撤销权人是不是合同签订人和行使权力条件

南京环境资源律师 www.nj48.net

  撤销权人是不是合同签订人和行使权力条件
对于您想了解的合同的撤销权其实就是说的可以有权撤销合同的权利，至于撤销使用权人如果因为合同中内容欠缺了具有生效的要件，而享有以自己单方面的意思撤销就是撤销已成立的合同权利。那么我们对于这个行使撤销权人是不是合同签订人，行使权力的条件是如何规定。
撤销权人是不是合同签订人
在可撤销合同中，应该由合同的当事人一方主张撤销权。《民法典》第一百四十七条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
因此，撤销权人必须是合同当事人之一，民法典规定可撤销合同的几种情况，只有满足要求的合同才是可撤销合同。例如：因重大误解订立的合同，就是可撤销合同之一，但当事人申请变更的，法院只能变更而不能撤销。撤销权人应该是申请撤销的合同当事人，指对合同有重大误解而可能造成重大损失的合同当事人。
撤销权人行使权力条件
(一)债权人对债务人享有合法有效的债权　　这是债权人行使撤销权的前提和基础。债权人行使撤销权时，债权人的债权已经有效成立，且不具有无效或可撤销的因素。另一方面，债权必须在债务人的处分行为发生之前就已经有效存在。　　(二)债务人实施了一定处分财产的行为　　债务人处分财产行为是撤销权产生的主要条件，没有此条件也就没有行使撤销权的必要。根据《民法典》第五百三十八条规定债务人处分财产的行为具体包括以下三类：　　1、放弃到期债权。就是说，债权到期后明确表示免除债务人的债务;　　2、无偿转让财产，如将财产赠与他人;　　3、以明显不合理低价转让财产，如将价值30 万的汽车故意以8万价格卖掉。　　(三)债务人处分财产的行为已经发生法律效力　　1、如果债务人的行为并没有成立和生效，或者属于法律上当然无效的行为，或该行为已经被宣告无效等都不必由债权人行使撤销权。　　2、财产已经或将要发生转移，债权人才能行使撤销权。　　(四)债务人处分财产的行为有害于债权人的债权　　这是债权人撤销权构成的一个重要判定标准。判断债务人的行为是否有害于债权，一般要从以下几个方面考虑：　　(1)债务人的行为是否导致其财产减少。如果债务人的行为并未减少其财产，例如有充分对价的买卖、互易、租赁、借贷，则不构成有害于债权的行为。　　(2)债务人财产的减少是否导致债务人无资力。如果债务人之行为虽然导致其财产减少，但并未达到债务人没有清偿资力的程度，即无资力状态时，则不能说该行为有害于债权。　　(3)债务人行为与无资力之间具有相当的因果关系，否则其无资力系由其他原因引起，则不发生撤销权。　　所谓因果关系，即债务人的行为足以导致其无清偿资力即可。根据上述条件进行判断，如果债务人实施处分财产行为后，已经不具备足够资产清偿债权人债权的能力，致使债权人的债权难以实现或者完全不能实现，该行为是有害于债权的行为，如果债务人仍有一定资产清偿债务，不能认为债务人行为有害于债权。　　(五)债务人与第三人主观上有恶意　　这一要件依债务所为的行为是有偿或无偿而有所不同。若为有偿行为，则须债务人、受益人均为恶意时，债权人才得行使撤销权。而对于无偿行为，则不以债务人和第三人的恶意为要件。　　1、债务人的恶意，指债务人知道或应当知道其处分财产的行为将导致其无资产清偿债务，从而有害于债权人的债权，而仍然实施该行为。债务人有无恶意，一般应实行推定原则，即只要债务人实施行为而使其无资力，就推定为有恶意。　　2、第三人的恶意。对于第三人的恶意学术上有两种不同的观点　　(1)受让人只需知道债务人是以明显的不合理的低价转让，便构成恶意.　　(2)受让人不仅要知道债务人以明显的不合理价价转让，而且要知道此种行为给债权人造成损害，才构成恶意。
作为一个债务人使用非常不合理的的低价转让这个财产财务,造成了债权人的严重损害,而且受让人还是知道该情形的话,那么债权人就有权利请求人民法院撤销债务人的这个行为。因此，我们对于撤销权人是不是合同签订人，综上所诉回复是肯定的了，但是也不是每个签订人或者随时都是能够行使这个权力的，必须要在以上规定的情况下才能使用的，希望您对的回复还满意。

