重庆市房屋拆迁补偿新标准是什么

南京环境资源律师 www.nj48.net

  重庆市房屋拆迁补偿新标准是什么重庆市房屋拆迁补偿新标准是什么1、房屋拆迁管理费费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收;收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取;房屋拆迁主管部门按《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》履行其法定职责，不再另行收费(包括各种证照、表报、公告等工本费用)。2、委托代办拆迁服务费费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米不超过25元计收;收费单位：由取得房屋拆迁资格证书的代办拆迁单位，向委托的拆迁人收取;委托代办拆迁服务费费额标准是最高限价，拆迁人与代办拆迁单位可在此幅度内商定具体的费额;委托代办拆迁的具体内容以及拆迁人与代办拆迁单位的其他权利、义务，应当通过签订委托代办拆迁合同予以明确。但代办拆迁应当包括对被拆迁房屋(含附属物)及其所有人、使用人进行调查摸底、拟定拆迁补偿安置方案、动员拆迁、代办草拟或签订拆迁补偿安置协议并组织实施等基本内容。房屋评估费，执行资产评估收费标准。城市房屋评估标准按附件一执行。重庆市房屋拆迁补偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价(基准价格)按附件二所列标准执行。搬家补助费、临时安置补助费、搬迁补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次，临时过渡的发两次。房屋装饰物不能自行拆除的，经市或区市县具有房产价格评估资格的专业机构按照重置人体结合成新进行评估后，由拆迁人对房屋装饰物的所有人给予补偿。电话迁移费：由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。被拆迁人单独安装的水电总表由其自行联系拆除，由拆迁人按供水、供电部门规定的收费标准一次性给予全额补偿。被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，由拆迁人恢复安装，不另行收费。拆迁时不再补偿。本条第(四)、(五)、(六)项费额标准，渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区可下浮20%以内执行，其他区市县可下浮30%以内执行。具体执行标准由各区市县人民政府结合本地区的实际制定，送市财政局、市物价局、市房管局备案。3、注意事项各行政事业性收费单位必须申请办理《行政事业性收费许可证》，实行赁证收费，接受财政、物价、审计部门的监督。本费额标准需调整变动时，由市房屋拆迁主管部门会同市物价、财政部门提出调整意见，报市人民政府批准后公布执行。本费额标准自1995年7月1日起执行。原重府发〔1993〕47号文规定的新标准实施当月起，住宅的搬家补助费和临时安置补县费按新标准执行;非住宅搬迁补助费按新标准执行;经济损失补助费按新标准费额减去已发补助费之差除以过渡期限(月)，再乘以剩作过渡期限(月)予以补发。重庆市房屋拆迁补偿标准具体执行中的问题，由重庆市房地产管理局负责解释。重庆市房屋拆迁补偿新标准的有关问题如上所述。在进行房屋拆迁的时候需要对被拆迁的的房屋进行一定的补偿，包括房屋拆迁费、周转性补偿以及奖励补偿。这三种补偿的补偿标准上文都有讲解。如果对这些补偿标准存在疑问的话，可以到重庆市房地产管理局了解更加详细的情况。

·结婚一年离婚房子怎么分配?
      结婚一年离婚房子怎么分配? 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子...

·在农村没有房产证的房屋能否抵押
      在农村没有房产证的房屋能否抵押 一、在农村没有房产证的房屋能否抵押? 没有房产证的房屋不能抵押，因为不能证明产权归属。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留...

·租房合同一般如何写免责条款？
      租房合同一般如何写免责条款？ 1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。 2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。 ...

·租房房东私闯民宅犯法吗
      租房房东私闯民宅犯法吗违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，自然定罪标准也就是关于此罪的立案标准，具体如下：根据《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案...

·房产证办理所需费用有什么？
      房产证办理所需费用有什么？ 无论买的期房还是现房或者是二手房，都存在着办理房子房产证的问题。房产证办理是作为获得房屋的产权必不可少的一个手续，购房者在买了新房子以后却不知道如何办理新房房产证。 自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上...

·房屋转让个人所得税退税申请怎么办？
      房屋转让个人所得税退税申请怎么办?房屋转让个人所得税可以向税务机关申请，也可以通过APP直接办理。对于纳税人因为平时扣除不足或未申请扣除等原因导致多预缴了税款，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。即年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。根据《中...

·兄妹房产继承纠纷如何解决？
      兄妹房产继承纠纷如何解决?兄妹房产继承纠纷可以通过向法院起诉并且申请财产保全的方式来进行解决。继承父母房产产生纠纷的，向人民法院提起诉讼之前，在情况紧急的情况下，可以向法院申请财产保全，申请人需要提供担保。诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥...

·房屋所有权人死亡后
      房屋所有权人死亡后，他的房屋将会过户到家属名下，房屋遗产继承一直是大家关注的问题，很多人不知道如何办理继承手续，也不知道办理过程中需要交纳什么费用。那现在小编带大家去了解一下其中的办理过程。 很多没有事先了解办理手续的人只知道去过户，当说要交钱的时候又一头雾水，其实在法律上来说...

·农村房屋拆迁和城市房屋拆迁的补偿有什么区别？
      农村房屋拆迁和城市房屋拆迁的补偿有什么区别?　　1、从概念上：农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收　　2、在适用法律上：农村房屋拆迁适用《土地管理法》《土地管理法实施条例》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　3、在补偿上：农村房屋拆...

·我国为了应对房价过高的趋势，推出了国家租售同权政策，这一政策
      我国为了应对房价过高的趋势，推出了国家租售同权政策，这一政策的具体内容是公民租赁房屋与购买房屋在城市内所享有的权利相同。目前，租售同权政策仍然没有在全国推行，只是在个别城市推出。下面我们就为您总结了关于租售同权什么权利的相关知识。 一、租售同权的政策解读 租售同权绝不是一个简单的...

·房子抵押贷款什么条件
      房子抵押贷款什么条件 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共...