在一些电视电影里面，我们发现司法工作人员会对公民的房产进行查

南京环境资源律师 www.nj48.net

  在一些电视电影里面，我们发现司法工作人员会对公民的房产进行查封，之后再将被查封的房产进行拍卖，就拍卖所得的价款来偿还债务。那从我国法律角度来看的话，究竟什么是房产查封呢?对于被法院查封的房产，之后是否还可以被解封?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。
一、什么是房产查封
房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当;2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量;3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。
二、被查封的房产能解封吗
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。可分为以下几种情况：1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。2、如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保，法院可裁定采取查封你家房产的保全措施，待到案件判决并进入执行程序后，再依法采取相应的执行措施。规定：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月，查封、扣押动产的期限不得超过1年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。4、按照规格，对被执行人的房屋进行执行的，应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行，扣押置换成小的，剩余部分可以作为履行法院判决明白了查封房产是什么意思后，提醒您在当地市房产交易开通网上房产司法查询服务系统，市民能方便地了解自己房屋的状态，是二手房交易过程中，被查封的房产能不能接缝交易，买方能及时全面了解房屋状态，有效避免因司法限制而导致纠纷事件。在我国目前只有法院才能对房子进行查封，而一般房产查封之后，也是有可能被解除的，当然，这要看是否符合解封的条件。上文中，我们对房产查封的相关内容作出了介绍。如果当事人因为房产查封而产生了什么争议的话，可以委托我们的专业律师来帮助进行处理。

·恶意拖欠农民工工资罪有哪些规定？
      前几年，一到年底就时常可以在媒体上看到农民工讨薪的报道，这些农民工大多从事的是建筑、机械、施工等行业的一般体力劳动，辛苦了一年，本想拿钱回家过个好年，但一旦遇到不良企业或商家就变成了泡影，那么，恶意拖欠农民工工资罪有哪些规定呢?一、拖欠农民工工资的行为构成犯罪吗?一般情况下拖欠农...

·私下劳动关系签订劳动协议是否具法律效力一般劳动合同
      私下劳动关系签订劳动协议是否具法律效力一般劳动合同，只要由双方签字确认，并且具有合同必备的条款的，都是具有法律效力的。《中华人民共和国劳动合同法》　　第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者...

·施工合同无效的主要情形都有哪些
      施工合同无效的主要情形都有哪些1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。但是为了切实保护实际施工人及农民工的...

·合同到期补偿一个月工资是怎么回事？
       合同到期后，员工可以选择是否跟用人单位续签劳动合同。某些情况下，如果个人或公司不续签员工会得到一定的补偿金。那么合同到期补偿一个月工资是怎么回事呢?根据劳动法规定，合同到期后，公司拒绝续签合同或者员工想续签，但公司要求降低报酬，那么公司就应该按员工工作年限支付给员工补偿金，补偿...

·根据我国法律规定非法集资员工有罪么？
      在当今这个社会，非法集资行为主要存在于商业活动中，这是因为很多人在从事商业活动的时候需要大量的资金，因此通过一些违法的手段进行筹集，现实生活中，非法集资案件中，有存在员工参与其中，那么，很多人都想要知道根据我国法律规定非法集资员工有罪么？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 ...

·用人单位在国庆节放假扣工资吗
      用人单位在国庆节放假扣工资吗?用人单位在国庆节放假不能扣工资。《中华人民共和国劳动法》第四十条? 用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：(一)元旦;(二)春节;(三)国际劳动节;(四)国庆节;(五)法律、法规规定的其他休假节日。第五十一条? 劳动者在法定休假日和婚丧假期间...

·没签劳动合同到了退休年龄被辞退怎么办？
      没签劳动合同到了退休年龄被辞退怎么办?《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同;用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳...

·8级工伤伤残鉴定标准
      8级工伤伤残鉴定标准 根据《职工工伤与职业病致残程度鉴定》标准，以及工伤、职业病致残造成失能的情况，将残情级别分为1～10级。最重为第1级，最轻为第10级，八级伤残为《职工工伤与职业病致残程度鉴定》中第八级，属于较轻的级别。 1)边缘智能； 2)精神病性症状有人格改变者；...

·怀孕请假工资怎么算
      怀孕请假工资怎么算 1、如果是产假，当然是三个月，按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。 2、如果是病假，所有月薪工人以月薪为计算基准，所有计件工人则以其过去三个月的平均工资为计算基准。但工人所有之工资不低于最低工资的80%，如果低于此标准的，以最低工资的80%计发。 二...

·工程造价司法鉴定原则有哪些内容
      近期经常出现工程造价的投诉问题，矛盾不断产生，因此需要工程造价的司法鉴定。工程造价司法鉴定原则有哪些呢?在司法鉴定的过程中要遵守这些原则。接下来，我们为您整理了工程造价司法鉴定的有关内容。 一、公正原则 作为工程造价司法鉴定咨询机构和专业鉴定人员，接受法院的委托对案件造价进行...

·劳动关系中受伤如何算工伤
      劳动关系中受伤如何算工伤?(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原...