13057670467 13057670467 |
13057670467 13057670467 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
一个建设工程少不了承包，有承包自然有分包，还有发包。而发包模式的不同在一定程度上决定了该项目的建设成本、建设速度、以及建设工程的质量。所以，发包在建设工程中是非常重要的，需要考虑周全，谨慎行事，做出一个最终的决策。接下来“关于专业工程发包是什么”这个问题就给您详细的说说。
一、概念：
工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。
工程发包模式确定了业主与其他项目参与方之间的关系和相应的合同安排。不同的发包模式适应项目特性的功能不同，所反映出的合同关系和各参建方之间的职责的不同。建筑市场发展到现在，在工程建设的过程中出现了多种发包模式，
发包模式在很大程度上决定了项目的建设速度、成本、质量和合同管理方式，不同的发包模式的特点不同，适用范围不同。采用不同的发包模式，其技术经济效果差异很大。业主在选择发包方式时，需要考虑到各方的因素，谨慎的进行决策。
二、工程发包模式：
目前，国内主要存在的发包模式有：①设计-招标-施工模式(简称：DBB 模式);②工程总承包模式(DB 模式，EPC 模式);③建筑工程管理模式(简称：CM 模式);④设计-管理模式(DM 模式)。
三、应用决策：
建筑工程发包的评标、定标是施工招标的关键环节，加强这一环节的管理，保证评、定标工作的公正性，对提高投资效益、确保工程质量有着重要的意义。在有些建筑工程中，如“旺地”商业大厦的建设，学校教学楼的建设，重点工程的建设等，对工期要求极其严格甚至苛刻，如不按期交付使用，将会严重影响建设单位的经济效益，甚至对整体社会造成极大的不利影响和损失。遗传算法是一种并行启发式随机搜索优化算法，目前已成功地应用于理论及工程技术等各个领域，并体现了其强大的解决优化问题的能力。
针对一类工期要求较严格的建筑工程，本文以“市场价格”和“合理最短工期”为目标，建立了0- 1整数规划模型，并在一个8000 m2的框架教学楼工程的发包决策中，应用“嵌入模糊决策的遗传算法”进行了实践。实践中知道建筑招标整数规划模型的建立和相关规则的量化评价标准的确定，增强了发包单位决策的科学性、客观性，提高了资金的使用效率，减少了干扰因素，有较高的推广价值和经济效益。
总而言之，就是一个好的有质量的建设工程一定少不了承包、分包和发包。所以，我们相信掌握了发包的有关知识，对你的工作、生活阅历都是有好处的。如果还有什么地方我们没有为你解答到的，可以查阅相关的书籍。
环境资源法院：