·没有订立书面买卖合同的怎么维权
      在我们身边有很多的商家是没有签订书面买卖合同的，比如常见的建筑材料配送，物流，超市，快递因为没有书面合同，都是直接送货的。只是口头的说合作没有任何证明的，通常都是老板不在，当事人不认签为由，容易产生纠纷，很容易陷入被动，根据《北京市高级人民法院关于审理买卖合同纠纷案件若干问题的指...

·构成显失公平的合同应当具备哪些要件
      构成显失公平的合同应当具备哪些要件(1)在适用条件上，须为有偿合同，特别是双务合同。而对于无偿合同，因不存在对价问题，故自然就不存在显失公平问题。(2)在合同内容上，须明显违背公平原则。显失公平的合同一方当事人获以暴利，而另一方严重受损。(3)在主观原因上，须一方当事人利用优势或...

·合同法中先履行抗辩权的规定是什么?
      合同法中先履行抗辩权的规定是什么我国法规中对于抗辩权的规定大多数是针对合同当中的问题来说的。因为合同尽管说具有法律效力，但是如果合同中有些条款不合法或者是在不知情的情况下签订的话，那么就有权利行使自己的抗辩权，要求撤销合同的法律效力。下面我们就为您介绍一下合同法中先履行抗辩权的规...

·入职三个月没签合同应该怎么办
      虽然我国法律制度严谨，对于员工的保护政策也很多，但是还是有很多员工被侵权的事件发生，甚至会发生员工入职三个月没签合同的事件。以下是我们整理的对于员工入职没签合同事件的法律条文，希望对刚入职场的新人有帮助。 公司应在员工入职起一个月内（试用期内也要与员工签订劳动合同）与员工签订书面...

·合同中关于违约责任的约定是这样的
      合同中关于违约责任的约定是这样的在您的现实生活之中实际上是为了自己的合法权益不会被侵害而会签订了很多的合同的，但是在双方的当事人签订合同的时候一定要把合同中关于违约责任的约定给写清楚，不然这是很容引起纠纷的，在引起纠纷的时候，合同中约定的违约条款就显得尤为重要。下面我们就为您详细...

·委托代理合同纠纷的若干法律问题有哪些
      委托代理合同纠纷的若干法律问题有哪些您可能在法律书刊或者报纸上经常能看到委托代理合同纠纷的案件，看到这些案件的时候，您是不是觉得关于这类案件的部分法律规定容易滋生歧义呢?比如当第三人不知道委托人是谁时，委托人能自动介入吗?第三人和委托人的有效抗辩对第三人选择权有什么影响?下面我们...

·常见的仓储合同违约行为有哪些
      1.拒绝履行拒绝履行是指仓储合同的义务一方当事人无法律或约定根据而不履行义务的行为。仓储合同不履行的表现，不以明示为限，单方毁约、没有履行义务的行为、将应当交付的仓储物作其他处分等，均可以推断为不履行义务的表现。如存货人在储存期间届至时，保管人履行了储存与保管义务后，不支付仓储费...

·租期没到出租人不愿意解除合同可以吗
      租期没到出租人不愿意解除合同可以吗 1、租期没到出租人不愿意解除合同是受法律保护的，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担...

·居间合同司法解释内容有哪些?
      居间合同司法解释内容有哪些? 一、居间合同司法解释内容 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方...

·一、租赁合同出租人解除权需要满足哪些条件才能依法行驶?
      一、租赁合同出租人解除权需要满足哪些条件才能依法行驶? 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现的 在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。 2、承租人没有按照约定的方式或者是...

·合同违约责任的相对性是什么?
      合同违约责任的相对性是什么 在实践中，随着经济的高速发展，各式各样的合同已经逐渐为人们所知道，最常见的的有买卖合同、租赁合同、借款合同、劳动合同等，人们的生活已经离不开合同。但是，合同本身有着一种性质——相对性，即合同仅约束合同当事人，对合同之外的人没有法律效力。那么，作为合同...