盛景时代土地使用权限有多久

南京环境资源律师 www.nj48.net

  盛景时代土地使用权限有多久
盛景时代是宁兴的地产行业，有很多人有意向来进行购房，购房要注意的地方有很多，我们知道，任何土地使用都是有使用期限的，对于购房者来说土地使用权期限很重要，那么，盛景时代土地使用权限有多久？下面，就让我们带领您来了解下具体的内容吧。

盛景时代土地使用权限

“盛景时代”项目用地于2010年3月通过出让方式取得，土地用途为商住用地，使用年限50年（终止日期至2060年3月29日）。

土地使用权限到期后怎么办

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

2、《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用权的续期

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期

1、续期申请的提出

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第二百二十二条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。

2、续期申请的审批

土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。

3、续期的性质

土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。
盛景时代土地使用年限50年，终止日期至2060年3月29。土地使用权限到期后可以办理续期的申请，但是必须在期满一年前就提出申请。如果土地使用权者未能及时申请续期或者国家有收回土地使用权意向的话，那么土地使用者在土地使用权期满后就由国家无偿的收回，不能在继续利用该土地。

·河南国家征地补偿标准是什么？
      河南国家征地补偿标准是什么？ 征地补偿是国家方面给予被征地人的补偿，这方面的条例很明晰，并且还有专门的法律条文的订立，征地补偿法是各个地方在实行具体的征地补偿的时候的总纲，当然，因为各地方情况不同，征地补偿当然也会有所调整，比如河南国家征地补偿标准如下。 一、土地补偿费 土...

·作为遗产的林地使用权转让的要求有哪些？
      一、作为遗产的林地使用权转让的要求有哪些？(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动，土地使用权的转让还要受以下几个条...

·公司变更地址流程需要全体股东签字吗
      公司变更地址不需要全体股东签字。公司进行重大决策时，须召开股东会。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。所以，法人变更地址不需要所有股东到场认可，只要过半数股权的股东通过就行。公司法人变更是不需要全体股东签字的，但是，公司章程另有规定的，按章程办理。《个体工商户条例》第十条　个...

·对于划拔地有土地使用证吗？
      对于划拔地有土地使用证吗?有土地使用证，土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行...

·甘肃西银铁路征地补偿是如何规定的？
      甘肃西银铁路征地补偿是如何规定的？ 由于国家机关在征地之后，没有按照甘肃西银铁路征地补偿的规定，支付相应的经济补偿金的，则需要按照既定的法律的规定，在书写诉状之后，向人民法院提起诉讼请求。司法机关在审理案件时，也需要以既定的征地补偿标准为依据，进行判决案件。 一、甘肃西银铁路...

·临时土地使用证申请书的范文
      临时土地使用证申请书的范文 临时土地使用证就是工程建设期间，因为工程变更，地质滑坡，临建设施，地方设施恢复，等建设过程中审批必须要补充增加用于工程建设的土地。也就是指工程建设和进行地质勘探需要用来临时使用，而在施工或者看着勘探完成后不再使用的国有土地或者集体的土地。临时土地使用...

·湖南省铁路征地补偿标准是什么
      湖南省铁路征地补偿标准是什么工业时代，铁路的发明对于人类社会的改变是具有创新性意义的，在历史的进步过程中起到了非比寻常的意义。在当今时代，铁路的发展对于一个国家的建设也是有着不可估量的作用。各国都争相进行铁路建设，来彰显国际影响力。而在这个过程中离不开征地补偿标准问题。那么，湖南...

·山西省征地补偿标准是多少？
      山西省在铁路、机场等重大基础设施建设的时候，往往征用到附近农村的土地，包括耕地、宅基地等。农民失去土地，经济收入相对减少，对于这部分损失，政府财政会给予适当补偿。在征地过程中，农民比较关心的就是补偿款的数额。那么，山西省征地补偿标准是多少?下面我们通过我们给出的这篇文章了解下。一...

·继承土地使用权手续需要哪些材料？
      继承土地使用权手续需要哪些材料?继承土地使用权手续需要的材料有：房产证、身份证、死亡证明、亲属证明等，到县国土资源局办理。依据我国相关的法律规定合法取得且有效的国有土地使用权证是可以被继承的。若是有遗嘱按照遗嘱内容进行，没有遗嘱就按照法定的继承顺序来进行。土地使用权的继承是公民(...

·最新云南省普洱市墨江县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省普洱市墨江县征地统一年产值补偿标准　　云南省普洱市墨江县土地共有二类： 　　一类区片范围：联珠镇、通关镇，平均补偿标准：41758元/亩。 　　二类区片范围：龙坝乡、鱼塘乡、新抚乡、景星乡、雅邑乡、新安乡、文武乡、泗南江乡、龙潭乡、坝溜乡、团田乡、那哈乡、孟弄乡，平均...

·办理老房子土地使用证可以吗
      办理老房子土地使用证可以吗老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体土地使用权证。(一)办理集体土地所有权证的法律依据1、我国《物权法》第九条规定， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让...