13057670467 13057670467 |
13057670467 13057670467 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
在哪些情况下一方可变更合同 一、在哪些情况下一方可变更合同
1、合同是因重大误解而订立的。重大误解，是指误解人做出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷。
2、合同的订立显失公平。显失公平，是指双方当事人的权利义务明显不对等，使一方遭受重大不利。其构成要件为，双方当事人的权利义务明显不对等;这种不对等违反公平原则，超过了法律允许的限度;受害人是在缺乏经验或紧迫的情况下订立的合同。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。其中，欺诈是指以使他人陷于错误并因而为意思表示为目的，故意陈述虚伪真实或者隐瞒真实情况的行为。其构成需要有欺诈行为，欺诈人有欺诈故意，受欺诈人因欺诈而陷于错误，受欺诈人因错误而为意思表示，以及欺诈违反法律、违反诚实信用原则。胁迫是指对方当事人表示施加危害，使其发生恐惧，并且基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。其构成需以下要件：存在胁迫行为，胁迫人有胁迫的故意，受胁迫人因胁迫而发生恐惧，受胁迫人因恐惧而为意思表示，胁迫人所表示要施加的危害属于违法或不当行为。
乘人之危是指当事人一方当事人处于紧急危难的境地，如个人或家人生命垂危或处于自然灾害的严重危困之中，迫切需要某种救助行为时，行为人明知对方处于危难而“趁火打劫”，故意提出严重侵犯对方利益的苛刻条件，对方迫于无奈而只能违背自己的真实意思。
二、合同变更带来损失怎么办
合同一经依法成立，双方当事人必须按照合同的规定严格履行各自的义务，任何一方不得擅自变更和解除。根据《合同法》的规定，合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除。
合同法所以这样规定，是因为承办人或者法定代表人签订的经济合同，都是以法人的名义进行的，合同依法成立后，由法人承担义务和享受权利，并承担相应的责任，而不是由承办人或法定代表人享受权利、承担义务和承担相应的责任。所以，合同不能因承办人或法定代表人的变动而变更或解除，否则，应承担法律责任。
根据法定条件和法定程序变更或解除合同，是属于合法的法律行为，而不是违约行为，因而不能对负有责任的一方予以法律制裁，但是，变更和解除合同行为的合法性，并不能免除负有责任方的一切经济责任。因变更或解除合同致使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，对造成损失负有责任的一方应赔偿对方的损失。
在合同履行过程中有很多人会觉得合同存在重大误解或者是显失公平而想比变更合同，但却不知道是否会给对方带来损失，也不知道变更是否需要遵循一些原则，所以为了变更合同时发生争议，最好先问问专业律师的意见。
环境资源法院：