2023年上海农村征地补偿标准是什么？

南京环境资源律师 www.nj48.net

  随着我们城市化进程的加快，建设新城新区的工程越来越多，并且城市规划的重构也增加，这些导致一些征地，房屋拆迁等工作。随着土地价值的提高，征地补偿、拆迁补偿的标准也在提高。下面我们为您介绍上海农村征地补偿标准。一、上海市征地补偿标准是什么?通过查阅上海市规划和国土资源管理局官方网站，注意到：2018年4月23日，上海市松江区规划和土地管理局发布了《中山街道、夏家浜村农民集体组(队)拟征地告知书》，明确提出，土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)进行补偿。而4月19日公布的《宝山区顾村镇村谭杨村组(队)拟征地告知书》，4月20日公布的《浦东新区周浦镇村/组(队)拟征地告知书》，都采用了2017年的征地补偿标准。根据目前上海发布的各区征地补偿安置方案来看，2018年上海征地补偿主要参考的是2017年5月制定的标准。这是上海2013年以来首次对征地补偿标准进行全面调整。2017年5月，上海市规划和国土资源管理局印发了《上海市征地土地补偿费标准(2017)》、《上海市征地青苗补偿标准(2017)》、《上海市征地财物补偿标准(2017)》，明确了上海征地补偿标准。上述三项标准自2017年6月1日起执行。根据《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的附件二《征地区片综合地价测算指导性意见<暂行>》的规定，征地区片价应设定对应的基准时点，一般3~5年更新一次。这意味着，至少3-5年内，上海市征地补偿都将参考这一标准。征地标准调整后，2018年上海一亩土地补偿费最多提高42%以上2018年上海征地补偿标准调整幅度较大。土地最低补偿标准从2013年的28500元/亩调整为2018年的40500元/亩，增幅高达42.11%;最高补偿标准从2013年的46200元/亩调整为2018年的65600元/亩，增幅达到了41.99%。二、上海市各区土地等级分类及对应土地补偿费标准明细上海市征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区。一级土地补偿费65600元/亩，二级土地补偿费63500元/亩，三级土地补偿费61200元/亩，四级土地补偿费59200元/亩，五级土地补偿费57700元/亩，六级土地补偿费55800元/亩，七级土地补偿费54100元/亩，八级土地补偿费51800元/亩，九级土地补偿费50100元/亩，十级土地补偿费47700元/亩，十一级土地补偿费45900元/亩，十二级土地补偿费41700元/亩，十三级土地补偿费40500元/亩。对上海农村征地补偿的介绍就到这里了，可以看出在寸土寸金的上海，不光是城市中有钱人多，农村手握土地的农民也是隐形富豪。因为遇上修建道路或者建设新城需要有偿征用手中土地使用权，从此一夜暴富的不在少数。

·嘉兴农村土地承包经营权流转的程序是什么
      嘉兴农村土地承包经营权流转的程序是什么农村土地承包权主要是针对农业用地的，实际上我国所有农村的基本农田都是以承包的方式承包给本村村民的。按照国家针对集体用地的相关规定，农村的农业用地一般情况下是只能承包给本村村民的，不过有些特定情况之下也可以例外。下面我们为您介绍的是嘉兴农村土地...

·在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后
      在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后不必要的经济和人际纠纷。然而场地租赁合同的签订却较为复杂，有着多种形式变化，并没有一个固定的形式，那么场地租赁合同模板是什么呢?下面就随我们一起来看看吧。 场地租赁合同样本(一) 出租人(甲方)：__________...

·没有签订土地承包合同承包行为有效吗
      没有签订土地承包合同承包行为有效吗我们知道承包土地的时候是需要签订书面的土地承包合同的，合同的签订是为了保障双方的利益，但是这个承包合同是必须要签订书面形式的合同的吗？如果没有签订土地承包合同承包行为有效吗？ 请阅读下文进行了解。一、 没有签订土地承包合同承包行为有效吗已经实际履...

·最新广西壮族自治区梧州市藤县征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区梧州市藤县征地补偿标准藤州镇的补偿标准：基本农田不低于44479元/亩；集体土地建设用地不低于16174元/亩；集体土地未利用地在4043元/亩到16174元/亩之间。 塘步镇的补偿标准：基本农田不低于43923元/亩；集体土地建设用地不低于15972元/亩；...

·追偿抚养费管辖地是怎么规定的?
      追偿抚养费管辖地是怎么规定的? 按照我国离婚管辖的规定，离婚一般去被告住所地法院。这是由于我国的离婚管辖一般采取“原告就被告”原则，也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。但是如果被告住所地(户口所在地)与经常居住地(离开户口所...

·完整的土地承包经营权纠纷答辩状范文
      完整的土地承包经营权纠纷答辩状范文 农民双方就土地承包经营权对簿公堂的时候，原告会通过代理律师提交诉讼状。在法院庭审阶段，被告代理律师根据掌握的资料进行答辩，会提交一份土地承包经营权纠纷答辩状。那么这个答辩状怎么写？下面我们通过我们的这篇范文了解一下，相关内容仅供参考。 完整...

·经济法土地使用权可以抵押吗
      经济法土地使用权可以抵押吗 一、经济法土地使用权可以抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土...

·继承土地使用权免契税吗？
      继承土地使用权免契税吗？ 土地所有权是中国土地使用制度在法律上的体现，同时继承土地使用权必然会涉及到很多问题，如继承土地使用权免契税吗，具体流程是什么样的，需要带带什么证件或者开具什么证明吗？下面我们为您整理出了关于继承土地使用权会涉及到的有关内容。希望对你有所帮助。 （一）...

·最新农村宅基地拆迁补偿标准是什么？
      由于各地经济发展不一，宅基地补偿标准在不同地区有不同的规定。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值...

·城镇单一住宅用地土地使用年限是多久
      我们现在生活的地方，住的地方都是有年限的，比如我们所住的房子，虽然是买的，但是也是有使用年限的，不是说买完就是自己的了，那么城镇单一住宅用地土地使用年限是多久?城镇单一住宅地土地使用权的年限最高是70年，也就是这块地属于你70年。城镇单一住宅用地土地使用年限是多久1、土地使用年限...

·土地使用70年后怎么办,应该如何处理？
      土地使用70年后怎么办,应该如何处理？关于土地我们都知道，无论是农用地还是我们的住宅用地，现阶段我们享有的只是国家出让给我们的使用权，根据我国的土地使用政策，我们享有的使用权是有一定的期限的，而居住用地的使用期限只有70年，这完全颠覆了我们关于继承方面的认知。那么，我们现在买的房...