一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？

南京环境资源律师 www.nj48.net

  一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？《民法典》（2021.1.1生效）规定，婚前另一方首付部分属于婚前财产，但是婚后男方还款部分应作为婚后财产，因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。二、关于婚前房产的分配1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。三、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零六十二条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。综合上面所说的，在婚前购买的房子，如果只付了首付，那么双方在结婚之后就要认定好这套房子的归属权应该要归谁，而且在房产证人的名字是否需要进行添加，共同还贷的部份也是属于夫妻之间的财产，所以，在分割的时候就一定要协商好。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·夫妻3年不住一起是不是算自动离婚？
      夫妻3年不住一起是不是算自动离婚？ 一、夫妻3年不住一起是不是算自动离婚? 夫妻3年不住一起不是算自动离婚，分居是不会自动离婚的，分居只是起诉离婚，调解无效，应该准予离婚中的一个条件，具体规定如下： 《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调...

·走私国家重点保护物品罪的构成要件主要包括什么？
      走私国家重点保护物品罪的构成要件主要包括什么?1.客体要件。国家正常对外贸易管理秩序和国家关于进出口货物、物品的禁止性管理规定。2.主观要件。明知违反海关监管规定，而希望或放任违法结果的发生。3.主体要件。一般主体，自然人和单位均可成为本罪主体。4.主观要件。明知违反海关监管规定...

·孩子的十八年抚养费要多少钱
      孩子的十八年抚养费要多少钱 根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总...

·打离婚官司要准备什么材料
      如果夫妻打离婚官司，意味着此时通过诉讼方式来解除婚姻关系，想必在离婚的过程中是遇到了什么问题的，不然也不会想到向法院起诉。而实践中无论是哪种方式下的离婚，这都是需要当事人提供材料的。那打离婚官司要准备什么材料呢?我们马上为你做详细解答。 一、打离婚官司要准备什么材料 1、婚姻关系...

·一、赌博离婚财产怎么处理?
      一、赌博离婚财产怎么处理? 根据我国相关法律的规定，对于男方赌博而导致的离婚，其在夫妻关系存续期间取得的财产原则上应当均等分割。 如果夫妻一方由于赌博而导致离婚，其夫妻存续期间所得的共同财产，一般是按照均等分割的原则进行分割。但是具体的财产分割，还是应当以实际情况为准，有些特...

·就一份好的离婚起诉状来说，应当具备下列内容：
      就一份好的离婚起诉状来说，应当具备下列内容： 1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 2、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 ...

·一、新婚姻法关于孩子抚养费的问题具体有哪些?
      一、新婚姻法关于孩子抚养费的问题具体有哪些? 新婚姻法就孩子抚养权的归属问题，有如下规定： (一)两周岁以下的子女，一般随母方生活。 母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。 (2)有抚养条件...

·一、夫妻离婚可不可以把财产全给子女?
      一、夫妻离婚可不可以把财产全给子女? 夫妻离婚不可以把财产全给子女的，一定要避免发生利用这种手段藏匿或者转移财产的违法行为。这种做法除非是经过对方的同意，夫妻双方协商一致的，否则的话，即使转移给了孩子也是侵犯到当事人的财产权，因为本身夫妻财产分割就与他人都是无关的。 二、相关...

·法律规定离婚协议书自己留着吗？
      法律规定离婚协议书自己留着吗?法律规定离婚协议书是自己留着，离婚协议书：应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养，财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书内容不违反法律规定， 是由夫妻亲自签署的离婚协议书，就有法律效力。二、自愿离婚协议书范本男方：___，男，汉...

·破坏军婚是犯法的吗,属于犯罪行为吗?
      现役军人的婚姻是受到保护的，要是他人明知对方是现役军人的配偶而与之结婚或同居的，则就属于破坏军婚。很多人都咨询过我们这样一个问题，破坏军婚是犯法的吗。接下来，我们就来为您详细介绍一下这个问题。 一、破坏军婚是犯法的吗 破坏军婚是否犯罪，需要进监狱吗?根据我国《刑法》之相关规定...

·父母没结婚证孩子怎么上户口
      上户口要带上小孩的出生医学证明，你的户口本，要写一份申报落户的申请，申请中要写明未婚生育的事情过程。社会抚养费可到当地的计生部门交。向计生部门缴纳社会抚养费后，到户籍地公安机关上户即可。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的...