房屋登记费按件收取

南京环境资源律师 www.nj48.net

  房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

二、住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

三、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。

房屋租赁合同应当载明下列主要事项：

(1)当事人的姓名或名称及住所;

(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

(3)租赁用途;

(4)租赁期限;

(5)租金及其支付方式;

(6)房屋修缮责任;

(7)消防安全责任;

(8)变更和解除合同的条件;

(9)违约责任及解决争议的方式;

(10)转租的约定;

(11)当事人约定的其他条款。

法律上对于他项权证费用的收取标准，是没有具体条例进行限制的。对于他项权证的费用的规定，是要按照当地的实际情况进行收取的。并且在收取他项权证费用的时候，抵押人需要携带好相关的证件，对于上述文章提及到的证件都要带齐，否则是不进行办理的。

·购买顶层房屋漏水能退房吗
      顶层房屋漏水能退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行...

·一、二手房买卖费用有哪些？
      一、二手房买卖费用有哪些？ 二手房买卖费用主要有由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。 契税(由买方支付)：按国家相关方...

·房屋租赁合同印花税税率计算：
      房屋租赁合同印花税税率计算： 一般财产租赁合同印花税的税率是0.1%，基数就是租赁合同上的金额，印花税是在签合同的时候合同金额缴纳。这里大家可能有疑问，那如果我的是按月缴纳或者按天计算的合同，比如现在市场上很多那种日租月租或者转让服务类的合同，小编在这里可以告诉大家，都是一次性...

·(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务
      (1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到...

·房屋买卖合同没写违约金怎么办？
      在我们的生活中，当我们进行房屋买卖，签订房屋买卖合同的时候，一定要仔细阅读每一条条款，尤其是违约金这一项，这关乎我们的切身利益。但是如果一时疏忽，没有列举违约金这一项该怎么办呢?下面我们就为您解答一下房屋买卖合同没写违约金怎么办这个问题，希望帮助到您。一、房屋买卖合同没写违约金怎...

·国家房屋拆迁补偿标准是什么？
      国家房屋拆迁补偿标准是什么？ 因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等等需要，国家会对规划土地上的单位或个人房屋进行征收和拆除，我们知道，这时候就会对房屋所有者或使用者进行迁移安置同时给予一定补偿的。既然和钱有关，那就会有一定的标准来进行执行，那么，我们就带领您来了解下国家房...

·离婚房子法院拍卖价款如何分割?
      离婚房子法院拍卖价款如何分割? 不一定会拍卖强制执行，只要双方协议分割财产即可，即一个人取得房产，然后根据市场价值补偿另一方房产的一半价值的财产或现金，如果不能归还，应当作为欠债约定还款计划。 当双方都不让步，只能拍卖房产，然后分割现金所得。双方均不主张房屋所有权的，根据...

·一、涉案房屋买卖不破租赁吗?
      一、涉案房屋买卖不破租赁吗? 涉案房屋并不需要遵守买卖不破租赁的规定，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十二条，该司法解释适用于执行异议、复议案件，可知制定目的并非在于为普通民事案件审理提供裁判规则，作为司法解释更非意在否定《中华人民共和国...

·买房合同其实也就是人们常说的购房合同，一般在当事人就购房达成
      买房合同其实也就是人们常说的购房合同，一般在当事人就购房达成一致之后，需要签订书面的合同才行，因为之后需要办理登记备案，同时进行房产的过户也是需要这个合同的。那实践中，买房合同该如何进行备案登记呢?下面我们为你做详细解答。 一、买房合同该怎么进行备案登记 如今购房合同都是实行网上...

·租房合同未生效取消算违约吗
      房合同未生效取消算违约吗?1、合同签订即为生效(除非在合同里注明生效条件，比如“双方约定本合同于乙方支付 元整本合同生效”)。2、合同内约定的起租日期不代表合同生效日期。所以您签订的租赁合同已经成立且生效，所以您未按合同履行的算违约，承担违约责任。3、 违约金以合同为准，一般违约...

·集资房可以买卖吗 转让集资房的条件有哪些
      集资房其实算是我国的历史产物，虽然现在新增加的集资房已经很少了，但因为过去的一些原因导致遗留下来了不少集资房。对于集资房而言，此时产权可能是属于单位的，当然也有可能是单位与职工共有的，那么在这样的情况下，集资房可以买卖吗?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、集资房可以买卖吗 ...