格审核相关企业有无进行承包资格，如果没有承包资格的话发包单位会被给予罚款，并且总承包单位发包给下属承包单位也需要审核其承包资格。

·员工利用他人身份虚假入职会有什么后果？
      员工在进入企业工作时，都会办理入职手续，将自己的身份信息等提供给企业，企业才能会为员工办理后续的保险，发放工资等等。但有些员工会因为实际的年龄未到法定工作年龄等原因隐瞒自己的真实身份信息而使用他人的信息办理入职手续，这就涉及到虚假入职。今天我们将和您一起了解的是员工利用他人身份虚...

·辞退未过试用期的员工通知吗？
      辞退未过试用期的员工通知吗？劳动法是没有规定试用期内解除劳动合同需提前几天通知员工本人。只规定员工辞职需要提前三天通知用人单位。《劳动合同法》 第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二、用人单...

·要不到工程款怎么办
      要不到工程款怎么办如今，在实际生活中，存在着许多工程款被拖欠的现象。而在遭遇工程款要不回来的时候，当事人该怎么处理才能维护自身利益呢?关于要不到工程款怎么办的问题，我们将在下文中为您做详细解答。 (一)工程款被拖欠解决方法一：行政措施 1、资金审查 政府有关部门应对建设单位上报...

·劳动合同法及实施条例
      您都知道劳动合同法是对劳动者合法权益的最有力的的保证，在履行劳动合同期间以及合同解除终止都离不开劳动合同法，那么劳动合同法及实施条例有哪些?下面的我们为您简单介绍一下其相关内容。 劳动合同法实施条例 第一章　总 则。 第一条　为了贯彻实施《中华人民共和国劳动合同法》(以下...

·员工与公司之间是存在着劳动关系的，但是如果遇到公司裁员或者是
      员工与公司之间是存在着劳动关系的，但是如果遇到公司裁员或者是因为员工个人的过错而导致其离职，如果这个时候员工心生愤恨继而在公共场合或者是社交网络上对公司进行诽谤，造成公司声誉严重的受损，此时员工离职后诽谤原公司应该承担什么责任呢?我们为您讲解一下关于这方面的内容。 一、员工离职后...

·参加快递员招聘要签劳动合同吗
      近年来，我们国家的网络系统发展的很快，为很多人提供了便利，我们也都渐渐习惯了网络生活，比如网上购物。随着网上购物发展起来的还有物流行业，正是人们在网上购物的增多，就需要招收更多的快递员。接下来，我们谈一谈有关于快递员招聘要签劳动合同吗的问题。 一、参加快递员招聘要签劳动合同吗?...

·如果下班摔伤算不算工伤 一、如果下班摔伤算不算工伤?
      如果下班摔伤算不算工伤 一、如果下班摔伤算不算工伤? 1、工伤认定中心提醒，依据《工伤保险条例》14条规定，职工上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害申请认定工伤的，申请人需要提供公安交通管理部门或其他相关部门出具的交通事故认定书，且认...

·关于员工劳损算不算工伤？
      关于员工劳损算不算工伤？ 一、劳损算不算工伤? 腰肌劳损并不属于工伤范畴，如果经认定为工伤的话。也是无法判定为伤残等级的。 依据《工伤保险条例》 第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间...

·根据我国法律规定工伤认定过期怎么申请赔偿？
      当代社会，工伤认定在我国是非常普遍的一个认定的流程，在我们的现实生活中对于工伤认定的发生基本上都是为了寻求用人单位的赔偿，实际上可能会发生工伤认定过期的情况，那么根据我国法律规定工伤认定过期怎么申请赔偿?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、交通违章长期未处理怎...

·侦查阶段是否可以聘请律师？
      侦查阶段是否可以聘请律师？是可以的；根据刑事诉讼法的相关规定，犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律的咨询、代理申诉、控告。犯罪嫌疑人被逮捕后，聘请的律师可以为其申请取保候审。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以会见...

·诚如我们所知劳动者在正式入职前必须与用人单位建立劳动关系，只
      诚如我们所知劳动者在正式入职前必须与用人单位建立劳动关系，只有确立双方的劳动关系后其各项行为才受法律保护，如果要变更或终止劳动关系才会有据可循。但是对于劳动者与用人单位之间的劳动关系仍有诸多问题存在，如原单位没解除劳动关系能入职新公司吗？下面就由我们针对此问题展开介绍，看完介绍后...