新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

南京环境资源律师 www.nj48.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。

其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。

二、夫妻离婚财产如何分割？

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。

·一般孩子多大离婚判给男方
      孩子多大离婚判给男方除了未满两周岁在哺乳期内的孩子，原则上是会判给母亲外，其余时候均有可能判给父亲。以下情况为判给男方的法定情形：1，女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。2，女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。3，男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。4，男方年纪...

·根据我国法律的规定在监狱可以起诉离婚吗?
      根据我国法律的规定在监狱可以起诉离婚吗? 首先，根据婚姻法第二条规定，我国实行的是结婚自由和离婚自由的原则，所以您可以与您服刑的丈夫离婚。第二，按照我国婚姻法的规定，离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是指夫妻对是否离婚、子女抚养和财产分割达成一致意见后，在民政局登记离婚...

·有过错方可以主张离婚经济帮助
      一般而言，婚姻关系的解除即意味着夫妻双方彼此间法律上相互扶助的权利义务已经消灭，只在子女抚养费给付、探望权行使等方面存在联系。但早在1980年《婚姻法》第33条中就已经规定离婚经济帮助的内容。后在2001年修正的《婚姻法》第42条以及《民法典》第1090条中得到延续。之所以规定离...

·出轨可以申请离婚赔偿吗
       对于另一方而言，对方出轨严重损害了夫妻感情，很多时候要求与对方离婚，并申请离婚损害赔偿，那对无过错方而言，对方出轨可以申请离婚赔偿吗？此时需要有证据的证明，否则的话也是无法认定对方存在出轨行为的。下面，我们也告诉您证明出轨需要什么证据。 一、出轨可以申请离婚赔偿吗 对方出...

·一、离婚后财产纠纷风险代理？
      一、离婚后财产纠纷风险代理有哪些规定 离婚案件，律师不接受风险代理，有相关法律规定。 1、律师费用一般案件在3000到10000元不等(不涉及财产)，具体收取多少要根据案件的难易程序酌情确定，如果遇到案件有特殊情况的，要另行协商收费。 2、如果涉及财产分割的，要综合考虑双方...

·协议离婚财产怎么办理?
      协议离婚财产怎么办理? 我们来了解下夫妻共同财产包括的内容： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 其次，我们来看看协议离婚财产分配办法：...

·家庭纠纷互相打架致轻微伤如何处理？
      家庭纠纷互相打架致轻微伤如何处理？ 一、家庭纠纷互相打架致轻微伤如何处理? 1、家庭纠纷互相打架致轻微伤按照法律当中的规定来进行一定的民事方面的赔偿。中国刑法对"轻微伤害”的行为，不处罚; 2、"轻微伤害”处罚的; 《治安管理处罚法》第四十三条　殴打他人的，或者故意伤害他...

·离婚判决书如何才会生效？
      离婚判决书如何才会生效？ 法院诉讼程序最终确定后，法院调解生效，表明人民法院最终解决了当事人之间的争议，并在法律上终止了诉讼程序。确定当事人之间的权利和义务关系，不得再次起诉。具有支付内容的调解书具有执行力。如果一方不自愿履行有效的调解书，权利人可以向人民法院申请执行。 调解...

·离婚过错方的认定表现形式有哪些
      夫妻离婚的时候无论是采取了哪种方式，要是可以证明一方在婚姻关系期间存在法定的过错行为，并且因此导致了夫妻最终离婚的话，则此时就是可以要求对方作出离婚损害赔偿的。而现实中就需要对离婚过错方作出认定，那具体而言离婚过错方的认定表现形式都有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 《婚姻法》...

·同居和结婚的区别有哪些
      现代社会年轻男女未婚同居的现象并不罕见。因此，不少人随之产生疑问，同居就是结婚吗?根据我国相关法律的规定，同居与结婚虽然在很多方面都存在相似之处，但却存在本质上的区别。那到底同居和结婚的区别在哪里?下面，请跟随我们来详细了解一下这方面的知识。 一、同居和结婚的区别在哪里 1、我所...

·夫妻离婚关于小孩的抚养权归谁
      男女不管是离婚还是解除同居关系，此时如果生育了小孩，并且小孩尚未成年的话，那么都是需要同时对小孩的抚养问题作出处理的。毕竟婚姻关系或者同居关系的解除，不会影响到父母与子女之间的抚养关系。那通常夫妻离婚关于小孩的抚养权归谁呢?下文中我们为你做详细解答。 一、离婚关于小孩的抚养权归谁...