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南京环境资源法律团队长期从事环境保护法律服务,擅长环境犯罪辩护，环境行政处罚罚款案件的听证、复议、诉讼代理，环境污染侵权民事案件的代理，解决自然资源环境纠纷。担任环保法律顾问服务，参与行政复议、行政诉讼等。

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婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

南京环境资源律师 www.nj48.net

如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？

第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。

第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。

·一、离婚名下财产归属的规定是什么?
一、离婚名下财产归属的规定是什么? 离婚名下财产归属的规定是：夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。对于口头形式约定，必须双方无争议，方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于...

·夫妻离婚抚养权官司怎么打
夫妻离婚抚养权官司怎么打一、夫妻离婚抚养权官司怎么打首先，双方基本条件的取证。离婚案件中夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等一般差距不大，但这并不表示就没有差距，比如直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。其次，...

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一、发现丈夫同性恋离婚可以索赔吗法院判决是否离婚的标准是夫妻感情是否确已彻底破裂。虽然同性恋严重影响了夫妻感情，但未必一定导致感情彻底破裂。在我国，因为一方是同性恋，另一方起诉离婚的案件尚无判决离婚的先例。同时，如果女方要求男方进行赔偿，而在《民法典》（自2021年1月1日起实施...

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保险单算夫妻共同财产吗?保险单算夫妻共同财产，保险合同所涉及的个人资产主要包括保险费、保单红利、退保现金价值、养老金、保险赔款等项目。然而，这些保险合同相关个人财产是否归入婚后共有财产，还需要视具体情况而定。除非保险合同或者夫妻双方有特别约定，绝大多数情况下，保险费、保单收益、现...

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·一、协议中约定不给抚养费是否有效?
一、协议中约定不给抚养费是否有效? 一般情况下是有效的，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第10条规定，父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。父亲与母亲在离婚协议中关于“原告抚养权及抚养费”的约定于法有据，该约定合法有效...

·国家赔偿受案范围具体有哪些？
国家赔偿受案范围具体有哪些？ (一)我国国家赔偿法第15条规定：行使侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权时有下列人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (1)对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的; (2)对没有犯罪事实...

·离婚后女方不按时给抚养费怎么办
离婚后女方不按时给抚养费怎么办1、如果对方确无支付能力，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条和第九条的规定，抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。2、如果对方有支付能力但是以各...

·两年没同居起诉离婚能离吗？
两年没同居起诉离婚能离吗?两年没同居起诉离婚能离，因为法院进行离婚类型的判决的话，最常见的就是看他的感情是否已经破裂，而感情破裂的判断标准就可以以双方当事人是否进行一起生活来判断，通常情况下，如果分居的时间越长，叛离的可能性越大。很多人都认为分居两年多就会自动离婚了，其实这种想法...