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南京环境资源法律团队长期从事环境保护法律服务,擅长环境犯罪辩护，环境行政处罚罚款案件的听证、复议、诉讼代理，环境污染侵权民事案件的代理，解决自然资源环境纠纷。担任环保法律顾问服务，参与行政复议、行政诉讼等。

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婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

南京环境资源律师 www.nj48.net

如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？

第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。

第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。

·一、跨省重婚能领结婚证吗？
一、跨省重婚能领结婚证吗？跨了省同样不能领结婚证的。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或...

·新婚姻法离婚的规定有哪些
最近几年我国都未对婚姻法做出修改，因此如今适用的还是之前婚姻法的内容，也就不存在什么新婚姻法。那么您知道我国婚姻法中关于离婚的规定有哪些吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。《婚姻法》第四章离婚第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记...

·什么样的证据有助于获得抚养权
俗话说，打证据就是在打官司，这句话放在任何一个诉讼案件中都是适用的。而在现实生活中，要是离婚夫妻涉及到子女抚养权的争夺的话，则也是需要提供相应的证据，这样才能有助于获得抚养权。那究竟什么样的证据可以帮助获得抚养权呢？我们马上为你做详细解答。一、关于抚养权抚养权是指父母对其子女...

·诉讼离婚后财产是怎么判的
如果夫妻中一方想要离婚，但另一方此时却不同意的话，虽然不能协议离婚但此时却可以通过诉讼方式来解除婚姻关系。这个时候，关于夫妻财产分割的问题，往往也是由法官一起做出处理的。那一般诉讼离婚后财产是怎么判的呢?接下来，我们为你做详细解答。一、诉讼离婚后财产是怎么判的 (1)夫妻共同财...

·起诉离婚需要多长时间
起诉离婚需要多长时间一、起诉离婚需要多长时间如果能够证明夫妻感情确实破裂，那么可能在第一次起诉即可离婚。而离婚诉讼一般适用简易程序，审理期限为三个月;如果适用普通程序，那么审理期限则为六个月。如果起诉方没有提供夫妻感情确实破裂的证据，例如重婚或者有配偶者与他人同居、家...

·离婚协议书有什么约束力
在协议离婚的过程中，首先需要夫妻就离婚的相关事宜协商一致，然后签订书面的离婚协议书，提交民政部门进行备案登记，最终才能解除婚姻关系。相信您都知道，此后离婚协议书对当事人就会产生一定的约束力，那离婚协议书有什么约束力呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚协议书有什么约束力从我...

·发生事实婚姻关系的法律规定是什么？
发生事实婚姻关系的法律规定是什么?发生事实婚姻关系的法律规定是在1994年之前所发生的事实婚姻都承认它的效力，在2001年之前这个阶段是补证登记承认也就是通过补证的这种方式是可以承认他的效力的。(一)承认事实婚姻的效力(二)限制承认事实婚姻的效力(三)不承认事实婚姻的效力(四)相...

·诉讼离婚调解步骤是怎样的
夫妻要是起诉离婚的话，此时法官在判决之前会先进行调解，这是必经的程序，要是调解不能和好的话，则才会做出判决。那么诉讼离婚调解步骤具体是怎样的呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、诉讼离婚调解步骤是怎样的(一)法院调解的程序中调解的开始法院调解无论在哪种程序和哪个阶段适用，它的开始...

·法院关于起诉离婚手续是怎样的
一、法院关于起诉离婚手续是怎样的 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件： (1)请...

·遗赠扶养协议抚养的主体是谁，协议书该怎么写？
遗赠抚养是我国的一项制度，它可以更好的解决老人问题，包括残疾人，保护他们的合法权益，减轻国家负担，使得社会更加稳定和谐。但是要做遗赠抚养并不简单，除了需满足一定的遗赠抚养条件之外，双方当事人还要写一份遗赠扶养协议书，对遗赠抚养里细则做好约定。那么，遗赠扶养协议抚养的主体是谁，协议...